Membru al carcasei cooperatiste, drepturile și obligațiile sale, statutul juridic, participarea la HBC -

În ciuda stereotipurilor și opinia greșită, cumpărarea unei proprietăți în cooperativă creat, proprietarul bunului-un anumit mod, nu este în mod automat un membru al HBC.

membru direct în HBC și LCD de afaceri, în special voluntar!

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Participarea la HCC: Ce este?

În conformitate cu legislația actuală, constă în construirea societății, fiecare proprietar de proprietate poate fi ales în mod independent.

În același timp, pentru a se alătura HBC și să devină membru cu drepturi depline. este imperativ ca propria sa declarație scrisă. în care cererile ar lua, precum și semnătura personală.

Prin depunerea cererii de intrare în LCD sau HBC trebuie remarcat faptul că, pentru a face pozitiv dacă răspunsul negativ, nu este necesar să-l ia în considerare, la o adunare generală.

Exact în același fel oricine poate lăsa membrii LCD. trebuie să faci pentru a scrie cu propria mână cererii și precizează cererea și motivul pentru care o astfel de decizie.

Drepturile și obligațiile membrilor LCD și HBC

HBC Membru - este proprietarul bunului, care constă în construirea societății. și anume în unirea cetățenilor care răspund nevoilor lor pentru probleme de locuințe, care nu sunt prevăzute pentru afaceri. De asemenea, în unele cazuri, HCC ar putea fi considerată ca o cooperativă de consum.

De fapt, având în vedere drepturile membrilor de HBC, trebuie să înțelegem că acestea nu sunt în general disponibile, dar există o serie de drepturi:

1. În funcție de opiniile și deciziile altor membri ai HBC. și anume ar trebui să fie luate toate deciziile, fie în unanimitate sau cu majoritate, la o adunare generală. Și, în același timp, situația poate apărea în așa fel încât, în vocea de zi cu zi a unuia dintre membrii cooperativei nu va juca nici un rol, acesta nu va fi auzit.
2. 
   Este obligatoriu, trebuie să respecte decizia adunării generale. chiar presupunând că cetățeanul individual nu este de acord cu ea sau decizia nu este legitim. În cazul HBC în sine rezolva majoritatea voturilor.

Acestea sunt drepturile și obligațiile membrilor cooperativelor de locuințe.

Dacă doriți să aflați mai multe despre modul în care există contabilitate, du-te aici. Printre altele, vă putem ajuta cu achiziționarea de apartamente în HBC. Site-ul nostru are informații despre:

Amintiți-vă că puteți obține întotdeauna de HBC. dacă vrei să mergi dintr-o dată în WNC.

Statutul juridic al membrilor de locuințe co-op

Un membru al cooperative de locuințe nu se poate dovedi drepturile lor, referindu-se la Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor.

Soluția anumitor probleme în instanțele de judecată este destul de complicată. deoarece este foarte dificil de a dovedi că decizia este ilegală pentru toți membrii cooperativei. Și nici măcar un singur cetățean.

De multe ori, pe baza practicii globale a instanțelor, decizia se face, cu o notă de faptul că decizia HBC ilegal poate fi inversat aceeași autoritate, și anume aceeași adunarea generală a personalului. care, întâmplător, este de asemenea dificil și aproape imposibil.

În conformitate cu articolul 155 din Codul de locuințe al Federației Ruse, partea №5, toți cetățenii care sunt membri ai HBC, sunt obligați să plătească taxe lunare la HBC.

De asemenea, elementul №6 reglementează faptul că cetățenii nu sunt membri ai cooperativei (deși în acest caz sunt proprietarii imobilului) pot fi efectuate numai cu privire la plata sau reparația capitală a mijloacelor fixe, precum și plata pentru utilități. Toate aceste costuri și onorarii (sumă specifică), trebuie să fie precizate în contractul încheiat între proprietar și reprezentant al unei cooperative de consum.

Nici o contribuție se stabilește în fiecare caz în parte. o sumă reglementată pentru plata nu există.

În funcție de nevoile clădirii de apartamente, la o adunare generală a membrilor unei cooperative de consum, decizia cu privire la suma contribuțiilor.

Plata taxelor trebuie să fie făcut în mod sistematic. lunar, în conformitate cu facturile depuse în contul deschis HBC în avans.

Mulți oameni, care se confruntă cu alegerea de a adera la HBC nu este destul de dreptul de a înțelege esența asociației cooperative. Direct persoanei care acționează ca placa - nu este întregul corp al HBC, și numai ramura executivă, care este de a efectua ordinele și adunarea generală a adoptat decizii.

Astfel, HBC - un control general, metoda și managementul de l economice, ca urmare a acestei în cadrul asociațiilor de cooperare nu se încheie contractul. În cazul oricăror plângeri și întrebări, fiecare membru care cuprinde o parte dintr-o cooperativă de consum poate exercita dreptul de a recurge la instanțele de judecată, dar trebuie să aibă un motiv bun pentru recursul și cererea.

Informatii despre membru

Informații despre apartenența la HBC sau în cooperativa de consum, precum și introducerea completă, sistematică a cotizațiilor cetățenilor emise de președinte al asociației, la cererea scrisă.

De referință ar trebui să fie sigur să includă numele președintelui, numele de HBC, datele personale ale solicitantului, precum și data la care proprietarul bunului a fost acceptat în HBC, data la care a fost adus aportul social integral, iar cel mai important lucru este să fie semnat de către Președintele Consiliului (original) și sigiliul cooperativă.

Informații despre aderarea la HBC au nevoie pentru înregistrarea de stat a proprietății asupra procedurilor de proprietate. care face parte din construcții și cooperative de locuințe.

Până în prezent, înregistrarea de stat a bunurilor mobile și imobile este o procedură obligatorie. fără a trece că proprietarul nu va fi în măsură să utilizeze pe deplin apartament, și nu va fi în măsură să vândă sau să doneze proprietatea de a stabili ca garanție pentru ipoteca sau de a dona.

În absența înregistrării necesare și drepturile legale în viitor ar putea avea probleme cu succesiune, proprietate, parte a cooperației de consum.

Și numai după ce toate etapele sunt efectuate, cetățeanul devine un proprietari cu drepturi depline ai imobiliare. Astfel, un membru al HBC va fi pe o parte, ca urmare a:

• certificat de proprietate al apartamentului;
• extract de înregistrare în Registrul de stat a drepturilor de proprietate;
• pașaport tehnic.

documente juridice

Conform Codului de locuințe, HBC recunoaște legitimitatea curentului, odată cu introducerea cetățenilor în mod voluntar, pe baza de membru pentru a satisface nevoile de locuințe, precum și gestionarea clădirii de apartamente.

De multe ori, HBC este o structură de management de cooperare, care a venit încă din timpul URSS, și anume, 80-e. Dar, în ultimii ani, o astfel de organizație, forma juridică a controlului, ca o societate de consum a devenit destul de urgentă.

HBC este inițial un mijloc de a atrage bani de investiții pentru a construi o casă. Proprietarii care au fuzionat ulterior și sunt membri ai „co-operatori“.

În ciuda faptului că HBC - este doar o formă de guvernare pe baza legii actuale, o persoană juridică, pe baza de auto-guvernare.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-61-68 (București)
+7 (812) 627-14-94 (București)

Este rapid și gratuit!