Nu avem nevoie de Ecovillage sau pe pamanteni lor de teren pot fi lăsate fără teren ... (partea I)

Realizând aceste fapte, am decis ca eforturile noastre ar trebui să solicite, dacă nu susțin guvernul, atunci cel puțin un interes ca experienta de succes de a atrage noi rezidenți într-o țară pe moarte. Dar realitatea a fost destul de contrariul - am fost în mod repetat, a declarat deschis că nu așezări noi și satele din zonă și nu au nevoie. Acest fapt, împreună cu mulți alții ne-au condus la necesitatea unei noi înțelegeri a situației noastre, relațiile cu autoritățile și întrebarea de teren în valoare amenzii aplicate, precum și în procesul istoric la nivel mondial.

De teren în România, nu!

Prima dată nu am înțeles - așa cum nu există nici un teren? Da, aici este în jurul valorii de! Există câmpuri imense, care a fost de zece sau cincisprezece ani, ca nimeni nu face nimic. Năpădit mesteceni, și dacă nu pentru arderea de primăvară iarbă, ar fi fost de a plasa aceste câmpuri tinere păduri groase. Și există un număr de domenii, nu numai lângă așezarea noastră, dar peste tot. Deci, cum este?

„Pământul în regiunea Kaluga, nu!“

Ecovillage Creation. Opțiunea?

- repetă șeful adjunct al deputaților provinciale. De ce nu? Și în cazul în care este, acest pământ. Aici începem să ne gândim și, eventual, ceva începe să se clarifice. De la conversație în continuare, rezultă că, în regiunea Kaluga, mulți localnici și oameni din alte regiuni doresc să ia pământul - pentru construcția de case pentru agricultura privata, o fermă sau chiar sub fân pentru vacile sale - dar guvernul refuză. De ce? Răspunsul este același - nici un teren!

Dar, de fapt, desigur, și statul! În aceasta constă declarația surprinzătoare indiciu de legiuitor. Nu terenuri de la stat. A terenurilor disponibile, că s-ar putea și ar fi trebuit acordată oamenilor pentru o varietate de scop, este necesar și util. Să disponibile în legislația românească a legii din țara neutilizate, care sunt în realocarea fondurilor. Și informații despre realocarea de fonduri în mod liber să publice, astfel încât toată lumea poate ști în cazul în care există teren liber. Și ceea ce este - teren liber? Evident, aceasta este țara pe care nimeni nu este utilizat în prezent și de către cine utilizatorii anteriori pentru o varietate de motive, a refuzat. Și dacă nu ați renunțat?

Așa că, în acest caz, există putere și există o lege. Și noi, legea română prevede că orice teren care este mai mult de trei ani, nu este utilizat, retras de la deținătorul drepturilor de autor (chiriaș sau proprietar), și transferat la realocarea fondului, iar datoria guvernului este de a se asigura că această lege este pus în acțiune. După aceea, oricine din acest fond pe care le primește și se bucură, sub controlul statului, desigur. Se pare că totul este clar în teorie, dar realitatea este puțin diferită de teorie.

Conferința internațională privind crearea de eco-sate, constând dintr-o proprietate de familie.

Să începem cu faptul că informațiile privind terenurile disponibile în realocarea de fonduri, nimeni nu vă va da. Aceasta este tradiția - lucrătorii comitetelor de teren și așezările rurale cu atenție aceste informații ascunse că experiența testată a multor oameni. Dar de ce ascunde - este o întrebare, și vom zaymomsya în mod necesar mai târziu.

Teren agricol de 100 de hectare pe malul mării, o oglindă de 30 de hectare. Pe de cealaltă parte a plantației de mesteacăn. Puteți utiliza o asociație de grădină. Pe un gaz de site-ul de joasă presiune, energie electrică la frontieră. autostrada Kiev, 170 km de Moscova.

