pătrate din zona Tr-2, parcuri, gradini urbane

Zona este conceput pentru a oferi parcuri, piețe, bulevarde, grădini, utilizate în scopul de odihnă pe termen scurt, populația petrecere a timpului liber.

Zona teritorială TR-2. reglementările de planificare zona de agrement - grădini, parcuri, grădini, bulevarde cu includerea infrastructurii de inginerie (tipuri de utilizare permise și parametrii de limitare)

1. Scopul zonelor de eliberare - conservarea și îmbunătățirea spațiilor deschise amenajate cu utilizarea lor activă.

2. Următoarele orașe regulamente de planificare în ceea ce privește tipurile de utilizare permisă a terenurilor și a obiectelor de construcție de capital aplică terenurilor parcele situate pe teritoriul zonei TR-1 numai în cazul în care aceste zone nu sunt incluse în limitele zonelor comune alocate de linii roșii. În cazul în care parcelele de teren situate pe teritoriul zonelor TR-1, incluse în limitele zonelor comune alocate prin linii roșii, în conformitate cu partea 7 a articolului 36 din Codul de urbanism din România, regulamentul de urbanism nu sunt stabilite pentru ei.

3. În conformitate cu legislația în vigoare pe teritoriul terestru al publicului nu sunt supuse privatizării.

4. Utilizări primare și permise în mod condiționat de proiecte de construcție de capital și de teren:

Principalele tipuri de utilizare permise:

plasarea grădini, parcuri, bulevarde

plaje de cazare

cazare deschisă plan de fitness și facilități sportive

pentru alocarea de sporturi acvatice

ocupare de închiriere de joc și de echipamente sportive

teatru de vară și de muzică, ringuri de dans

stații de barca de cazare, pontoane de pasageri, cale de lansare

catering

facilități de cazare pentru comerț

în scopuri de rezervă natură

în scopul protejării mediului

plasarea obiectelor de protecție a ordinii publice

plasarea obiectelor de apărare civilă și de prevenire a dezastrelor

Plasarea utilităților publice (de sprijin) inginerie și de transport necesare pentru obiectele de utilizări permise, în lipsa unor prevederi legale care interzic plasarea lor, inclusiv:

centre de ocupare, distribuție și posturi de transformare, cazan modular bloc, stații de pompare de pompare, centrale termice și individuale

structuri de cazare la sol de linii electrice si retele termice (puncte de tranziție și poli de linii electrice aeriene, chioșcuri de cablu, pavilioane camere, etc.)

plasarea în creștere stații de pompare a apei, turnuri de apă, unități contor de apă, puțuri de apă

amplasarea stațiilor de epurare a apelor uzate și scurgerile de suprafață a instalațiilor de tratare locale

amplasarea de stații de pompare a apelor uzate

amplasare a instalațiilor de suprafață ale rețelelor de canalizare (pavilioane mine, puțuri, etc.)

amplasarea punctelor de distribuție a gazelor

permise condițional utilizări:

piste sportive de cazare

pentru dane Plasamentul și parcare de transport apă

plasarea de clinici și stații de salvare

plasarea de obiecte de administrativ, administrativ-economică

plasarea de structuri de sprijin, infrastructură pentru recreere

cazare de obiecte religioase

plasarea de parcare privată

5. Tipul „Pentru a face site-urile religioase“ pot fi aplicate la site-uri religioase, nu inclusiv de membru și de școală duminică camerele sale pentru ședere temporară și permanentă.

6. Activități de sprijin de utilizare permisă a terenurilor și a proiectelor de construcție de capital sunt determinate în conformitate cu articolul 39.3 din prezentul regulament, dar numai sub formă de facilități încorporate și atașate, inclusiv design subteran.

7. complot zonă largă de teren publice - piețe, bulevarde, grădini, parcuri, amplasate pe teritoriul municipiului, care urmează să fie luate din tabelul

zone comune amenajate

Suprafața spațiilor verzi, 2 m / persoană.

* În paranteze sunt de mărimea localităților urbane mici, cu o populație de până la 20 mii. Oamenii.

Notă: În medii și mici din zonele urbane și în zonele rurale, situate în mediul de pădure în zonele de coastă ale râurilor și rezervoare din zona zonelor verzi publice poate fi redusă, dar nu mai mult de 20%.

10. Plantarea de copaci în sol trebuie să fie de cel puțin 50% din normele de plantare pe teritoriul satului.

11. limita dimensiunea terenului și parametrii de limitare de construcție permise, reconstrucție a proiectelor de construcție de capital:

1) Suprafața minimă de teren set

- City Park - 15 hectare;

- Zona de planificare Park - 10 ha;

- grădini, zone rezidențiale - 3 hectare;

zona parcului (grădina) în zonele rurale ar trebui să fie luate cel puțin 2 hectare.

Trebuie luate Lățimea bulevardelor cu o singură pasarelă longitudinal, cu toate acestea, să fie plasat:

- pe străzile din axa - 18m;

- pe de o parte, între stradă și pista de construcție - 10 m.

Raportul minim al bulevardului lățimea și lungimea trebuie să fie de cel puțin 1: 3.

2) Distanța dintre limita zonei rezidențiale și marginea proximală a șirului parc nu trebuie să fie mai mică de 30 m;

3) Marginile minime ale clădirilor și structurilor pe frontierele terestre

stabilită în conformitate cu articolul 39.5 din prezentul regulament;

4) Proiecția maximă a liniei roșii a părților de clădiri, structuri și facilități sunt stabilite în conformitate cu articolul 39.6 din prezentul regulament;

6) Numărul maxim de etaje ale părților supraterane ale clădirilor și structurilor pe teritoriul țării nu este stabilită;

7) Înălțimea maximă a clădirilor și structurilor necesare vizitatorilor de servicii și operarea parcurilor și grădinilor - 6-8 m, înălțimea facilităților de parcare nu se limitează la;

8) Procentul maxim de construcție:

Parks - 7% din suprafața parcului

grădini și bulevarde - 5% din teritoriul

parcuri de construcții interzise

9) suprafața totală maximă a proiectelor de construcție de capital pe teritoriul terenurilor non-rezidențiale nu este stabilit;

10) clasa maximă de pericol (conform clasificării sanitare) de construcție de capital pentru a fi introduse pe teritoriul țării, - V (cu excepția plan deschis de cultură fizică și sport);

11) se stabilește procentul minim de teritoriu teren amenajate:

pentru bulevardele - 65%

- 60% pentru străzile orașului și piețe

- 70% în zonele rezidențiale, străzi rezidențiale între clădiri în clădiri separate;

pentru alte obiecte, în conformitate cu articolul 39.7 din prezentul regulament;

8) Parcare pentru vizitatorii parcului ar trebui să fie situate în afara teritoriului său, dar nu mai mult de 400 de metri de intrarea și designul pe baza a cel puțin 10 locuri de parcare pentru 100 de o singură dată de vizitatori. ar trebui să fie luate Dimensiunile de parcare teren pentru un singur scaun:

- pentru mașini - 25 m 2;

- Bus - 40 m 2;

- pentru biciclete - 0,9 m 2.

Dimensiunile indicate exclud intrările zonei și benzile de separare de verdeață.

9) numărul minim de locuri pentru zonele de încărcare și descărcare pe teritoriul terenurilor este stabilit în conformitate cu articolul 39.10 din prezentul regulament;

10) cantitatea minimă de spațiu de stocare (proces de nămol) vehicule utilitare pe teritoriul porțiunilor de teren este stabilită în conformitate cu articolul 39.11 din prezentul.