Nu te lăsa păcălit să fie - contractul la cheie, cu o firma de constructii
Ceea ce este important în cadrul subiect de astăzi - este faptul că etapele de lucru, care fac obiectul acceptării, trebuie precizate în detaliu în anexa la contract. Rețineți că, fără acceptarea în fază de constructori de lucru nu poate trece la pasul următor. Și acest lucru trebuie precizat în contract, ca procedura de notificare a disponibilitatea de a lucra spre acceptare. Aici sunt obligați să-și îndeplinească obligația de a reciproc în timp util de inspecție și de acceptare. Dacă sunteți în spatele o persoană autorizată să efectueze astfel de obligații, reprezentantul datele trebuie să fie precizate în contract sau anexa acestuia.
prescris Neaparat timp de răspuns. În cazul în care acordul intră în vigoare atunci când executorul este obligat să procedeze la punerea în aplicare a angajamentelor și a tuturor obligațiilor asumate prin contract sunt considerate a fi îndeplinite. Toată lumea știe. Dar nu toate condițiile prevăzute în care acești termeni nu sunt respectate. Este reciproc punct important. Ar trebui să fie precizate condițiile pentru începerea lucrărilor, de exemplu, de a efectua condițiile site-ului stroy.gotovnosti la transferul de constructorii săi pentru a îndeplini obligațiile prevăzute de contract, precum și plata în avans cu privire la achiziționarea de materiale. Pe porțiunea de transfer cu stroygotovnostyu semnat întotdeauna actul corespunzător. Dacă nu comite acest transfer, contractantul oficial se poate referi întotdeauna la faptul că activitatea oficială nu a fost început din cauza lipsei de stroygotovnosti, întinzându-se astfel liniile de construcție.
În ceea ce privește timpul de performanță - să acorde întotdeauna atenție la clarificarea referitoare la termenii. De lucru sau de zile calendaristice, numărate dacă sărbătorile legale care se încadrează în perioada de punere în aplicare a angajamentelor luate în considerare în cazul în care condițiile meteorologice (și ce anume condițiile meteorologice executarea de lucrări este considerată imposibilă), după cum sa arătat întrebări rafinament documentației de proiectare, și așa mai departe. Este important pentru tine, și constructori prescrie condițiile în contract, în caz contrar se va fi luate în considerare pe propriul drum.
Aici punctul principal este că ați înțeles în mod evident viața reală a muncii, 5 luni, contractul poate fi de 7-8 luni fără o încălcare a obligațiilor contractului, și te vei gândi ceva de aproximativ 5 luni și de a face unele planuri de follow-up.
Insista pe acele excepții care sunt obiective (meteorologice, vacanțe și weekend-uri). Apropo, problema diferenței dintre promisiunile verbale și contracte - de manager vă promite că au o echipe foarte operaționale care lucrează și la sfârșit de săptămână, dar dacă în contract nu este precizat, timpul va merge numai în zilele lucrătoare. În ceea ce privește condițiile meteorologice - montați-l în orice vreme o perioadă de muncă poate fi suspendată, adică nepogodnye aceste zile nu vor fi luate în considerare în perioada lucrărilor. înregistrările corespunzătoare trebuie să fie neapărat făcută în jurnalul de muncă, și ar trebui să fie conștienți de faptul că o astfel de intrare se face.
În numărul următor ne vom uita la construirea unor relații mai ales în materie de documentație de proiectare, stabilirea sancțiunilor și așa mai departe.