Leasing ca o formă de finanțare de capital de investiții

Leasing piață - o diversă și expansiune, astfel încât legea ar trebui să prevadă un număr mult mai mare de forme de leasing, astfel cum sunt prevăzute în literatura de specialitate și utilizate în practica internațională.

Leasing financiar - una dintre cele mai comune specii din economia mondială a leasingului. Este un leasing cu plata integrală a valorii proprietății. Perioada pentru care proprietatea este transferată pentru utilizare temporară, care vine în durata termenului de exploatare și amortizarea integrală sau cea mai mare parte din costul de proprietate. Leasing financiar se bazează pe viteză și flexibilitate, astfel încât este popular în rândul clientelei face cererea pentru o varietate de obiecte de finanțare în leasing. Acest lucru facilitează, de asemenea, utilizarea de mai multe forme diferite de leasing financiar, care a primit numele independent (intern, extern, recidivantă, drept, divizat, cabestanul, etc). În viitor va fi discutat mai în detaliu numai tipurile și formele de leasing, care sunt mai potrivite pentru condițiile specifice de muncă a întreprinderilor autohtone.

Leasing operațional se caracterizează prin faptul că perioada de utilizare a bunurilor este perioada de amortizare considerabil mai scurt, și permite proprietarului de transfer în mod repetat de leasing de proprietate. Mai mult decât atât, de multe ori locatarii au dreptul la rambursarea anticipată a proprietății luate și ca urmare sunt capabili de a folosi în mod continuu în producția de cele mai moderne echipamente. Cu toate acestea, înlocuirea frecventă a echipamentelor numai de către companiile extrem de profitabile cu fonduri substanțiale pentru investiții în producție. În plus, pentru leasingul operațional, spre deosebire de arendator financiar are o serie de obligații legate de echipamentele, - efectuează instalarea, asamblarea și întreținerea. Un serviciu similar, asociat cu înlocuirea frecventă a echipamentului nu este disponibil pentru majoritatea întreprinderilor în situație financiară critică. Obiectul leasingului operațional pentru avantajați financiar în afaceri este, de obicei, echipamentul cu o rată ridicată de uzură morală.

Leaseback - un fel de financiar. Când leaseback proprietar inițial este viitorul locatar. El a fost cel care vinde locatorului, iar apoi se încheie cu el un contract de leasing pe proprietate. Astfel, proprietarul inițial primește de la compania de leasing costul integral al echipamentului sau a altor bunuri, rezervându-și dreptul de proprietate, și plătește numai plăți periodice pentru utilizarea echipamentelor. O astfel de schemă de leasing poate fi distribuit pe scară largă în mediul economic românesc, deoarece permite companiilor care se confruntă cu o lipsă acută de capital de lucru, le umple din nou în detrimentul plăților efective în rate.

Astfel, principalele avantaje ale leasingului sunt:

1. prevede finanțare pentru operațiunile de investiții în totalitate și nu necesită punerea în aplicare imediată a plăților, care vă permite să cumpere active scumpe, fără deviere fonduri semnificative din activitatea economică;

2. întreprindere formală mai ușor pentru a obține active de leasing decât un împrumut pentru achiziționarea lor ca obiectul de leasing cu lichidități suficiente poate acționa simultan ca un depozit;

3. o sursă mai flexibilă decât un împrumut, deoarece oferă o oportunitate pentru ambele părți să dezvolte o schemă convenabilă a plăților (de exemplu, plățile de leasing pot fi efectuate după primirea veniturilor din vânzarea de bunuri produse în echipamentul închiriat, să ia în considerare caracterul sezonier al activității etc.);

4. permite diferite forme și tipuri de software;

5. reduce riscurile asociate cu proprietatea asupra activelor;

6. Plățile de leasing sunt suportate costurile de producție (de cost) locatarului în totalitate și, în consecință, reduce profitul impozabil;

7. Active primite, de regulă, nu sunt listate în bilanțul locatarului, care îl eliberează de la plata taxei de proprietate;

8 prevede posibilitatea de a obține servicii calificate și de întreținere, și altele.

Dezavantajele de leasing includ următoarele:

1. Costul final al leasingului se obține de obicei mai mare decât achiziționarea de echipamente pe credit;

2. Nevoia de plată în avans în mărime de 25-30% din valoarea tranzacției; investiții economice de plată de leasing

3. Plățile sunt obligatorii și sunt realizate în timp util, indiferent de starea echipamentelor și a rezultatelor operațiunilor;

4. Beneficiile acumulați de amortizare accelerata a locatorului;

5. crește riscurile financiare ale întreprinderii;

6. solicită garanții sau garanții suplimentare;

7. complexitatea tranzacției legale și altele.

Avantajele de leasing pentru locatar:

1. prin leasing, compania este în măsură să rezolve problema lipsei de fonduri pentru achiziționarea de echipamente;

2. Alocarea plăților de leasing cu privire la costul de producție poate reduce baza de impozitare pentru impozitul pe venit;

3. participanții la operațiune de leasing poate utiliza amortizarea accelerată, cu un coeficient mai mare de 3;

4. leasing permite locatarului să actualizeze mai rapid capacitatea de producție;

5. locatori au un bun de informații de marketing cu privire la piață și caracteristicile calitative ale mărfurilor;

6. Spre deosebire de creditul de leasing o restituire este posibilă sub formă de mărfuri produse în rezultante ale contractului de leasing;

7. Flexibilitatea plăților de leasing, ținând seama de natura utilizării bunului închiriat, utilizarea termenului;

8. Probabilitatea scăzută de eșec al locatarului de a-și îndeplini obligațiile în temeiul contractului de închiriere;

9. Posibilitatea de a obține scutiri de la plata taxelor vamale în cazul sistemului internațional de import de leasing financiar.

Avantajele leasingului către locator:

1. Siguranța tranzacției - dreptul de proprietate asupra activului rămâne cu locatorul.

Cheltuielile 2. Consecvență - cheltuielile și veniturile din investiții sunt paralele.

3. o definiție clară a plăților de leasing.

4. Reducerea efectelor negative ale modificărilor condițiilor de piață - sunt stabilite relații pe termen lung cu utilizatorul și sunt plăți de leasing relativ stabile.

5. Posibilitatea de a folosi stimulente fiscale.

Pentru a rezuma, putem concluziona că leasing-ul este benefic, în special pentru mediul de afaceri, datorită optimizarea impozitării, precum și pentru persoanele care, din orice motiv nu doresc prezența proprietății în proprietate. Din punct de vedere financiar pentru oamenii de rând, leasingul este un mod mai scump pentru a cumpăra bunuri decât suma plătită în exces de împrumut pentru un produs în acest caz, este mai mare.

Dacă ați găsit o greșeală în text, evidențiați cuvântul și apăsați Shift + Enter