Livrarea de locuințe de serviciu, opinia personală pe un avocat portal juridic
Livrarea de locuințe de serviciu
Bine ai venit! Te rog spune-mi soldatul la momentul de locuințe de serviciu, este necesară pentru a face reparații în apartament?
Clarificarea clientului
Suntem dat un apartament, în cazul în care nu exista nici măcar reparații cosmetice. Casa este veche, cărămidă, a început să elimine imaginea de fundal a ieșit ipsos, a venit la conducerea casei - tencuitor ei au trebuit să angajeze un tencuitor. Pictura ferestre, usi, tapet lipirea pe toate de ea pentru că soțul ei este întotdeauna la locul de muncă, și au trei copii ale celui mai mic 1.3 chemat la bunica era cu ei. Am colecta toate controalele cu magazin. ÎNTREBARE: Nu-mi o dispensă să fie în măsură să includă în proiectul de lege suma totală a chiriei pentru reparații? Mi-e teamă că ei nici măcar nu vor să mă asculte. Foto pentru a repara, și apoi, când tapet a fost îndepărtat și atunci când pereții sunt gata pentru lipirea pe tapet
Răspunsuri Avocați (9)
În conformitate cu ordinul Ministerului Apărării RF
1. Informații despre predarea spațiilor (în continuare - certificat) este un document, eliberarea spațiilor podtverzhdayuschimfakticheskoe militare - cetatean roman, care trece serviciul militar prin contract în Forțele Armate din România, și trăind împreună cu el membri ai familiei sale.
4. Organismul autorizat al Ministerului Apărării din România va furniza forme de certificate de specialitate Ministerului român al Apărării pentru locuințe sociale (în continuare - organizații specializate).
6. Organizarea de specialitate, pe baza informațiilor primite cu privire la predarea spațiilor oferă soldatului un certificat.
În conformitate cu
- Dupa cum se poate vedea, nici unul dintre aceste acte nu înseamnă că armata nu poate fi emis un certificat în cazul în care acesta nu este reparat. Și ei spun că acesta este eliberat după eliberarea efectivă a locuinței
Cu toate acestea, în conformitate cu Codul de locuințe
5. Prin utilizarea spațiilor specializate în cadrul unui contract de leasing a spațiilor, normele prevăzute la articolul 65, alineatele 3 și 4 din articolul 67 și articolul 69 din prezentul cod, cu excepția utilizării spațiilor oficiale la care utilizarea de angajare contractuale a unor astfel de spații, normele prescris porțiuni 2 - 4 din articolul 31, articolul 65 și porțiunile 3 și 4, articolul 67 din prezentul Cod.
În conformitate cu art. 67 LCD RF
1) utilizați premisele pentru alte scopuri, și în care sunt stabilite de prezentul cod;
2) să asigure siguranța locuinței;
3) pentru a menține starea corespunzătoare a locuinței;
4) pentru a efectua întreținerea de rutină a spațiilor;
5) în timp util să plătească pentru locuințe și servicii comunale;
- Prin urmare, curentul necesar pentru a efectua reparații tine, dar nu poate deveni osnvoaniem la non-emiterea de certificate
Întrebări la un avocat?
Acesta este reglementată de Codul de locuințe.
angajarea contract de spații specializate
5. Prin utilizarea spațiilor specializate în cadrul unui contract de leasing a spațiilor, normele prevăzute la articolul 65, alineatele 3 și 4 din articolul 67 și articolul 69 din prezentul cod, cu excepția utilizării spațiilor oficiale la care utilizarea de angajare contractuale a unor astfel de spații, normele prescris porțiuni 2 - 4 din articolul 31, articolul 65 și porțiunile 3 și 4, articolul 67 din prezentul Cod.
prefabricare mari panel, bloc mare, cu pereți din cărămidă, piatră naturală, etc., cu dale de beton armat, în condiții normale de funcționare - .. 3-5
cu pereți din cărămidă, piatră naturală, etc, cu grinzi de lemn ..; lemn cu pereti realizate din alte materiale, în condiții normale de funcționare - 2-3
Asta este, dacă ați trăit în apartament pentru mai mult de doi sau trei ani și nu a efectuat reparația, cerința de întreținere legală.
Dacă aceste condiții nu sunt, atunci trebuie să, în caz de litigiu, pentru a dovedi că sunt date inițial un apartament fără reparații sau durata de întreținere să vină.
