LCD „sfert din Europa“ există vreo șansă de o renaștere, 11 iulie 2019

Learning Declarația de proiect

Gradul de pregătire pentru clădiri este foarte mare. Singura excepție este organismul 11/2, în cazul în care locul de muncă oprit la nivelul cadrului monolit al structurii clădirii. În alte case peste construcția de cutii clădiri realizate din sticlă de geam, gata de fațade și acoperișuri, funcționează aproape în totalitate pe cabluri de comunicare internă, PMOS termina. echipamente de centrale montate, dar sistemul de automatizare nu sunt instalate, nu lasa conducta de gaz. Principale de încălzire efectuate aproape în întregime. traseu de scurgere efectuate în totalitate, dar funcționează pe alimentarea cu apă nu este terminat, există o problemă puncție sub șinele de cale ferată. Nu a fost pus în aplicare zidărie pereți interiori în clădiri 11/1 și 11/2.

Potrivit rapoartelor din complex titularii forumuri, construcția sa oprit și nu sunt efectuate. Compania „Elit Com“ planuri de add-on suplimentare două etaje în casele №7, 10, 11/1, 11/2, fără coordonare cu investitorii imobiliari, invocând efectul lipsei de fonduri pentru construirea în continuare a instalației.

Dorința de a crește numărul de etaje și volumul ofertei, în complexul rezidențial „Kvartal Europa“, sugerează că dezvoltatorul are într-adevăr nici fonduri pentru a finaliza construcția complexului.

Declarația de proiect nu spune nimic despre implicat de împrumut de numerar de la dezvoltator, care informații ar trebui să se reflecte. În același timp, se spune că construcția este realizată în detrimentul fondurilor participanților în construcții cota.

Datele menționate în raportare, se confirmă. Compania nu deține venituri semnificative. Cifra sa de afaceri este compusă în mare parte din bani primite de la participanții la construcții în comun. Datorită acestor aceleași active finanțate așezări cu furnizorii și contractorii.

în urmă cu un an și jumătate, dezvoltatorul a fost colectat aproape întreaga cantitate de fonduri necesare pentru finalizarea construcției și livrarea de case în funcțiune.

Utilizată în construcții, a fost, de asemenea, o mulțime de aproape 1,3 miliarde de ruble. Construit la momentul respectiv a fost de aproximativ 74% din volumul total, în timp ce a fost primit aproape 93% din toți banii necesari pentru construcție. Cu toate acestea, in ultimii un an și jumătate de construcție, practic, nu sa mutat mai departe.

În acest caz, dezvoltatorul fiind făcut pentru a crește numărul de etaje ale măsurilor, ceea ce înseamnă că nu va fi suficient pentru a vinde spațiul nevândute rămas pentru finanțarea construcției este terminat.

Calea spre faliment

Procesul tocmai a început, dar dezvoltarea sa negativ și nu decizia în favoarea dezvoltator ținând cont de valoarea sumei de cerere și problemele existente cu bani pot complica foarte mult posibilitatea de dezvoltator la finalizarea LCD „quartilul Europa.“ Aceasta poate duce chiar la falimentul dezvoltatorului.

Fondatorul „Kom Elite“, cu 100% din acțiunile din capitalul social al CJSC „Noi resurse funciare.“ Un director general al CJSC "Noi resurse funciare" - Stanislav Leontiev, care este, de asemenea, co-fondator al CJSC "Roel Group".

Falimentul dezvoltator inițiat și controlat de către persoana care a fondat compania „Elit Com“. că este, de faliment se realizează în interesul dezvoltatorului.

Adăugați mai mult, că societatea „noi resurse funciare“, la rândul său, a stabilit SRL „Managementul companiei“ Aegis“. Acesta, la rândul său a fost fondat Alekseem Konovalovym. El este sau a fost fondatorul 216 firme și directorul general al 52 companii, care caracterizează activitatea sa nominală, și, prin urmare, determină „Managementul companiei“ Aegis „, ca societate de evaluat.

Este de înțeles de ce falimentul dezvoltator. Dacă el își dă seama că el poate pierde procesul de 160 de milioane de ruble. în cazul în care sentimentul general negativ în jurul LCD „Cartierul Europa“ face se așteaptă ca mai devreme sau mai târziu, unul dintre acționarii pot iniția o procedură de faliment, cel mai bine este să-l inițieze tine. Este necesar să se controleze procesul prin arbitraj. Revendicați pentru recunoașterea constructor insolvabilă depuse în favoarea dezvoltator „Elite Com“. dar nu și în interesul acționarilor.

Nu putem recomanda investirea fondurilor în construcția complexului rezidențial „Kvartal Europa.“ Riscurile unor astfel de investiții sunt extrem de ridicate.