LC RF, articolul 39

Versiunea pregătită a documentului cu modificările nu vin în vigoare

Poziția instanțelor superioare în conformitate cu art. 39.7 din RF LC >>>

1. Mărimea chiriei pentru teren, stat aflat sau proprietate municipală, determinată în conformitate cu principiile de bază ale stabilirea chiriei stabilită de Guvernul România.

2. În cazul în care contractul de închiriere a terenurilor în cadrul statului sau a proprietății municipale la o licitație pentru dreptul de a semna acordul de a închiria dimensiunea terenului a chiriei anuale sau mărimea primei plata chiriei pentru teren determinată de rezultatele acestei licitații.

În cazul semnării contractului de arendă cu persoana care a depus singura oferta de participare la licitație pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere a terenurilor în cadrul de stat sau proprietate municipală, reclamanta a recunoscut singurul ofertant, sau să participe numai la licitație a partidului său de dimensiune chirii anuale sau mărimea primei plăți de închiriere pentru o astfel de sumă definită de teren prețul obiectului de licitație de pornire.

3. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul cod sau alte legi federale. procedura de determinare a cuantumului chiriei pentru terenuri în stat sau proprietate municipală și închiriere fără licitație, set:

1) Guvernul România în ceea ce privește terenurile în proprietate federale;

2) autoritatea publică a subiectului România în ceea ce privește parcele de teren in Romania de proprietate subiect și terenuri ale căror terenuri proprietate de stat nu este delimitat;

3) o autoritate locală în ceea ce privește terenurile situate în proprietate municipală.

4. Valoarea chiriei pentru terenul deținut de stat sau proprietate municipală și cu condiția pentru facilitățile prevăzute la paragraful 2 al articolului 49 din prezentul cod, precum și pentru lucrări legate de subsolului utilizare nu poate depăși valoarea chiriei calculată pentru relevante obiective pentru terenuri în proprietate federale.

5. Chiria pentru teren, de stat sau proprietate municipală situată, este în sumă ce nu depășește mărimea impozitului funciar calculat în ceea ce privește aceste terenuri, în cazul încheierii contractului de închiriere a terenurilor:

1) o persoană care, în conformitate cu prezentul cod are dreptul de a furniza în proprietate liberă a terenurilor aflate în proprietatea de stat sau proprietate municipală fără licitație competitivă, în cazul în care acest teren este rezervat pentru nevoile de stat sau municipale sau limitate în circulație;

2) o persoană cu care contractul privind dezvoltarea zonei construite, în cazul în care terenul se formează în limitele unei zone construite pentru a fi în curs de dezvoltare, și dată persoanei specificate;

3) pentru a cetățenilor în conformitate cu entitățile federale, Romania au dreptul la prioritate sau achiziția de terenuri extraordinare;

4), în conformitate cu alineatul 3 sau 4 al articolului 39.20 din prezentul cod, persoanele care se află în indivizibile clădiri complot terenuri, construcții, spațiile deținute de acestea, pe baza managementului operațional;

5) o persoană juridică care a încheiat un acord cu privire la dezvoltarea de teren pentru construcția de locuințe clasa economic sau acordul privind dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe economie clasă în ceea ce privește parcele de teren alocate acestei entități, în conformitate cu contractul privind dezvoltarea terenurilor pentru locuințe clasa economică sau acordul cu privire la dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe clasa economic;

6) o persoană juridică care a încheiat un acord cu privire la dezvoltarea integrată a terenurilor pentru construcția de locuințe economie clasă în ceea ce privește terenurile, formate din terenuri acordate pentru dezvoltarea integrată a teritoriului pentru construcția de locuințe economiei clasa respectiva entitate, în conformitate cu prezentul acord.