MGSN -96

INCLUS Comisia pentru Arhitectură și Urbanism din Moscova

Editorial comisia A.V.Kuzmin (Președinte), E.P.Zaikin, R.V.Gorbanev, V.P.Korotaev, S.A.Mishin, V.A.Benediktova, Yu.P.Grigorev, G. S.Yusin, Yu.V.Korotkov, A.L.Voronin, A.G.Ishkov, L.A.Korotchik, N.N.Filatov.

Cu participarea: V.A.Gryaznov, V.I.Gubanov, I.A.Korobka, A.V.Nezyaev, A.N.Chulkov - VSA "Alpha"; N.A.Zaharova, B.M.Narbaev, E.V.Afanaseva, M.L.Tashaeva, N.I.David - Planul NIIP general al Moscovei.

1. Aceste reguli se aplică pe teritoriul Moscovei, în plus față de MGSN 1.01-98 Rezumat Ediție (Sf. Ed.) Și MGSN 3.01-96. concepute pentru a dezvolta expertiza și planificarea și construcția de dezvoltare cabana, utilizarea funcțională, sprijin pentru transport, echipamente de inginerie și de amenajare a teritoriului, precum și - pentru dezvoltarea și examinarea proiectelor de vile (case de locuit cu o singură familie) și blocate case de locuit.

Aceste reglementări se aplică, de asemenea, la reconstrucția caselor și a clădirilor de locuit blocate (cu excepția clădirilor care sunt monumente de arhitectură).

2. Regulile și regulamentele trebuie să fie aplicabile tuturor organizațiilor, persoane fizice și asociații (inclusiv întreprinderi mixte cu parteneri străini, persoane juridice străine și persoane fizice) implicate în proiectarea și construcția de clădiri cabana, case (case de locuit cu o singură familie) și blocate case de locuit pe teritoriul Moscova. Acțiunea acestui document nu se aplică teritoriului LPZP și regiunea Moscovei.

3. Pentru a reduce costurile de construcție și exploatare ulterioară de dezvoltare cabana trebuie efectuată procedura de dezvoltare a planificării urbane și a documentației de proiectare, ținând cont de particularitățile de construcție cabana. Procedura de dezvoltare, coordonarea și aprobarea planificării urbane și a documentației de proiectare pentru dezvoltarea cabana trebuie să ia în considerare atât caracteristicile comune de construcție cabana, precum și diferitele sale variante tipologice. „Regulamentul privind ordinea de dezvoltare.“ este un act juridic și este adoptată de legiuitor a orașului.

Partea 1: Utilizarea de terenuri și clădiri

1. Dispoziții de bază

1.1. cerințele de protecție și de sănătate a mediului.

1.1.1. La toate etapele de planificare urbană ar trebui să includă o dezvoltare vila de măsuri cuprinzătoare pentru protecția naturii, utilizarea rațională și reproducerea resurselor naturale, îmbunătățirea mediului de efectele nocive asociate cu construcția, de afaceri și alte activități.

1.1.2. Într-o misiune de proiectare urbană trebuie să fie prezentate unor cerințe de reglementare și condițiile legate de locația de dezvoltare cabana în oraș, care determină anumite standarde de performanță, și, uneori, necesită o coordonare suplimentară cu controlul și supravegherea de stat.

1.1.3. La plasarea dezvoltarea cabana în oraș ar trebui să fie luate în considerare:

- starea mediului, inclusiv indicatori cantitativi de poluare a apei, a aerului și a solului;

- factori fizici (zgomot, vibrații, expunere la radiații electromagnetice și);

- valoarea teritoriului (,,, teritorii culturale naționale de mediu special protejate naturale și a obiectelor);

- cererea de resurse energetice;

- posibilele schimbări în mediu ca rezultat al proiectului.

1.1.4. La proiectarea dezvoltarea cabana ar trebui să fie efectuat un studiu detaliat de soluții de proiectare a sistemului de măsuri de protecție a mediului, inclusiv întrebări de curățare sanitară a teritoriului, condițiile de ape uzate.

