Menținerea proprietății comune în proprietate comună

Datorită stării de deteriorare a casei restante pentru reparații (a fost necesar pentru a acoperi acoperiș, înlocuirea ferestrelor). Fratele și sora a refuzat să ajute, deși fratele inițial a susținut că da bani, dar apoi a refuzat. Fondurile sale au fost plătite pentru munca la înlocuirea acoperișului și a ferestrelor. Cu mine în casă este, de asemenea, acasă la soția (participantul social nu este), la care a fost luată împrumutul pentru punerea în aplicare a cheltuielilor.

Astfel, o parte din costul reparațiilor plătite pentru mine, o parte din costul a fost plătit de un împrumut luat de la soția lui. Acum, fratele și sora au continuat să refuze să-mi ramburseze costul reparațiilor.

În timp ce valoarea acțiunilor lor a crescut în mod semnificativ, datorită costului crescut al intregii case.

Pot recupera de la frații și surorile din suma suportate pentru repararea costurile mele bloc de apartamente? Pot ei mă forțeze să se întoarcă casa la starea inițială?

Răspunsuri Bar (4)

Nu, să ceară compensații pentru cheltuieli pe care nu se poate, pentru că regulile care obligă alți proprietari de a face reparații legislația nu conține. Dar poate pretinde partea ta de creștere în cazul în îmbunătățiri ale proprietății pe care le-ați făcut sunt inseparabile.

3. Membru al acționariatului, a efectuat pe cheltuiala proprie, în conformitate cu procedura stabilită pentru utilizarea îmbunătățirilor de închiriere proprietatea comună a proprietății are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei lor în proprietate comună.

îmbunătățiri separabilă proprietății comune, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul participanților în comun de proprietate, devin proprietatea participantului, care le-a făcut.

Întrebări la un avocat?

În temeiul articolului 249 din Codul civil

Fiecare participant este obligat să împartă dreptul de proprietate proporțional cu cota sa de participare la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți în proprietatea comună, precum și cheltuielile pentru întreținerea și conservarea

În conformitate cu art. 210 din Codul civil

Proprietarul îi revine sarcina de a menține proprietatea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract

Astfel, o șansă reală de a recupera de la ceilalți coproprietari costul reparațiilor nu aveți, dar aș sfătui să încerce să mărească miza în limba rusă prave.St.245 Codul civil

3. Membru al acționariatului, a efectuat pe cheltuiala proprie, în conformitate cu procedura stabilită pentru utilizarea îmbunătățirilor de închiriere proprietatea comună a proprietății are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei lor în proprietate comună.

Ie Puteți solicita instanței pentru a determina cota sa din drepturile nu numai de 1/3, dar adaugă la aceasta orice parte. Dacă doriți să contactați [email protected], va contribui la crearea documentelor legale necesare.

La toate acestea se adaugă doar că la art respectiv. 245 din Codul civil,

Co-proprietar, care a efectuat pe cheltuiala proprie, în conformitate cu procedura stabilită pentru utilizarea îmbunătățirilor de închiriere proprietatea comună a proprietății are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei lor în proprietate comună.

Această clauză spune. Aceste îmbunătățiri sunt de așteptat să aibă loc cu acordul comun tuturor proprietarilor. Dacă aveți nu se ajunge la un astfel de acord, caz în care proporția de creștere pare îndoielnic. În caz contrar, fiecare proprietar ar putea face reparații, cum ar fi aurul și cere cota lor a creșterii.

În conformitate cu art. 210 CC RF.Sobstvennik îi revine sarcina de a menține proprietatea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

Aceasta este, proprietarul cotei casei îi revine sarcina conținutului său.

În conformitate cu art. 16 și articolul 17 din Codul Locuinței revendicării 4

Trăind sferturi includ o casă de locuit, parte a unei clădiri rezidențiale;

Casă rezidențiale recunoscute clădire definite individual, care este format din camere, precum și facilități auxiliare folosesc, concepute pentru a satisface cetățenii de uz casnic și alte nevoi legate de reședința în această clădire

Utilizarea spațiilor se bazează pe respectarea drepturilor și intereselor legitime ale locuitorilor din această locuință cetățeni, vecini, securitate la incendiu, sanitare, de mediu și alte cerințe legale, precum și în conformitate cu normele de utilizare a spațiilor rezidențiale, aprobat de Guvernul autorizat România, organismul federal executiv.
Aceasta este, utilizarea casei (o parte din ea) ar trebui să fie supuse cerințelor cerințelor sanitare-igienice și de foc.

Prin urmare, în cazul în care starea casei nu a respectat regulile de mai sus, proprietarii casei împărtășesc datoria de a participa pentru costurile de reparații.

În cazul în care repararea a fost efectuată în întregime pe cheltuiala și pe cheltuiala soția ta, aveți dreptul de a recupera costurile de reparații la fratele și sora proporțional cu cota lor în proprietate comună.

Pentru a face acest lucru, să prezinte un proces.

La depunerea unei cereri justificate în care aveți o șansă de rezolvare a problemei în favoarea ta.

Abilitatea de a furniza servicii în elaborarea de acțiune, precum și consultanță cu privire la soluția de succes a problemei.

Copii ale documentelor care confirmă repararea osuschetsvlenie (contract de muncă, act. Controale) pot vysylatna de e-mail. e-mail [email protected]

Cu stima Tamara F.