Norme și reguli de locația casei de pe site-ul, în conformitate cu legea
Acasă »Zona de amenajare a teritoriului» Cum se plasează casa pe site-ul: regulile și regulamentele stabilite de legislație
De ce este acest lucru atât de important? Da, pur și simplu pentru că încălcarea acestor reguli sunt poate duce la consecințe foarte neplăcute. În cazul în care standardele stabilite de legislația nu va fi îndeplinită exact, atunci cel mai probabil, va trebui să demoleze structura și începe peste tot din nou. Luând în considerare faptul simplu că activitățile de pregătire la locul și materialele și de a face lucrările privind construcția de locuințe sunt scumpe, executați riscul de a suporta pierderi serioase, ca orice membru al autorității de control vă va obliga să reconstruiască clădirea în așa fel încât să se încadreze în normele în vigoare. Cum să-l evite? Aceasta este ceea ce vom spune în acest articol.
studieze cu atenție documentația
Chiar înainte de începerea lucrărilor la elaborarea documentației de proiect aveți nevoie pentru a face câțiva pași simpli:
- studiu foarte atent casele regulamentelor de plasare pe teren, care sunt stabilite în toate cele trei documente - SP 30-102-99 pentru joase și construcții individuale, croitor 2.30.96 pentru construirea grădinii și clădiri suburbane în secțiunea relevantă și SNIP 21-01-97 . Ultimul document - un set de reguli pentru a asigura siguranța la foc a clădirilor și structurilor;
- elaborează un plan detaliat de master, ținând cont de regulile definite de documentele enumerate mai sus;
- obține imagine topografic, care va descrie casele învecinate și dependințe. Acesta este un pas necesar, în timp ce trebuie neapărat să respecte lacunele din clădirile existente pe site-ul și zonele adiacente.
În plus, menționăm și o astfel de cerință importantă ca și necesitatea de a utiliza o viitoare structură pentru orice alt scop. Asta este, dacă sunteți de planificare construirea de instalații auxiliare, atunci acesta poate fi utilizat numai în scopuri de afaceri și nu pentru orice alta. Acesta este un avertisment, deși nu au legătură cu subiectul principal al articolului, dar te va salva de la o mulțime de probleme.
Detalii despre normele
- case trebuie să fie amplasate la o distanță mai mică de 5 metri de linia roșie pe străzi, nu mai aproape de trei - de la linia de călătorie. Pentru hambare și hozpostroek să stabilească standarde comune, cu o distanță de 5 metri;
- distanta de la ferestrele casei tale fiind construit adiacent la pereții clădirilor atât în scopuri rezidențiale și comerciale, nu ar trebui să fie mai mică de șase metri;
- distanta de la limita a site-ului ar trebui să fie vecinii din casa cabana sau țară - trei metri de clădiri destinate pentru bovine și a altor animale domestice - 4 metri, alte clădiri comerciale - cel puțin un metru. În plus, o valoare locație și arbuști joase și copaci mari, care trebuie să fie plantate la o distanță de 1-4 metri de porțiunile adiacente.
Mai sus, vă recomandăm să examineze cu atenție documentul și, ca vârfurile tăiate 21-01-97 care definește reglementările de siguranță împotriva incendiilor în timpul construcției și funcționării clădirii. Afirmațiile sale după cum urmează:
- pe secțiuni adiacente case din lemn trebuie să fie la o distanță de 10 până la 15 de metri una față de cealaltă;
- pentru clădiri din piatră, această cifră este mult mai mică - doar 6 metri, dar ar trebui să ia în considerare nivelul de rezistență la foc a clădirilor;
- orice structură, operațiune care implică riscul de aprindere (cazan, băi, etc.) nu trebuie să fie mai mică de 6 metri de porțiunile adiacente, care asigură pe deplin siguranța acestora.
Respectarea tuturor acestor reguli vă va salva de la orice și toate pretențiile din partea autorităților de reglementare, care pot în instanță pentru a obliga autorului infracțiunii de a demola locația greșită a casei și alte clădiri. În plus, veți evita sancțiunile considerabile și urmărirea administrativă.