- sol geochimic și evaluarea radiațiilor;

- evaluarea impactului factorilor fizici (zgomot, vibrații, efecte electro-magnetice, radiații, radiații ionizante).

1.1.6. Recomandat pe teritoriul de dezvoltare cabana împiedică utilizarea teritoriului pentru cultivarea produselor agricole, din cauza nivelului ridicat de poluare a solului în oraș.

1.1.7. Evacuarea gunoiului pe teritoriul de dezvoltare cabana ar trebui să fie efectuate de vehicule echipate special pentru îndepărtarea deșeurilor menajere în următoarele moduri:

- din fiecare zonă de clădiri rezidențiale și publice în containerele portabile speciale pentru deșeurile menajere (saci, recipiente închise lumina);

- de site-uri cu containere pentru gunoi menajer și de gunoi supradimensionate;

- combinate (pungi și tampoane).

Direcții de exportatori camioane de gunoi pe teritoriul de dezvoltare cabana ar trebui să fie efectuată pe transversală artere interne și străzi rezidențiale, excluzând eventual manevră exportatori camioane de gunoi.

Platforme pentru containere și deșeuri în vrac ar trebui să fie plasate în zonele desemnate: pentru comunitățile de dezvoltare cabana pentru a lua rata de 1 site pe parcele de 20-50 clădiri rezidențiale; pentru complex de clădiri cabana - locul complexului 1-2.

Pentru a se adapta pachetele cu gunoi recomandate în zona gard de direcții includ penetrarea specifică în zona liniei de gard.

1.1.8. Pe teritoriul de dezvoltare cabana ar trebui să fie luate departe:

- de la site-uri cu containere și deșeuri în vrac în zonele de frontieră de case, centre de îngrijire a copilului și terenuri amenajate - de cel puțin 20 m;

- punctelor de control a gazului (GCP) la zonele de frontieră ale clădirilor rezidențiale - cel puțin 15 m față de alte clădiri și obiecte - conform SNIP 2.04.08-87 *;

- de posturi de transformare (TS), în zonele de frontieră ale clădirilor rezidențiale - cel puțin 10 m, în cazul clădirilor publice, alte structuri și obiecte - în conformitate cu SNIP 2.07.01-89.

1.1.9. Distanța de la pereții exteriori ai cabana (casa de locuit blocat) pentru porțiunea de gard ar trebui să fie mai mică de 4,5 m, de la intrările de utilități atunci când organizează sonde pe zona sit - nu mai puțin de 6,0 m.

1.1.10. Distanța dintre străzile principale și cale ferată în zonele de frontieră ale dezvoltării rezidențiale efectuate pe baza de calcul a nivelului de zgomot (SNP II-12-77).

1.1.11 Distanța de la marginea matrice pentru a-parc limitele in apropiere de șantierele de construcții rezidențiale să ia nu mai puțin de 30 m.

1.2. Măsuri de foc.

1.2.1. Numărul de intrări în clădire cabana compus trebuie să fie de cel puțin 2.

1.2.2. Pentru fiecare porțiune de dezvoltare cabana este necesar pentru a asigura pasaje lățime pavată de cel puțin 3,5 m cu dispozitivul, dacă este necesar, călătorind buzunare. Distanța de la marginea străzii principale și pe pista de călătorie la linia de construcție nu trebuie să dureze mai mult de 25 m.

Pe suprafața de teren mai mare de 0,5 m pasaje trebuie aranjate pavate pentru fiecare clădire sau facilități situat la site-ul.

1.2.3. pasaje fără legături trebuie să se termine zona de inversare de măsurare 12x12 m.

1.2.4. pasaje traversele (arc), în partea din față continuă clădirile rezidențiale ar trebui să fie blocate lățime liberă de cel puțin 3,5 m și o înălțime de cel puțin 4,25 m și nu mai mult de poziționare la fiecare 300 m, cu bloc de construcție perimetrul - nu mai mult 200 m.

1.2.5. Distanța minimă de clădiri rezidențiale și dependințe pe un teren pentru clădiri rezidențiale și comerciale pe parcele de teren adiacente luate din tabelul. 1.1.

