Oficiul într-o casă familială sau de un centru de afaceri și de ce trebuie să achiziționați birou

Cumpara birou în conacul sau centrul de afaceri?

De ce am nevoie pentru a cumpăra un birou?

Pe de altă parte, în cazul în care chiria camerei ar costa doar bani, achiziționarea de birou - este destul de scump. Chiar si companiile mari, care au, aparent, toate posibilitățile de a cumpăra un birou, nu își poate permite întotdeauna.

Cumpărarea de birou în centrul de afaceri: plusuri și minusuri

Proprietarii de obicei, nu sunt interesați, de a transfera dreptul de proprietate a spațiilor, care pot fi profitabile de ani de zile. Acesta este motivul pentru liderii care doresc să cumpere un birou în centrul de afaceri, ar trebui să fie aranjate în prealabil cu proprietarul locului privind forma și procedura de plată pentru achiziționarea. O mai bună - chirie în temeiul răscumpărării. Deci, aveți posibilitatea să pre-evalueze toate avantajele amplasarea biroului și să decidă dacă este nevoie să devină proprietar. Este posibil ca managementul companiei, a cărei principală activitate este legată de o altă zonă a orașului, va trebui să caute o altă opțiune.

Un alt neajuns cu achiziționarea spațiilor în centrul de afaceri - intimitate intruziv posibili competitori. Și în orașele mari și în orașele mici competitori birouri sunt situate chiar lângă ușă. În plus, reprezentarea program este de obicei strict reglementată de către serviciul de securitate.

Cu toate acestea, beneficiile pentru cei care aleg sa cumpere un birou în centrul de afaceri, este evident. În primul rând, companiile nu trebuie să vă faceți griji cu privire la orice serviciu de comunicații sau pentru protecția și curățarea, sau de parcare și acces la drumuri. Da, și puteți lua masa fără a părăsi clădirea.

În al doilea rând, puteți obține întotdeauna serviciile de consultanță în centrul de afaceri, care este un plus pentru acele companii a căror activitate este avânt. Și, în al treilea rând, dreptul de proprietate a spațiilor în această clădire are un efect benefic asupra imaginii organizației. La urma urmei, sa poziționat ca o companie modernă, stabilă, a cărei conducere îi pasă de confortul clienților și angajaților.

Cumpărarea unei case ca un birou: argumente pro și contra

Cumpara un birou în conac - prea distractiv nu ieftin. Cu toate acestea, costul de bunuri imobiliare este compensat de faptul că societățile au posibilitatea de a alege locația birourilor lor și programul de lucru flexibil. Și concurenții nu pot fi frică: clienții sunt tratate în mod specific, secretele comerciale rămân nerezolvate. În cazul în care compania va avea nevoie de spațiu suplimentar, această întrebare este aproape întotdeauna posibil să fie de acord cu ITO, și apoi extinde clădirea.

Cu toate acestea, achiziționarea proprietatea conacului, trebuie amintit faptul că punerea în aplicare și menținerea tuturor comunicațiilor se bazează în întregime pe stăpânul său. Securitate, curățenie, personalul de catering, parcare - de asemenea. De multe ori pentru angajații de transport în comun de astfel de birouri este necesară pentru o lungă perioadă de timp să meargă. În plus, clădirea poate fi pur și simplu adaptate pentru funcționarea deplină a unei organizații comerciale. Deci, cel care a decis să cumpere un birou în conac, ar trebui să se gândească din nou: nu există nici un impact asupra prestigiului societății nu este în cel mai bun mod?

Prin urmare, ar trebui să cântărească cu atenție „pro“ și „contra“, și numai apoi să acorde prioritate plasarea în centrul de afaceri sau într-o casă familială. La urma urmei, acest lucru depinde în mare măsură de viitorul companiei.