Necesitatea și problemele de reînnoire a renovare de producție fixe de producție de bază

Acasă | Despre noi | feedback-ul

Necesitatea de a actualiza activele imobilizate este cauzată în principal de următoarele motive.

Actualizarea PF înseamnă procesul de înlocuire a vechi cu noi resurse de minereu. Distinge între parțială și finaliza actualizarea. recondiționare parțială a exprimat și modernizare.

Full ia forma de tehnică, de reconstrucție.

Efectul economic al actualizărilor PF reflectat în creșterea productivității muncii, reducerea costurilor, îmbunătățirea condițiilor de muncă. Pentru o descriere a procesului de actualizare folosind renovare și înlocuire rate.

Deoarece utilizarea mijloacelor fixe uza. Pe mărimea deprecierii fizice a mijloacelor fixe în cursul utilizării lor este influențată de mai mulți factori, cum ar fi gradul de sarcina, calitatea activelor fixe, în special în procesul, gradul de protecție a mijloacelor fixe din influența condițiilor externe, îngrijirea și întreținerea mijloacelor fixe. Mijloace fixe (mașini, mașini-unelte, etc.) uza, nu numai fizic, dar, de asemenea, să devină retardat în caracteristicile sale tehnice și a eficienței economice. Ele sunt supuse uzurii morale.

deteriorare morală și fizică a unei părți semnificative a echipamentelor de producție, precum și resursorastochitelnost sa utilizat aici tehnologii învechite sunt acum principalul obstacol în calea posibila implicare a capacității de rezervă pentru producția de produse competitive. Astfel, mijloace fixe în timpul funcționării lor uzură fizic și moral. Acesta este principalul factor în necesitatea de a le actualiza. Prezența tehnologiei învechite conduce la o creștere a costurilor de reparații, pierderi de vânzări și falimentul pieței întreprinderii. Formulare Pf renovare: leasing și închiriere. Leasing - leasing de echipament, facilități de construcție pe termen lung. Rent - o formă de contract de proprietate, în care proprietatea este transferată pentru posesie și folosință temporară (sau numai pentru uz temporar) chiriaș de închiriat.

Există diferite forme simple și reproducerea extinsă a mijloacelor fixe.

Forma de reproducere simplă - înlocuire a mijloacelor învechite de muncă și de capital reparații. Compania are dreptul la fondul de reparații.

Prin forme de reproducere extinse a mijloacelor fixe includ construcții noi, extinderea afacerilor existente, reconstrucția și reutilarea tehnică, modernizarea echipamentelor.

Leasing ca o formă de reînnoire a mijloacelor fixe: natura, evaluarea economică

Termenul „leasing“ În practica internațională, folosit pentru a se referi la diferite tipuri de tranzacții care se bazează pe închirierea bunurilor de folosință îndelungată (bunuri de capital).

Două tipuri principale de leasing: leasing financiar și operațional. Distribuția RB a primit leasing financiar. Leasing financiar este închirierea de proprietate cu o recuperare integrală sau plata integrală a valorii sale. Acest tip de leasing este cazul, atunci când durata contractului locatorul își recapătă valoarea totală a proprietății și profiturile din operațiunile de leasing. În leasing financiar, perioada pentru care se transferă echipamentul pentru uz temporar, pe durata coincide cu termenul de amortizare completă acesteia. Atunci când perioada de funcționare a contractului de leasing este mai scurtă decât durata de viață economică a proprietății. Obiectul leasingului operativ - echipament cu o rată ridicată de uzură morală.

Atunci când leasingul operațional este o plată parțială a valorii bunului închiriat, și anume, locatorului pe durata contractului va rambursa doar o parte din costul echipamentului, și, prin urmare, forțat să-l chirie pentru a folosi de mai multe ori temporare, de obicei, pentru utilizatori diferiți.

Trăsăturile caracteristice ale contractului de închiriere - eficiență și flexibilitate. Prin urmare, utilizarea de leasing în sectoarele economiei naționale cel mai eficient la caracterul sezonier al lucrării și mobile.

Principalele avantaje ale leasingului sunt derivate din principiul separării proprietății juridice și economice a activelor închiriate. Proprietarul legal (proprietar) poate să se bazeze în principal pe capacitatea utilizatorului (chiriaș), pentru a asigura fonduri suficiente pentru plata chiriei. Din acest motiv, leasingul poate fi mai atractiv decât împrumuturile bancare tradiționale, în special pentru creștere rapidă companii mici și mijlocii.

Fezabilitatea economică a contractului de închiriere: achiziționarea de active imobilizate sub formă de leasing, permite coborârea sarcinii fiscale a întreprinderii. contracte de leasing de plăți reduc deductibile pentru impozitul pe venit, amortizare accelerata (cu un factor de 3) permite balansoderzhatelya bază inferioară pentru calcularea impozitului pe proprietate și pentru a reduce și mai mult baza de calcul al impozitului pe venit.