Au nevoie de Ecovillage? Sau pe Pamanteni lor de teren pot fi lăsate fără Pământ ... (Partea III)

Ce părere aveți? Aceasta este imaginea, așa cum se spune, unt. Pământul era gol și năpădit de pădure, și în cantități mari, inimaginabile. Ea a văzut pe toți cei puțin călătorit în zona de mijloc a România. Cu toate acestea, pentru a obține, indiferent sub ce este imposibil, chiar dacă este de trei ori mai utilă și o prioritate pentru țară și guvernul. Și apoi bucăți mici de vaste terenuri sunt vândute la prețuri destul de astronomice. Înțelegerea acestui fapt ne conduce la o întindere filosofică și politică foarte interesantă. Dacă sunteți gata pentru asta, atunci vom trece mai departe.

Și pentru a începe cu încercăm să înțelegem ce este Pământul? Această întrebare aparent evident, are mai multe răspunsuri. Noi oferim doar câteva.

Pentru speculatorii pe piața terenurilor - este un mijloc de profit. Pentru fermier sau proprietarul firmelor agricole - un instrument de producție, la un avocat sau un funcționar - dreptul de opoziție la țăranul - mama o asistentă medicală. pedologul pentru terenul este obiectul de studiu, substanța cea mai grea, care au loc procese interesante și misterioase pentru biolog - habitatul unui număr de nenumărat de ființe vii. Și așa mai departe.

Mulți oameni, inclusiv terenul moderne civilizate fiind considerate însuflețite având în minte, suflet și Will, l divinizează și multe multe ea venerează. Și, fără excepție, ei știu că viața umană nu este posibilă fără terenuri. Din aceasta el devine aproape tot ceea ce are nevoie - produse alimentare, minerale, lemn și alte materiale de construcții și producție, apă potabilă și chiar aerul. Pământul reciclează deșeurile umane și de a dispune de substanțe nocive, care omenirea produce din abundență din nou și din nou, de compensare locul lui sub soare. Pământul dă o persoană frumusețea și armonia, bucuria și inspirația.

Pe uscat, poți vorbi tot ce vrei, și încă nu va fi suficient. Prin urmare, nu vom intra în acest subiect demn de un studiu separat de mare, și înapoi, ca să spunem așa, pe teren.

În lumea de astăzi, problema terenului nu este preocupat de oameni la fel de mult ca și în zilele în care populația de 90-95% din populație în majoritatea țărilor din mediul rural. locuitorii din mediul urban modern, obtinerea de tot ceea ce el trebuie să trăiască în magazine și supermarket-uri, este puțin probabil să se simtă dependența lor de teren la fel de modernă fermier sau agricultor mai mult decât pe vremuri. Dar că dependența sa devine mai puțin, și chiar mai mult, și crește pe măsură ce primește aceste beneficii nu direct, ci printr-un lanț lung și complex de producători, lucrători de transport, depozite, magazine și multe alte instituții, care de multe ori nu chiar suspect.

Prin urmare, - orășeni - ar trebui să se gândească din nou Pământul, să se uite la ea cu ochii în stare proaspătă, pentru a înțelege, de a simți, ce miracol se află chiar sub picioarele lui! La urma urmei, chiar și economiștii nesimțitori, uita la sol ca un instrument de producție, este izolat dintr-un număr de alții, pentru că numai Pământul poate produce profituri infinit, la practic nici un cost. Judecător pentru tine: Ai nevoie de o mulțime de investiții pentru a arunca Cherry groapă în pământ? Și ce a fost rezultatul! După această acțiune simplă poate fi de mai mulți ani pentru a obține zeci, sute de mii de fructe de pădure! Fără nici o dificultate, dar pentru a ajunge și rupe.

Aici se află una dintre destinele divine și minunate ale Pământului - cu ajutorul Soarelui este liber să furnizeze toate ființele vii din hrana planetei. Și ei se pot bucura de doar fructele sale, luând cu recunoștință la fel de mult ca ai nevoie, și fără a perturba armonia acestei fin și perfectă a mecanismului. Și toate ființele vii, cu excepția doar o singură specie, o fac. Ce fel de întrebare nu sunt greu de ghicit.

Și cât de mult ai nevoie pentru acest Pământ? Nu atât de mult. Conform diverselor estimări independente este vorba de un hectar pe proprietatea familiei, inclusiv toate constructii, terenuri agricole, garduri vii și perdele forestiere și aproximativ două hectare (latitudine noastră). Plus un pic mai mult la cositul și pășunatul vitelor, dacă este cazul. Noi creștem pe produsele alimentare și a culturilor agricole industriale, cum ar fi inul, și să ia din pădure ciuperci, fructe de pădure, lemn, materiale de construcții și multe alte lucruri.

