Legea cu privire la zona locală oferă un decor de origine privată
Aceasta se referă la zona locală și o clădire de apartamente privat? Legea este un astfel de lucru. Dar, în viața de zi cu zi, aceasta înseamnă o parte a terenului, situat în apropierea locuinței. Este necesar pentru desfășurarea proprietarilor imobiliare și servicii de comunicații. Terenul trebuie să fie închiriate sau deținute. Este tot ceea ce este, de obicei, în sectorul privat.
Pe limita site-ului este necesar să se instaleze un gard și a pus lemnul. Tot terenul este deținut de proprietarul casei. curățarea ei ar trebui să fie efectuată în mod independent. Terenul din spatele gardului nu poate aparține proprietarului, este o comună, de obicei municipal. Dreptul de utilizare este trecut numai celor care prin lege a decis să-l aranjeze pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră.
Motive de înregistrare a terenurilor aflate în posesia sa este mult. Această zonă are nevoie de unii proprietari pentru a intra în transportul de vehicule și mărfuri. Site-ul poate aparține mai multor persoane și în cazul în care toate decorate conform legii.
teren comun este proiectat pentru toată lumea, așa că se bucură de ea poate toate persoanele. Partițiile acest lucru duce adesea la încălcarea drepturilor altor cetățeni. Atunci când amenajare a teritoriului zone este important să se ia în considerare mai mulți factori, cum ar fi iluminatul, comunicațiile, amenajare a teritoriului.
Aspectul legislativ
Statul reglementează toate detaliile referitoare la zona locală a unei case private. Printre principalele legi includ:
- Constituția rusă;
- Legea „Cu privire la stat Cadastru imobiliar“;
- Codul civil;
- Regulamentele cu vârfurile tăiate;
- SanPiN Federația Rusă;
- Codul funciar;
- pașaport tehnic pentru imobiliare;
- Casa zona de plan.
Cât de mulți metri se referă în mod oficial la zona locală? suprafata a halei, ar trebui să fie înmulțită cu indicele social al ponderii terenurilor. El a reprezentat pentru 1 mp. m. proprietate. Acest criteriu este afectat de numărul de etaje și anul construcției. Aceasta se calculează pe baza SNiPama, care a fost utilizat în construcția. Acest tip de analiză poate fi aplicată numai în acele zone care sunt la clădirea de apartamente.
În sectorul privat nu se aplică astfel de norme. Parametrii parcelă sunt stabilite pe baza contractului de leasing sau sunt prezente în posesia. Prin urmare, atunci când achiziționează o proprietate trebuie să țină cont de faptul că pot fi împrumutate. Pentru a face acest lucru, creați un plan pentru secțiunea naturală a frontierei și face ca toate obiectele care sunt necesare pentru uz casnic privat.
Planul trebuie să includă desemnarea zonei, care aparține domeniului municipal. Rețineți că, chiar și cu același aranjament din două domenii pot fi configurate în mod diferit. Este necesar să se consulte cu ceilalți proprietari, a căror proprietate este adiacente. Apoi, puteți merge la autoritățile locale pentru înregistrarea dreptului de proprietate a teritoriului.
caracteristici de design
O parte a terenului pe care este situat în apropiere de site-ul, este de dorit să se obțină dreptul de proprietate sau de leasing. Acest lucru va necesita:
Persoanele fizice trebuie să apeleze la autoritățile locale. Prin lege, doar au sesizat cu această chestiune. Ai nevoie pentru a scrie o aplicație și atașați dovada că locul este abandonat. Răspunsul, în funcție de condițiile de la fața locului, să fie obținute în termen de 18 de zile.
În cazul în care proprietatea, luând în considerare problema a prezentat un răspuns pozitiv, atunci debarcate se înregistrează într-un singur registru. Deci, aceasta va fi înregistrată.
