La ce etaj este mai bine să trăiască, pardoseli și caracteristicile lor
Cumpărarea unui apartament la primul etaj în segmentul „confort“ și „de afaceri“, puteți economisi până la 15%. imobiliare de lux evaluate destul de diferit. din moment ce teritoriu casă particulară și bine gândite în plan orizontal a complexelor de apartamente aproape neutralizat toate deficiențele la primul etaj. Și ultimele etaje din complexul rezidential de elita este de obicei plasat sub penthouse-uri și apartamente duplex, care sunt, dimpotrivă - este de câteva ori mai scumpe decât apartamente, situate mai jos.
Cu toate acestea, având în vedere noua clădire clasică sunt următoarele preferințe de consum ( „MIEL-Nou“, potrivit sondajului companiei Moscova):
- 55% dintre respondenți preferă să reducă la etajele superioare;
- 21% au o atitudine negativă față de etajele extreme (prima și ultima);
- și doar 11% ar dori să trăiască de la prima la a cincea.
(Conform studiului companiei Moscova „Dezvoltarea MIEL“)
Între timp, europenii cred că trăiesc mai sus etajul al cincilea nu este numai incomod, dar, de asemenea, nesănătos. Dar adevărul este, ca întotdeauna, este undeva la mijloc. Viața pe fiecare etaj are plusuri și minusuri.
Niveluri și caracteristici
Fiecare etaj (grup etaje) al unei case de apartamente are propriile sale caracteristici, care este foarte conștient de dezvoltatori și agenții imobiliari. Nici un rău va ști despre ea și potențialii cumpărători de origine.
primul etaj
Primul etaj este atractiv pentru locația sa. El nu este inflamabil. Nu există nici o dependență de lift, nu este necesar să plătească pentru numărul de etaje în livrare, este ușor de a aduce un cărucior pentru o plimbare, iar bunica-pensionar nu este dificil să iasă. Uneori, acești factori combinați cu prețul scăzut este foarte avantajos să se aloce apartament la primul etaj, printre altele.
Dar cumpararea unei case, ar trebui să se gândească la numeroase dezavantaje. Hoți în primul rând un interes în parter, astfel încât nu se poate face fără bare. Pe fereastra tirurilor va reduce deja mici iluminarea spațiului. Va trebui să trăiască cu luminile aprinse în mod constant, ceea ce este dezavantajos în termeni de bani și dăunătoare pentru ochi.
Proasta igienă în societățile de administrare spitale conduce la faptul că, la primul etaj în apartamente există o rozătoare neplăcute ciuperci, mucegai, miros, poate chiar fi condus. Mai ales un astfel de model tipic pentru case vechi.
De asemenea, la primul etaj este întotdeauna zgomotos și plin de praf, iar mirosul țevilor de eșapament.
= Primul Al doilea
Etajul al doilea nu este cu mult diferită de prima, în special în clădiri noi. Într-adevăr, pe primele etaje ale noilor case sunt situate spații non-rezidențiale: o cafenea, magazine, birouri. Prin urmare, toate dezavantajele locației reduse se va acumula în mod automat la etajul al doilea.
Pro, de asemenea, repetate, dar prețul este un pic de creștere.
În al treilea rând, a cincea, a șaptea,
Golden înseamnă orice casă mare creștere! Apartamentele de pe aceste etaje sunt în cerere mare. lifturi defecte încă nu echivalează cu o catastrofă, iar în caz de incendiu poate fi sigur că vei fi întotdeauna salvate.
străzile Audibilitatea în acest nivel etaje încă semnificativ, dar încă enervant mai mici decât primul și al doilea.
Sfârșitul top zece
Etaje 8,9,10 - favorite în rândul familiilor tinere. Aici, totul este relativ bine - lumina plat, mașini de aproape neauzit. În cazul în care liftul este rupt, acesta poate fi tensionată, dar mers pe jos! În plus, aceste etaje sunt deja în mod clar deasupra copacilor, iar ferestrele oferă o vedere bună.
Până la șaisprezecea
Tot ceea ce a fost spus despre etajele inferioare pot fi uitate, deoarece problemele au fost în partea de jos. Etajele superioare au propriile lor specifice. Nici un lift aici deja problematică, și nu merge în jos prea aproape.
Mirosurile din gazele de eșapament nu este aici, dar fumul din conductele instalațiilor industriale din apropiere simțit foarte bine. vibrații permanent la etajele superioare ale clădirilor înalte degradează contribuie dureri de cap generale, depresie, schimbari frecvente de starea de spirit.
Deasupra XVI (16+)
Șaisprezece etaje - nu este limita pentru case moderne. Și la ultimul etaj este întotdeauna un cumpărător, deși dezavantajele sunt mai mult și mai mult. Amenințarea principală aici - este abilitatea de a trage și ruperea ascensorului. În primul caz, va fi foarte dificil de a supraviețui ca un camion scara de incendiu au o limită de înălțime de 75 de metri. lift rupt creează deja dificultăți semnificative, nu doar în creștere, dar pe trăgaci. Fereastra de curățare nu este posibilă fără a apela o companie de curățenie.
Dar înălțimea vă va oferi vederi minunate, aer curat, absența aproape completă de praf, murdărie, zgomot, și insecte mici. Multe clădiri noi vă permit să instalați pe apartamente superioare șemineuri, iar locatarii au posibilitatea să se relaxeze pe acoperiș! În ciuda interdicției, multe acoperișuri din Moscova, convertit sub zona de recreere, iar locatarii au timp de distracție acolo!
Problema alegerii
În concluzie, este de remarcat faptul că noile case construite cu toate tendințele moderne și codurile de construcție cele mai multe dintre problemele de mai sus nu este acolo. Iar alegerea etajelor - mai mult o chestiune de gust și de preferințele personale ale fiecărui cumpărător în parte!