Ai nevoie de o mulțime de lucru pentru tine si familia ta de a oferi necesitățile de viață? Dar nu prea mult, o sută de zile pe an, nu mai mult. Această cifră a fost confirmată de mai multe studii recente, precum și bunul simț și experiența personală. Vara - pentru muncă din mediul rural și de construcție pentru meserii de iarnă. Și toate acestea este complet lipsit de stres, într-o distracție și de sănătate beneficii.

Da, cititorul mă va ierta pentru o imagine atât de scurt, dar în acest articol nu am de gând să justifice și de detaliu. Asigurați-vă că nu este dificil, dar să lăsăm acest subiect la următoarea noastră întâlnire și merge mai departe.

Cine beneficiază oamenii stau pe teren propriu, puternic și sănătos, liberă și independentă, dispune liber de timpul său? Nimeni, în afară de sine, de familie, rude, prieteni și vecini - cum ar fi oameni liberi. Deși așteptați. El, de asemenea, mediu natural favorabil, deoarece nu strica, țara sa și poporul său. Și celelalte națiuni care trăiesc bine.

În general, este benefic pentru aproape toate, cu excepția ... Cine? Așa că am început în cele din urmă să fie selectat la punct, iar aici aveți o pauză bună departe de articol ai citit cu atâta entuziasm (Glumeam), și un pic pentru a reflecta.

(Pauză de reflecție).

Și ce rol în toate această stare de joc? Aici, totul este mult mai complicat. Aparent, au apărut doar ca un mijloc de a preveni haos, conflicte mărunte fără sfârșit și stabilirea justiției în țară și pace între popoare. Dar ce sa întâmplat în continuare? Ce ar fi întâmplat. Identitatea cu înclinațiile, așa cum sa menționat mai sus, au depus toate eforturile pentru a ocupa poziții cheie în statele și să le supună propriilor lor interese.

Dacă ei reușesc să o facă? Atunci când ambele. Multe state în cursul istoriei au ajutat toți cetățenii săi să trăiască în pace, prosperitate și creativitate - adică, scopul său îndeplinit. Mulți au sprijinit interesele unui cerc restrâns, iar unele state transformat în vampiri sângeroase pentru propriile lor și alte națiuni.

Acest model este în mod clar vizibilă atunci când se uită la persoane ca și în procesul istoric, cât și în prezent. Au fost întotdeauna și încă mai sunt oameni de stat, servind abnegație și altruist binele aproapelui, inteligent, onest și corect. Dar există un contrast direct lor - funcționarii care trăiesc doar de dragul de a îngrășa propriile buzunare, și nimic de dragul de el nu se contracta. Exemple ale acestora și alte ușor va apela fiecare dintre voi.

În acest moment, suntem în cele din urmă vin în țara subiect, sau mai degrabă, o cheie pentru înțelegerea de buchet: statul - terenul - funcționarii - o persoană, care uneori devine mai mult un element - antreprenor speculant. În cazul în care este permis să.

Deci, după cum ați înțeles deja, problema Pământului - principal în istoria omenirii, problema tuturor timpurilor. Și trebuie să fie foarte clar conștienți. Și încă mai trebuie să se confrunte cu faptul că adevăratul proprietar al pământului este întotdeauna același, iar această gazdă este doar statul, indiferent de ce fel de hârtie și garantează distribuie cetățenilor săi, prinți și țărani, domnilor și fermieri. De ce? Da, pentru că statul poate emite în orice moment, o nouă lege a reforma sau rechiziție, iar țara va merge la care statul consideră că este necesar. Asta e tot.

Adică, imaginea este după cum urmează:

Sunt oameni, există terenul pe care el trăiește și din care statul, ca un fel de structură depinde, și acolo, care deține terenul și complet controlat de oameni. Așa că astăzi lumea noastră este aranjată.