Notă: Distanța dintre aceste structuri nu sunt standardizate la o suprafață totală de construcție, inclusiv zona neamenajat mai mică între ele sau egală cu cea mai mare zona admisă:

clădiri I, gradul II de rezistență la foc - 2200 m; III - 1800 mp; IIIB IV (clădire cu un singur etaj) - 1400 m; IV IIIb (duplex) - 1000 m; V, IIIa, IVa (etaj) - 1000 m, V (duplex) - 800 mp

Distanțele între pereții clădirilor fără ambrazuri fi redusă cu 25%, cu condiția de materiale pentru acoperișuri necombustibile.

1.2.6. Teritoriul de construire cabana ar trebui să fie prevăzut cu stație de foc de serviciu. Raza stație de incendiu de serviciu nu trebuie să depășească 3 km. Mai mult decât atât, construcția acestuia trebuie efectuată simultan cu construirea unui sat cabana sau un complex de clădiri cabana.

1.2.7. Consumul de apă pentru stingerea incendiilor trebuie să fie prevăzute într-o cantitate de 100 l / sec. și cu condiția de 3 hidranți sunt instalate pe rețeaua de alimentare cu apă inelare la o distanță de cel mult 150 m de clădiri. În cazul izolării de construcție cabana de clădiri și structuri înalte permise de reducere a consumului de apă pentru nevoile de stingere a incendiilor în coordonare cu Biroul Departamentului de Stat Serviciul de Foc al Afacerilor Interne.

1.2.8. Locațiile gurilor de incendiu trebuie să fie prevăzute cu indicatoare luminoase și rezervoare de apă artificiale și surse naturale de apă (diguri) - semn conform NPB 160-97.

2. organizarea funcțională și planificare a teritoriului

2.1. Cazare cabana de dezvoltare.

2.1.1. Cazare cabana clădire din Moscova, ar trebui să fie definite în Master Plan al orașului, planurile de dezvoltare urbană ale unităților administrativ-teritoriale ale orașului (județ, sector). cabana de dezvoltare nu ar trebui să reducă protecția mediului, igiena și calitatea de agrement a orașului, cauza daune patrimoniului istoric și cultural.

2.1.2. Pentru a găzdui clădirea cabana este folosită în principal următoarele domenii de la Moscova:

- zone cu clădiri reconstruite (morfotipuri pardoseli industriale '60 istorice de constructii, zone industriale eliberate pentru locuințe);

- Zona Regulamentul de construcție (zona de influență a monumentelor de istorie, cultura, arhitectura, zone de complexe naturale (PC) cu utilizarea de tip regim 5) - teritoriu;

- teritoriu în afara șoseaua de centură din Moscova (excluzând teritoriile PC moduri de operare 1-4), inclusiv orașele retentive și sate);

- zone cu pregătire inginerie complexă, cu excepția zonelor PC 1-4 moduri de utilizare (poate coincide cu cele de mai sus).

2.1.3. Caracteristicile de dezvoltare urbană de dezvoltare cabana (și anume, dimensiunea parcelei, numărul de etaje ale casei, valoarea ei), depinde de locul de localizarea în planificarea și structura funcțională a zonelor urbane și a definit scheme zonale, care stabilesc regulamentele de planificare de utilizare a terenurilor. Reglementarea zonei proiectate să fie prezentate într-un cadru urban sau o justificare parametrii urbani de densitate și de procentul suprafeței construite, care determină mărimea, numărul de etaje ale structurii, rezoluția de fază. design de referință al tabelului este prezentat în apendicele 4.

2.2. învățământ rezidențial.

2.2.2. sat Cabană - suprafață mai mare de 30 de hectare (de obicei, mai mult de 50 ha), formate ca o educație rezidențială autosuficientă în rutele de transport urban și regional, în principal, în afara șoseaua de centură din Moscova, cu propriul său sistem de străzi interne și drumurile de acces, facilități de servicii, zone pentru uz public, pot cu locuri de muncă aplicații.