Noi plătim impozit pe venit personal la - apartamente de închiriat, revista „registrul», № 9 pentru 2018
Petty numerar, inclusiv cu privire la achiziționarea de benzină, vă poate da angajatului, nu numai în numerar, ci și prin transfer bancar pentru a traduce cartea sa de „salariu“.
Deci, pe factură, un nou grafic 1a „cod tip mărfurilor.“ Acesta este conceput pentru exportatorii care vând bunuri în țările CEEA.
documentele contabile primare, necesare pentru calcularea și plata taxelor, trebuie să fie păstrate timp de cel puțin patru ani. Ministerul Finanțelor a explicat în ce moment pentru a conta această perioadă.
Ministerul Muncii a explicat procedura pentru plata salariilor în prima jumătate a lunii.
Intervievat de corespondente CC AV Horoshavkina
întrebările cititorilor noștri cu privire la modul în care să completeze o declarație de 3-PIT, întâlni specialiștii Oficiului din Moscova al Serviciului fiscal federal.
În practică, inspectorii fiscali detecta, apartamente, locatorii (leasing)?
Mazova Tatyana Ivanovna
inspector fiscal de stat șef al MFTS fiscale România venitul persoanelor fizice din Moscova
Informații de bază despre apartament de închiriere colecta organele teritoriale ale punctelor publice Moscova Consiliului Local de lege și ordine.
Cum inspectorii, în cazul în care au primit aceste informații?
TI Mazova: În cazul în care există informații că o persoană primește venituri din închiriere de locuințe, IRS trimite o scrisoare de informare. Inspecția informează cetățeanul că de la persoanele fizice care primesc venituri de la persoane fizice în cadrul unui contract de leasing sau închirierea de orice proprietate, există obligația de a calcula în mod independent și să plătească impozit pe acest venit, pe baza declarației de impozit pe venitul personal. Și oferă cetățeanului să prezinte organului fiscal o astfel de declarație. Și dacă veniturile din închirierea de apartamente de inchiriat nu este obtinerea - pentru a oferi explicații relevante. Nu este necesar să vină la birou. Explicațiile pot fi trimise prin poștă sau prin e-mail.
În cazul în care o persoană are două apartamente și unul dintre ei închiriază, și alte vieți în care să prezinte o declarație de inspecție: locul de reședință sau locul apartamentului închiriat?
TI Mazova: Inspecția de la locul de reședință (înregistrare).
IRS în pregătirea declarației chiriașului pe un 3-PIT va „comunica“ utilități care apartament de inchiriat si de fapt locuieste acolo alte persoane decât prescris?
Golub Marina Evgenevna
inspector fiscal de stat șef al departamentului juridic al Serviciului Fiscal Federal al România la Moscova
ME Golub: Această obligație nu respectă normele Codului fiscal Articolul 2. 32 din Codul fiscal. Prin urmare, „raportul“, în utilitățile pe care proprietarul locuieste intr-un apartament pe cineva altcineva, IRS nu va.
Să presupunem că un contract de muncă încheiat în scris. Dar transferul de bani are loc fără nici un document. În cazul în care proprietarul va indica în declarația de suma specificată în contract, ar fi de ajuns?
ME Golub: Lista de documente care dovedesc valoarea venitului din leasing proprietate, chirie, NC nu este definit. Prin urmare, confirmă venitul poate, de exemplu, un contract de închiriere sau de leasing, primirea de primire a banilor, declarații bancare. Dacă nu aveți chitanțe, dar contractul a descris în detaliu valoarea chiriei pentru un apartament, putem restricționa contractul. Cu toate acestea, în cazul în care inspectorii au îndoieli în suma specificată în declarația de venit, iar acestea pot solicita un contribuabil și alte persoane documente și explicații suplimentare.
În conformitate cu contractul locatarului la abonamente lunare locatorul, în plus față de chiria, valoarea de rambursare a facturilor de utilități (energie electrică și apă pe tejghea). Fie că este necesar pentru a reflecta aceste sume în declarația și să plătească impozitul pe venitul personal de la ei?
ME Golub: Sarcina de a menține proprietatea are propria sa în art. 210 din Codul civil. O taxă pentru utilități este format din două părți: serviciul, a căror valoare nu depinde de utilizarea spațiilor și a serviciilor, cuantumul cheltuielilor care depind de consumul lor. În situația dumneavoastră, angajatorul va rambursa locatorului valoarea plăților pentru energie electrică și apă. Valoarea lor depinde de consumul real și fixat pe baza de contoare de performanță. Angajatorul plătește pentru aceste costuri numai în propriile lor interese. Includeți aceste sume în Declarația privind impozitul pe venitul personal proprietarul nu ar trebui.
Și în cazul în care proprietarul utilizează avantajele de a plăti pentru plata utilităților și plătește utilitățile pentru apă și electricitate pe tejghea este mai mică decât primește de la angajator?
ME Golub: În acest caz, ar trebui să fie inclusă în declarația de diferența dintre suma primită de angajator, iar suma efectiv plătită. Această diferență este venitul impozabil.
Cetățean în numele căruia a fost semnat contractul de închiriere (chirie), a murit. După moartea sa, banii primiți de la locatarii rudei sale. Ar trebui să completeze două declarații 3-PIT și să plătească impozit separat în numele persoanei decedate în timpul lunilor când era în viață, și în nume propriu pentru restul anului?
ME Golub: Cu moartea persoanei fizice de obligația de a plăti taxe, am fost oprit element. 44 din Codul fiscal. Iar veniturile obținute prin moștenire, impozitul pe venitul personal nu este oblagayuts I n. 18 Art. 217 din Codul fiscal. Prin urmare, să declare rudele decedate obținute (soțul) înainte de moarte, venitul său de închiriere și să plătească pentru el PIT moștenitorul nu ar trebui. Dar, veniturile din închirierea unui apartament, pe care moștenitorul primește de la moartea unei rude (soț) trebuie să fie declarate în mod obișnuit.
Se întâmplă că contractul de muncă încetează mai devreme decât cele prevăzute în contract. După cum inspectorii confirmă faptul că, pornind de la un apartament cu specific luna nu este pentru chirii și venituri din închirierea de contractul de închiriere acolo?
Mamonov Inna Rudolfovna
inspector fiscal de stat șef al MFTS fiscale România venitul persoanelor fizice din Moscova
De obicei, angajatorul face un depozit (un depozit de securitate, care apoi se duce, de obicei, să plătească chiria în ultima lună). La rezilierea contractului de depozit este returnat. Trebuie să declare angajamentul de venit în anul în care a fost primit? După cum se reflectă în Declarația privind restituirea garanției de proprietar la încetarea contractului de muncă?
În cazul în care un angajator încalcă termenii contractului (de exemplu, provoca pagube materiale) și de depozit în acest sens va fi chiriașul, în acest moment, ea apare, de asemenea, veniturile impozabile d n. 2, art. 381 din Codul civil. Între timp, suma angajatorului este un depozit de securitate, nu este venitul proprietarului, și să o includă în declarația nu este necesară. Dacă la sfârșitul contractului, proprietarul va returna depozitul angajatorului, la declarația va trebui să se atașeze o copie a unei chitanțe pentru banii angajatorului sau extrasul de cont.
IR Mamonov: Da, desigur, deduceri fiscale pot fi găsite la toate veniturile impozitate la o rată de 13%, inclusiv din leasing de proprietate.