Un alt depinde de voința statului, obiectivele sale și obiectivele, structura și oamenii de umplere structura. Statul poate da terenurilor oamenilor și să ia cu ei o taxă modestă ar putea acorda teren elita și oamenii traduc în iobăgie, se pot organiza ferme colective și de stat, forțând oamenii să lucreze pentru ei înșiși, poate da undă verde pentru agricultură sau companii agricole mari. Masa de opțiuni, iar alegerea dintre ele depinde doar de modul în care statul a decis să meargă. Și totuși, statul poate pune pe pământ într-o vânzare drept, legalizat la „proprietate privată“ ei.

Și, din moment ce această opțiune ales în prezent conducerea țării noastre, să vorbim despre asta mai detaliat.

Expresia „proprietate privată“ este în ghilimele nu este în zadar. Această definiție este relativ la sol este o ficțiune, deoarece orice „proprietar“ al impozitului pe teren să plătească pentru el, și dacă el nu face acest lucru, terenul a retras. De cine? Stat. Prin urmare, aceste relații sunt competente pentru a apela în cazul în care închirierea adevăratul proprietar este statul, și chiriaș - „proprietar“ al terenului. Deci? Și ce rost, și spre deosebire de contractul de închiriere formale, astfel cum este prevăzut de Codul Funciar? În acest teren, situat în leasing, dacă nu aveți nevoie, nu poți vinde, și vă puteți întoarce doar la starea - în fondul de redistribuire, care deja a fost. Și pământul pe care nu ai nevoie, dar este listat în proprietate, puteți vinde. Cu un profit! Adică, terenul devine o marfă, simplu obiect de profit personal, și anume speculații, dacă vorbim într-un limbaj simplu.

Și întrebarea următoare, pe care le zaymomsya, este de unde a venit și ceea ce poate avea ca rezultat. Dar, înainte de asta, să ne întoarcem la realitate și să se descrie situația care există în prezent în centrul România.

Toate terenurile de valoare (calitatea solului, apropierea de orașe și drumuri), cineva deține drepturile de proprietate sau pe termen lung (49 de ani) de leasing.

Cine? Persoanele juridice, ceea ce înseamnă că fondatorii lor - moșierimea actuale. În același timp, în proprietate sute de mii de hectare pe persoană nu este mai puțin frecventă. Tracturile de teren a căzut în mâinile lor, sau prin achiziționarea de prețuri mizere paov (terenuri de fostele ferme colective) sau prin falimentul fostelor ferme de stat (ferme de stat). În acest din urmă caz ​​terenului prin decizia comisiei de stat a fost transferată lor în contractul de închiriere pe termen lung (de obicei 49 de ani). Chiriașii au dreptul prin lege de 3 ani după încheierea terenului de leasing de la stat pentru a cumpăra înapoi la un anumit preț, guvern fix și să devină proprietari. Adevărat, există o suplimentare, nu întotdeauna plăcut pentru condițiile de chiriaș - ultimii trei ani, terenul a fost să fie utilizat în scopul propus (de exemplu, prelucrate), care este stabilită de către comisia de stat. Dar această formalitate, după cum știți, este ușor de depășit.

Ce urmează? Sunt cei care aterizezi printre proprietarii de mari tratate, încercând să extragă un profit din ea (mai ales în Black Earth), unele investiții serioase, investiții în agricultură. că este, cumpăra echipamente și de a construi facilitățile necesare. Măsura în care această activitate este de succes și promițător, vom vorbi mai târziu.

Cine rămâne perdanții, adică plătește? Cei care doresc să aibă locuințe pentru oraș și a acumulat pentru această sumă mică de bani. Cine beneficiază? Oamenii dintr-un anumit stoc, care a fost deja discutată. Și nu e doar speculatori teren, dar, de asemenea, oficiali. Peste tot ce nu pot spune, pentru că ar fi nedrept, dar faptul că un număr mare de funcționari, într-un fel sau altul legate de înregistrarea terenului, precum și reprezentanți ai autorității legitime are un venit serios de tot felul de operațiuni cu terenul - acesta este un fapt incontestabil.

Daca ti-a placut acest material, vă oferim o selecție a celor mai bune materiale ale site-ului nostru in functie de cititorii nostri. Selecția - partea de sus a eco-sate existente, case ancestrale, istoria lor și despre toate eco-case, puteți găsi în cazul în care veți obține cel mai confortabil în Facebook sau VKontakte