Inna, după-amiază bună.
indicarea directă a faptului că soldatul la momentul de locuințe de serviciu este necesar pentru a face reparații în AAP nu este, însă, în scopul de a obține un certificat de livrare de locuințe este necesară pentru a furniza anumite documente, inclusiv actul de recepție și transmitere de locuințe, care, la rândul său, reflectă reparațiile au fost făcute sau nr.
Setul de instrumente pentru a oferi militari cu spații de locuit
2.5.Sdacha localurilor oficiale
Militarii, cetățenii eliberați din serviciul militar și membrii familiilor acestora sunt obligați să elibereze locuințe oficiale și să o transmită ordinea stabilită autorității de locuințe autorizată în următoarele cazuri:
-oferind în același timp spații de locuit pentru ședere permanentă; -la transferul la un nou post de lucru;
-concedierea fără dreptul la locuință.
Documente necesare pentru confirmarea că serviciul de locuințe:
Aplicarea în orice formă, care serviciul militar închiriază o locuință la care sunt atașate următoarele documente:
-copii ale pașapoartelor de toate înregistrate în persoanele oficiale de locuit cu o notă de retragere de la înregistrare, certificatele de naștere ale copiilor care nu au un pașaport cu foi de plecare;
-o copie a contului financiar; -spravka de contabilitate societate de administrare cu privire la lipsa datoriilor la serviciile publice;
-Extras din cartea de casa, cu o notă la plecare (în cazul în care apartamentul a fost prescris) / ștampilată privind înregistrarea, declarația pe unitatea militară (în cazul în care au fost înregistrate la unitatea militară);
-document de bază a primit un local de servicii (sediul oficial contract de închiriere sau mandat);
-Raportul de acceptare, compilate cu societatea de administrare cu marcajele de pe reparațiile efectuate pe suma de bani alocate pentru repararea, prezența cheile de la apartamente / cameră (treci / nu) (pentru cei care donează locuințe de serviciu, de fapt).
În cazul în care sunt atașați carcasa oficială de închiriat în legătură cu viitoarele care furnizează spații de locuit pentru ședere permanentă, la documentele menționate mai sus:
-obligația de a restitui locuință, autentificata (indicând termenii de livrare de locuințe de serviciu, dar nu mai mult de două luni, și obligația de a efectua o plată a serviciilor comunale pentru utilizarea spațiilor rezidențiale oficiale), în cazul în care spațiile închiriate va fi lansat în luna techenie2 lui. după semnarea FDS primirii deciziei de acordare a spațiilor în proprietate gratuit.
În conformitate cu art. 681 din Codul civil al Federației Ruse:
1. Reparatii curente premise este responsabilitatea Loué angajatorului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de închiriere. 2. Revizie generală Închiriat este sediul responsabilitatea locatorului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de închiriere pomescheniya.3 de viață. Conversia unei clădiri rezidențiale, care case închiriate spații, în cazul în care aceste renovări modifică în mod semnificativ condițiile de utilizare a spațiilor, angajatorul nu este permisă fără permisiune.
Astfel, pe baza acestor reglementări, putem spune că angajatorul trebuie să efectueze reparații ale spațiilor de servicii la ieșirea din această proprietate, în cazul în care acesta este în stare proastă.
Oraș necunoscut
soldat la momentul de locuințe de serviciu, este necesară pentru a face reparații în apartament?
În conformitate cu art. 104 Codul de locuințe, contractul de servicii al spațiilor de muncă este pentru perioada de angajare, serviciul militar, sau locație în funcții publice în România, subiectul de birou public românesc sau funcțiile elective. Încetarea raporturilor de muncă sau de ședere în funcție publică în România, poziția de stat biroul subiect sau electivă românesc, precum și eliberarea din serviciu este un motiv de reziliere a contractului de muncă a spațiilor oficiale.
lucrările de reparații curente sunt efectuate de către angajator la discreția sa. Cu toate acestea, comportamentul său este responsabilitatea angajatorului în cazul unui echipament de apartament în interiorul defect și dincolo de perioada specificată în actul de recepție și transmitere, precum și spațiile de locuit. În cazul eșecului de a efectua întreținerea de rutină a angajatorului se poate face pretenții valabile de către proprietar a întreținerii necorespunzătoare a spațiilor
Fă-mi o dispensă poate fi inclusă în contul din suma totală a chiriei pentru reparații?
Din moment ce a făcut deja propria cheltuială, dar acum se poate cu greu vorbi despre orice fel de compensație, ar fi fost soțul tău să scrie un raport adresat comandantului privind alocarea de fonduri pentru reparații, în conformitate cu legea, trebuia să ofere o locuință, și judecând prin descrierea ta, nu a fost.
Alocarea de fonduri pentru reparații