Noul sistem de reparații capitale de case de apartamente din Moscova
1. Care este noul sistem de reparații capitale ale clădirilor de apartamente?
2. Ce este o revizuire a fondului?
3. Cât de mulți vor plăti?
La Moscova, a stabilit suma minimă de plată pentru repararea - 15 ruble. 1 mp suprafața podelei pe lună.
4. Cine ar trebui să plătească pentru repararea?
Obligația de a plăti pentru reparația capitală a contribuțiilor revine tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Această obligație rezultă din momentul de proprietate a spațiilor din casă.
5. Ce tipuri de locuri de muncă pot fi efectuate in-house în detrimentul fondurilor acumulate?
6. Care este revizuirea programului regional?
7. Cum este ordinea de revizuire a MCD?
revizie prioritară în clădiri specifice, se determină pe baza următoarelor criterii:
- durata de funcționare a sistemelor de inginerie și componente la domiciliu, cu data punerii în funcțiune sau reparații anterioare;
- evaluarea stării tehnice a sistemelor de inginerie și elemente structurale ale casei, primite de rezultatele monitorizării și luând în considerare perioadele de întreținere stabilite.
8. Ce metode sunt furnizate pentru a acumula fonduri pentru reparații capitale?
Există două opțiuni de stocare:
1) Fondul de revizie - special organizație creată Guvernul Moscova pentru acumularea de fonduri către proprietar și organizarea de reparații capitale
2) Un cont bancar special deschis pentru o anumită casă.
Vă rugăm să rețineți! Metoda de acumulare de fonduri pentru reparația capitală a proprietarilor de propria lor alegere, la adunarea generală. Decizia este considerată adoptată în cazul în care a fost votat de cel puțin 2/3 din total.
- Cât timp este decizia de a alege metoda de economisire pentru repararea?
- Sunt stimulente și subvenții sunt salvate?
Informații privind contul special
Proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente are dreptul de a selecta una dintre următoarele metode de formare revizuire a fondului:
1. Taxele de listare pentru reparații majore la cheltuiala operatorului regional.
2. Transferul de revizuire contribuții la contul special.
Atunci când alegeți o metodă de formare a unui fond de reparații majore la proprietarii spațiilor trebuie să se țină seama în special, la o adunare generală și aprobă următoarele rezoluții:
1) Selectați metoda de formare revizuire Fondului în contul special;
4) O listă a lucrărilor de revizuire majoră;
5) Data reviziei (indiferent de revizia procesului de acumulare trebuie să fie efectuată cel târziu calendarul stabilit în programul regional);
6) estimează pentru costurile de reparație;
7) Surse de finanțare reparații capitale (proprietarii spațiilor pot decide cu privire la atragerea de fonduri de credit);
8) Valoarea contribuțiilor pentru reparații (suma minimă de plată pentru reparația capitală a proprietății comune în MCD la Moscova este de 15 de ruble pe metru pătrat. M proprietarilor spațiilor în MCD poate decide cu privire la stabilirea plății pentru revizuire, în plus față de valoarea minimă de astfel de contribuții )
9) Selecția de reparații generale de artist pentru încheierea contractului cu el
În conformitate cu articolul 46, partea 1, p. 1, 1.1, 2 părți ale articolului 44 ZhKRumyniyareshenie se adoptă în cazul în care au votat pentru nu mai puțin de 2/3 din total.
Potrivit st.189 LC RF, în cazul în care repararea proprietății comune într-o casă de apartamente, proprietarii de spații care formează fondul de revizuire a contului special, nu au fost efectuate în timp. furnizate de programul regional, administrația locală decide cu privire la formarea fondului de reparații capitale pe seama operatorului regional și direcționează decizia unui proprietar de cont special.
Proprietarul contului special va remite fondurile din contul special în contul operatorului regional, în termen de o lună de la primirea prezentei decizii a administrației locale.
În cazul în care proprietarul unui cont special nu este transferat fonduri în contul special în contul operatorului regional, în termenul prevăzut de prezenta parte, operatorul regional, orice proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, autoritatea locală poate solicita instanței pentru recuperarea fondurilor, situat într-un cont special, cu o listă a acestora pe cheltuiala operatorului regional.
Informații privind punerea în aplicare a programului regional de reparații capitale ale proprietății comune în clădiri de apartamente în orașul Moscova este listat:
Hotline privind punerea în aplicare a Programului Regional