Nou zakonRumyniyao construcții neautorizate 2018 schimbări de concept
Niciodată nu presupune legile ceva complet neschimbate. Există țări în care este posibil să se scoată acte care sunt luate aproape în Evul Mediu și nu a fost încă anulate. În țara noastră, acest lucru nu se întâmplă.
Dacă trebuie să facă față provocărilor vieții cu aplicarea legii, nu se sprijine pe opinie și fraze de mers în gol, cum ar fi „am auzit (și) acum astfel încât să puteți (nu poate).“ Învață legile ei înșiși și cere clarificarea avocaților.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta.
+7 (499) 112-33-07 (București)
+7 (812) 409-34-66 (București)
+7 (804) 333-71-85 (România) - up gratuit
Este rapid și gratuit!
Să presupunem că urban-type este literalmente tăiat în formă pătrată sau dreptunghiulară, de plan topografic - ca o pilotă mozaic. Multe secțiuni ale rezidenților în proprietate, care pot construi. Unii se extind cu răbdare asupra întregului lanț de comandă, construcția lor - este complet legitim eveniment. Alte mai întâi totul ridicat pe un „face acum, apoi legaliza“.
Mai recent, a fost o procedură relativ simplă. Suparare-constructor a fost suficient pentru a dovedi că nu există nici o încălcare a codurilor de construcție și nu și terțe părți nu sunt ofensat. În ce mod este, uneori, primesc documente de la vecini (de exemplu, susține o lipsă de) conversații complet separate.
Acum, acest lucru nu este suficient. Face chiar și pe teren propriu, indiferent ce vrea, este deja imposibil. Acum postroyka- „dezertat“ nu încalcă regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare.
De asemenea, noua lege privind construcția neautorizată conține un punct important, care este numerotat, iar al patrulea este inclus în articolul 222 din prima parte a Codului civil. Aceasta permite autorităților locale să demoleze „dezertat“ fără proces. Trebuie doar să păstreze o anumită ordine:
Un obiectiv schimbările recente? Se poate observa destul de ușor. Peste tot în țară poate conta număr enorm de diferite structuri care pot fi văzute și sa bucurat. Dar documentele în același timp - zero.
Probabil, autoritățile locale ar trebui să înceapă în mod activ să se bucure de drepturile lor extinse. Acest lucru pinten proprietarii teoretice „samovolok“ cât mai curând posibil să stea pe înregistrarea cadastrală. Pentru că altfel clădirea ar putea pur și simplu să dispară.
Construirea amnistie și reglementări în această privință
În România, există un alt concept - o amnistie dacha. Ideea este simplu: atunci când un certificat de proprietate a devenit efectiva, vile nenumărate și dependințe a fost pur și simplu imposibil de a legifera în deplină conformitate cu toate regulile. Unele documente în cabane și alte structuri pur și simplu nu au putut fi obținute.
Documente ale Curții Supreme și a altor agenții guvernamentale
- De exemplu, în cazul în care „dezertat“ a fost construită în urmă cu mulți ani, soarele la legalizarea ei recomandă utilizarea standardelor adoptate în trecut, dar nu acum. Prin urmare, înăsprirea actuală a standardelor poate atinge pur și simplu multe facilități.
- Construcția este făcută cu încălcarea regulilor? În cazul în care acestea nu sunt esențiale și pot fi eliminate orice șansă unei punerea în succes a proprietarului are.
- Dar, în cazul în care construcția ilegală - este o cooperativă garaj, mai multe și mai dificil. Nici un membru al cooperativei nu va fi în măsură să devină un proprietar cu drepturi depline a casetei, în cazul în care organizația în ansamblul său a refuzat punerea în funcțiune.
- Același lucru este valabil și pentru clădirea de apartamente. În cazul în care un dezvoltator fără scrupule a încălcat și nu poate trece casa (de exemplu, pentru că autorizațiile de construcție nu este la vedere), cumpărătorii de apartamente proprietarilor de drept nu vor, chiar dacă te duci la tribunal.
Un alt punct. Soare și arbitraj Curtea Supremă impune ca proprietarul „dezertat“ înainte de depunerea unui proces de legalizare a încercat în mod necesar să legalizeze construirea procedurii administrative. Dacă aceste încercări nu au fost, instanța nu a dat cauza progresului.
Asigurați-vă de construcții ilegale poate fi legitim chiar și cu inovațiile recente. Și este mai bine să facă lucruri de regulile - în primul rând pentru a obține permisiunea și apoi a construi. Dacă HA va continua să înăsprească, odată ce orice construcție neautorizată va fi condamnată, în orice caz.