Normele de construcție și teren de planificare în 2019 · KTC „acasă de familie“
Distanța și amplasarea clădirilor exploatației între ele sunt guvernate de SNIP 2.30.97 pentru a asigura siguranța la foc. Acesta descrie standardele și regulile de locația și aspectul atunci când construiesc sectorul privat și asociațiile horticole. Primul lucru pe care să ia în considerare atunci când creați un proiect, este necesar distanța dintre case.
Acest punct în autoritățile care permit să acorde prea multă atenție, deoarece asigură o siguranță la foc. Faptul că focul focul se extinde rapid de la o construcție la alta. În timpul construcției unei instalații rezidențiale trebuie considerat că distanța este calculată nu pe gard, și de la casa de alături.
Distanța depinde de gradul de rezistență la foc a materialelor utilizate:
dacă materialele necombustibile (cărămizi, beton) utilizate în construcția instalației rezidențiale, distanța este de 6 m;
în cazul în care materialele de construcție inflamabile folosite pentru podea (cadru metalic cu căpriori de lemn), distanța necesară de 8m;
în cazul în care cabane sunt construite din lemn, distanța trebuie să fie de 15 m.
Excepția este aspectul pe două rânduri. De asemenea, a permis construirea a două facilități de închidere, dacă utilizați „1 casa 2 maestru.“ Distanța dintre clădiri este întotdeauna măsurată strict într-o linie dreaptă, curbe și unghiuri nu sunt luate în considerare.
Distanta de la casa la hambar
SNP nu reglementează-distanța de foc pentru amplasarea clădirilor pe site-ul. Cu toate acestea, prevede norme și reguli de amenajare a obiectelor sanitare de afaceri. Ele sunt mai mult de consiliere în natură, astfel încât erorile minore permise. Cu toate acestea, vânzarea de terenuri în sectorul privat, pot apărea probleme în cazul în care nu sunt îndeplinite aceste standarde.
grupurile sanitare din afara, la o distanță de 12-15 m de casa;
la o baie - 8m, același lucru este valabil și pentru dușuri;
la grajduri cu vite și păsări de curte - 12-15 m;
la groapă compost - cel puțin 8 m;
separarea minimă de spații comerciale de la domiciliu - 4m;
aranjament garaj permis în interiorul unei instalații rezidențiale.
Reglementate și amplasarea clădirilor în raport unul cu altul. Astfel, groapa de compost și groapa trebuie să fie la o distanță de 20 m unul de altul. Acest lucru se datorează faptului că riscul ridicat de a obține toxine și alte substanțe nocive adânc în sol, în cazul în care acestea pot fi transferate în apa de băut. Nu poți pune un bine lângă un gard.
De asemenea, din motive de igienă, se recomandă să păstreze o distanță considerabilă de bine și toaletă la apă nu a primit doilea tur de scrutin. Amenajarea fântâni arteziene nu este reglementată, dar este mai bine să adere la regulile de mai sus, mai ales în cazul în care apa este minciuni de mică adâncime.
cerințe foarte stricte de siguranță împotriva incendiilor pentru amenajarea saune. Distanța de la casa vecinului la baie ar trebui să fie de cel puțin 8 m.
Distanța până la gard
Se acordă o mare atenție decupa distanța dintre clădiri și garduri. Este, de asemenea, considerații mai igienice decât cerințele de siguranță împotriva incendiilor, ca obiecte prea aproape de terenul învecinat poate provoca umbrire a crescut. Acest lucru nu este întotdeauna acceptabilă. Deci, următoarele reguli sunt specificate în SNIP:
La construirea baie mai bine pentru a dota o scurgere suplimentară, în acest scop, trebuie să fie echipate cu canale de scurgere sau canalizare.
O atenție specială este acordată plasarea de arbori și arbuști de-a lungul gardului. Plantele verzi pot crea umbre inutile pe proprietatea vecină. Cu toate acestea, un vecin revendicările poate fi relevant numai în cazul în care arborele nu este plantată în conformitate cu SNIP. Distanța de la copac la gard este măsurată de la centrul de trunchi. Cum ar trebui să posta verdeață pe teren:
arbuști la 1m de gard;
arbori sredneroslye - 2m;
Tall - 4m.
Atunci când se plantează răsaduri trebuie să fie luate în considerare, deoarece acestea cresc în câțiva ani.
Cerințe pentru construcția de locuințe individuale
regulamentele privind construcția guvernează nu numai amplasarea clădirilor în zone relativ una la alta, dar, de asemenea, dimensiunea clădirilor în sine. Detaliul reglementări vopsite dimensiunile minime ale spațiilor:
camera de zi (adesea numit un trai) ar trebui să fie cvadratura de 12 metri;
fiecare dormitor - 8 m;
dimensiunea minimă de bucătării - de la 6 mp;.
baie - 1,8 m;
hol - de asemenea 1,8 m;
WC aproximativ 1 m;
înălțimea tavanului - 2,5 m.
Norme privind dezvoltarea liniei roșii
Red line - este o linie de delimitare condiționată care se extinde între o porțiune a carosabilului și separarea lor unul de altul. De multe ori este pentru gard ei set. Deci, linia roșie care separă teritoriul construcției a teritoriului adiacent.
Atunci când este necesară construcția să se ia în considerare locația linia roșie. Clădirile sunt aranjate în vedere această trăsătură. Astfel, una dintre cerințele SNIP - ocupare clădiri rezidențiale, la o distanță de 5 metri de linia roșie. Clădirile nu ar trebui să-l sprijine, iar unele - să fie la o distanță considerabilă.
În cazul în care această cerință este încălcată, atunci instanța poate ordona să demoleze clădirea, proiectând dincolo de linia roșie. De asemenea, neglijare ar putea confrunta cu o amendă.
Noțiuni de bază a clădirii, amintiți-vă că pe terenul alocat pentru construcția de locuințe individuale, este posibil să se construiască numai case și dependințe (sere, garaje, saune, grajduri), mai degrabă decât clădiri comerciale. Astfel, este necesar să se respecte cu siguranță la foc și normele sanitare adoptate în SNIP, și, de asemenea, să ia în considerare sectorul minat special.
În timpul construcției de casa ta de vis, am să adere la reguli și regulamente și acte normative urmează litera legii, pentru ca să vă simțiți confortabil în propria casă.