Pământul ca un obiect de impozitare

Forma veche a sumei taxei pe impozitul pe teren se stabilește prin suprafața de teren. La un anumit moment, în plus față având în vedere numărul, începe să ia în considerare starea calitativă a terenului, și, ulterior, valoarea veniturilor obținute din țara diferite de calitate.

De exemplu, în Egipt, în timpul primelor faraonilor (4,000. BC) au fost estimate cu atenție listele de teren supuse impozitării. Evaluarea terenurilor de două ori pe an, efectuate Taxotere speciale - Oficialii lui Faraon. Registrele speciale ale Romei antice (secolul al 4-lea î.Hr.) a contribuit date privind mărimea terenurilor, metoda lor de tratament, calitatea și rentabilitatea terenurilor.

În perioada feudală unitatea cea mai convenabilă de impozitare devine un om, un sat sau animale, și impozitarea terenurilor merge de la marginea drumului.

Dar, deja în secolul al 17-lea. Fiziocrații, pentru guvernare, a propus utilizarea de impozitare a terenurilor ca fiind cel mai eficient mod de a acoperi cheltuielile guvernamentale. Avantajele fiziocrații fiscale teren se referă în principal obiect dovada impozitului funciar. Terenul are limitele marcate în mod clar, și, prin urmare, ar trebui să faciliteze colectarea taxelor.

Colectarea taxelor din terenurile în a doua jumătate a secolului al XIX-lea. Acesta a fost determinat la figurile podesyatinnyh predeterminate, excluzând de obicei randamentul terenului.

În legătură cu reforma 1861 a impozitului pe teren a fost introdus în sistemul fiscal. Colectia de teren și de colectare a clădirilor în a doua jumătate a secolului al XIX-lea. Ei au fost principala sursă de venituri ale bugetelor locale. Ponderea terenurilor de impozitare a contabilului în venitul total de provincii a fost după cum urmează: în anii 18571859. 40,4%, la 18,601,862 de ani. 44.4 în 1,872-75.9 în 1,890-72.5%.

Dispunerea terenurilor achiziționarea și colectarea structurilor autonomiei locale a fost efectuată în mod independent. Sistemul dezvoltat de ei este extrem de diversă. În raioanele vecine ale unei provincii ar putea aplica sisteme diferite, de multe ori care suferă de deficiențe majore, care includ: impozitarea neuravnitelnost, suprasolicitarea unor surse de venit Zemski, în special a terenurilor, evaluarea incorectă. Numai în 1893 a fost publicat normele de evaluare imobiliare pentru taxele de impozitare zemstvă. Pământul acestor norme au fost evaluate pe teren și a terenurilor, precum și alte bunuri supuse unei evaluări individuale. Din evaluarea pentru impozitarea în scopuri scutite de construcție din mediul rural, cu excepția angajaților comerciale și a unităților industriale, sau aduce un venit constant prin închiriere.

Principalul impozitul pe proprietate locală în URSS în anii '30. au fost impozitul pe clădiri și terenuri chirie. arenda a fost un plus față de impozitul pe clădiri, deoarece acestea au fost supuse construite și terenuri vacante fiind în utilizarea instituțiilor, întreprinderilor și persoanelor fizice, în cazul în care numai pentru aceste zone și clădiri construite pe ele fără chirie venit în administrația locală. Legea stabilește o listă de teren, din care nu a fost permis colectarea chiriilor și ar putea fi perceput numai chirie: terenuri, care deservesc clădirile deținute de cooperative și persoane fizice; teren acordate întreprinderilor de stat (altele decât cele atribuite locațiile de proprietate.