Principiile cadastre
întrebările sondajului de teren sunt reglementate în legislație. Procedura implică delimitarea teritoriului la domiciliu în sectorul privat. Lucrarea se bazează pe următoarele principii:
- Tot în acord cu persoanele care au dreptul la proprietate al porțiunii adiacente. Trebuie să colecteze toate proprietarii care au un interes în topografie. Poate o reconciliere personală;
- Este necesar să se informeze cu privire la o astfel de întâlnire. Anunțul este trimis 30 de zile înainte de eveniment;
- Persoanele care refuză să participe la o reuniune se consideră a avea o notificare. Dacă unul dintre proprietarii împotriva și nu exprimă consimțământul pentru a participa la eveniment, limita va fi considerată ca coerentă;
- După efectuarea unui act de reconciliere în topografie markup. Apoi se creează un anunț. În cazul în care proprietarul invitat nu apare de ceva timp, teritoriul casei este plasat pe înregistrarea cadastrală. În viitor, acest lucru poate da naștere la dispute cu un număr de persoane care trăiesc.
Acest tip de tranzacție este reglementată de Codul Funciar. Necesitatea de a contacta autoritățile locale, declarația de pre-scris. În conformitate cu art. 65 pentru pământ va fi încărcat, a cărei valoare este determinată de termenii contractului. Toate principiile PravitelstvomRumyniyai reglementate de autoritățile locale.
Dreptul de a închiria sau a proprietății poate fi refuzată dacă:
- După o linie de comunicare lot testat;
- Ca urmare, contractul de închiriere se va reduce lățimea străzii;
- Pe lângă porțiunea situată obiecte istorice și culturale;
- Terenul are alte proprietari si nu au primit permisiunea acestora.
decorare
O parte importantă a menținerii unei case în sectorul privat este îmbunătățirea teritoriului său. Este de dorit să se creeze un plan de site-ul și a pus totul la voință. proprietatea asupra terenului este necesar de a asigura și prin efectuarea următoarea gamă de lucrări:
- Uprooting arbori și arbuști;
- Eliminarea deșeurilor;
- mandrinele de producție, arcade, garduri;
- Utilizarea îngrășămintelor;
- Crearea de peluze și paturi de flori;
- plantarea de copaci;
- Echipamente de recreere Zona.
Dar aceasta este doar o gamă aproximativă de activități, care este necesară pentru amenajarea teritoriului în sectorul privat. În funcție de tipurile de locuri de muncă au nevoie de formare pentru echipamente de locație și de materiale de cumpărare.
creare spatii verzi
Construirea site-ului presupune crearea unor condiții favorabile pentru proprietari. Adiacent parte ar trebui să fie combinată cu situația în jurul valorii. Cea mai buna alegere ar fi de amenajare a teritoriului.
Datorită locurilor de arbori și arbuști pot decora perfect zona. Pentru a face acest lucru, se potrivesc spații decorative și culturale. teren plat va arata perfect, cu o grădină de flori, o grădină, o fântână, un foișor. teren denivelat va emite, de asemenea, un mod neobișnuit.
Atunci când se plantează este important pentru a selecta plante adecvate. În cazul în care sunt plantate în zone nepotrivite, este imposibil de dezvoltarea lor normala. Prin urmare, trebuie să luăm în considerare:
- Se încălzește și svetovospriimchivost;
- rezistența la îngheț;
- Rezistența la secetă;
- Compoziția solului și a apei;
- umiditatea solului;
- contururi la sol.
aprovizionare cu apă
Prezența apei afectează îmbunătățirea calității de bunuri imobiliare și terenuri. În accidente și daune minore pot necesita reparații. vina în mod normal este eliminată rapid. Dacă ceva nu a mers bine la exterior, poate fi necesare lucrări de terasament.
Pe teren plasate de obicei garduri, copaci, garduri. Pentru a evita orice obstacol pentru desfășurarea unor lucrări de reparații, sistem de alimentare cu apă trebuie să fie echipate pentru zona de îmbunătățire. Totul trebuie să fie amplasate astfel încât să nu interfereze cu comunicațiile. Cu grădinărit verticală necesită crearea de sisteme de drenaj.
Teritoriul din jurul casei din sectorul privat nu trebuie doar să fie bine îngrijit, dar, de asemenea, funcțional. Domenii importante de acoperire. Este necesar, în perioada de toamnă-iarnă. aranjamentul ei pot fi create la cererea proprietarului.
Iluminarea este un decorativ sau funcțional. A doua opțiune presupune instalarea de lumini și lămpi ținând cont de siguranță. Toate echipate astfel încât să nu interfereze cu orice alte comunicări. De iluminat decorative arată neobișnuit pe site. Inițial arată căi de lumină, lumini de pe copaci, elementul luminos pe gard.
alte dotări
Pe teritoriul imobilului ar trebui să fie nu numai lumina, ci și alte elemente esențiale. Este important prezența piste, rampe și trepte. Acest lucru face ca zona de o dezvoltare armonioasă. Orice facilitate trebuie să fie sigure și ușor accesibile.
Este necesar să aranjament gard conform site-ului. Gardul are un proprietăți de protecție și decorative. Pentru aceasta a vândut mai multe tipuri de materiale de constructii. Scrima poate fi din lemn, tablă de oțel, plasă de sârmă, beton, cărămidă. Decorare servesc de obicei planta. garduri mici în teren este împărțit în zone. De exemplu, chioșc poate fi protejat de grădină.
pergole sunt adesea folosite în planificarea regională. Construiți-le mai bine de lemn. Acesta combină perfect cu natura. Materialul are durabilitate și fiabilitate. Foarte populare produse din metal forjat. Teren de joacă este o parte importantă a comoditatea. Daca spatiul permite, puteți dota o piscină sau o fântână. Ca un peisaj supliment forme arhitecturale sunt, de exemplu, sculpturi. Armonioasă uite pergole și arcuri cu plante.
Curatare de teritorii
În clădiri de apartamente de curățare a teritoriilor efectuate de către departamentul de locuințe angajat. Lucrări efectuate pe un program specific. Sprijinirea acestei tehnologii și mașini speciale de muncă manuală. Companiile de locuințe trebuie să asigure condiții de acces liber la trapele. Și curățare este pus nu numai zona din apropierea caselor, dar, de asemenea, piesa. Frecvența de performanță stabilite de regulile.
Dacă lățimea trotuarului este mai mare de 3,5 metri, sunt utilizate mașinile. Trebuie să fie mai întâi efectuate măsuri pentru siguranța oamenilor și a vehiculelor, de exemplu, stropire cu nisip de cale alunecos și apoi se concentrează pe teren.
Curățenia este importantă în timpul iernii. Mai ales atunci când ploaie în timpul zilei și seara. 1 mașini de clasa Pavement sunt utilizate, care funcționează la o viteză de 7-8 km / h. Ziua zona de curățare poate fi realizată la o viteză de 4 km / h.
În vara se execută măturat și udarea suprafetelor. În unele cazuri, se bazează trotuare de spălare. Totul se face conform programului. Udarea este necesară numai atunci când este necesar. Toate lucrările trebuie să fie controlate.
În timpul iernii, au nevoie de îndepărtarea zăpezii de pe drumuri, trotuare stropind nisip. Activitățile sunt desfășurate în mod frecvent, mai ales în prezența unei cantități mari de precipitații. Permite oborudovanie.Vesnoy speciale, de asemenea, efectuat un complex de măsuri privind curățarea teritoriilor. Asigurați-vă că pentru a curăța șanțuri de drenaj.
Procesul de curățare - o parte importantă asigurarea purității, deoarece afectează oamenii de cazare confortabile. În clădiri de apartamente de birouri de locuințe este pe deplin responsabil pentru planificarea regională. Trebuie să fie efectuată pe baza respectării cerințelor de siguranță. Toate executate și controlate de documentele legislative.
Legate de intrări:
