La 1 iulie, noi toți pus pe tejghea - societate - Seara Petersburg

În curând va veni „Ziua X“ pentru proprietarii de apartamente și locuitorii din blocuri nu au instalat aparate de măsură de apă și căldură

Nu este de mirare că cititorii noștri au acumulat o mulțime de întrebări legate de această problemă. Astăzi, ei răspund consilier HOA Galina Aristova.

Cineva se bazează pe faptul că data pentru instalarea obligatorie a dispozitivelor de contorizare va fi împins din nou. Anumite speranță este, dar eu nu le-ar flata: timpul pentru schimbare deja nu este mult, dar nu există nici o veste că Duma de Stat a primit amendamente la legile relevante. Deputaților au politica în ce mai mare de muncă, la nevoile de zi cu zi ale cetățenilor mâinile specifice, nu părea să ajungă.

Anterior, casa plătit pentru apă caldă și rece pe indicațiile obschedomovogo nod sau de contabilitate standarde, rezidenți -, de asemenea, indicații cu privire la contoare sau a regulamentelor individuale. Valoarea plăților de la apartamente de multe ori nu coincid cu obschedomovoy „facturile“. Dar diferența a fost împărțit numai pe acele apartamente care au fost contoare. Acum totul va fi vice-versa. Fiecare apartament va trebui să plătească doar pe mărturia contoare lor. În cazul unor discrepanțe între dovada nodului de înregistrare casei comune (sau standard), precum și suma indicațiilor de cameră contoare diferența va fi plătită de către rezidenții numai acele apartamente în care contoarele nu sunt.

Cu toate acestea, mai ales disperare încă nu-l merita: fiecare apartament va fi obligat să plătească o parte a acestora la obschedomovoe a costurilor pentru consumul de apă de căldură și energie electrică (proporțional cu mărimea apartamentului) - și chiar dincolo de faptul că costurile vor cădea pe „bespribornye“ apartamente.

Unități de dozare Obschedomovye trebuie să asigure accesul la domiciliu a tuturor resurselor comunale - cu excepția gazelor. Acest lucru este necesar pentru a pune unitățile de măsurare de căldură, apă caldă și rece, electricitate. Contoare pentru canalizare nu este încă necesară. Se crede că volumul de ape uzate egal cu volumul consumului de apă caldă și rece.

statii de masurare a gazelor nu este necesară pentru toată casă, deoarece gazul este utilizat numai în apartamente. Dar problema a instala contoarele de energie electrică pentru toată casă poate fi foarte problematică.

Faptul este că, în sine nu sunt prea scumpe contoare electrice - un maximum de 10 mii, nu mai mult. Dar pentru instalarea lor trebuie să intervină în circuit in-house. Aceste contoare trebuie să-și retragă toate luminile din casă, lifturi, sursa de alimentare funcționează unități de contabilitate pentru toată casă. Acest lucru - mai ales în casele mai vechi - va fi destul de scump.

Apropo, la domiciliu, care trebuie doar să pună unitățile de măsură care, într-o anumită măsură, ele sunt într-o poziție avantajoasă, din moment ce există acum posibil punct de vedere tehnic să se combine într-o singură unitate de resurse contabile toate utilitatile - caldura, apa calda si rece, chiar și electricitate.

Fiecare chirias sau proprietar va trebui să plătească doar pe mărturia contoare lor.

Și cât de mult m-ar costa?

Care este costul pentru a instala metri în apartamente? Există beneficii pentru veterani și pe cei săraci?
- prețul individual de metri este relativ scăzut. Costurile contra rece apă simplă și apă caldă între 400 - 700 ruble, cu „răsucește“ (de exemplu, citirea contorului de la distanță, capacitatea de a controla web) - aproximativ 2-3000. Contoare poate te cumpăra sau pentru a afla disponibilitatea lor (și preț) în societatea de administrare. Atunci când alegeți un metru, trebuie să verificați dacă acesta este inclus în registrul românesc relevant, care ar trebui să fie semnul în pașaportul său. registre Sami disponibile pe standardul de stat a site-ului.

Beneficii pentru veterani și instalarea de contoare săraci în interiorul apartamentului nr. Cu toate acestea, chiriași în baza unor contracte sotsnayma nu trebuie să pună ei înșiși dispozitive de măsurare. Asigurați-vă că instalarea acestora sunt autoritățile necesare. Cetățenii apelează mecanism în acest scop, ar trebui să fie cunoscut în codul penal sau remorcher - deși, judecând după experiența, să reacționeze la un astfel de tratament este foarte reticent. Cu toate acestea, nu fi surprins dacă, după instalarea contoarelor în detrimentul statului pe care vor fi adăugate în cifrele de plată: autoritatea ar putea deplasa către angajatori toate costurile de locuințe și utilități publice. Plata nu se poate recupera în același timp.

Ce se întâmplă dacă banii pentru instalarea de metri nu este ușor?
- tu - la fel ca orice alt proprietar al spațiilor - are dreptul să solicite rate de până la cinci ani. Procedura este după cum urmează.

Fiecare organizație care furnizează apă acasă, gaze naturale, energie termică și elektronergiey sunt obligate să furnizeze casa sau dispozitive separate de contorizare a resurselor apartament comunale corespunzătoare. Refuză solicitantul nu au dreptul.

Rețineți că pentru întârzierea în îndeplinirea obligațiilor sale în conformitate cu instalarea, înlocuirea și întreținerea contoarelor de organizare pe care încheiați un contract, sunteți obligat să plătească o penalitate (amendă) pentru fiecare zi de întârziere. Valoarea sa - unul de trei sutime din rata de refinanțare a Băncii Centrale în ziua punerii în aplicare a angajamentelor, dar nu mai mult decât prețul de lucrări și servicii în conformitate cu contractul. Acum, rata de refinanțare - 8%.

Contractul pentru instalarea contorului în rate trebuie să conțină o dispoziție de plată a prețului contractului în rate egale pe termen de plată în rate de la data încheierii sale (nu mai mult de cinci ani). Rețineți că interesul necesar să fie incluse în prețul „în rate“ acord. Dimensiunea lor, de asemenea, nu poate depăși refinanțarea acumulărilor de zi rata TsBRumyniyana.

Aceasta este, de fapt ai dat dreptul de a instala metri într-un apartament pe credit la cele mai mici rate ale dobânzii posibile. Ca rezultat, va trebui să plătească în plus în fiecare lună aproximativ 20 - 40 de ruble. De obicei, aceste sume lunare, plus ordinul de plată la o linie separată.

Există vreo modalitate de a nu pune contoare în apartament?
- Da - cel puțin două.

• instalare nu este posibilă fără reconstrucție, reparație de sisteme de inginerie intra-casa sau echipamente din interiorul apartament existente, fără a crea noi sisteme de inginerie intra-house în interiorul apartament sau echipamente;
• imposibil să pună în aplicare cerințe obligatorii metrologice și tehnice pentru tipul relevant de aparate de măsură, inclusiv locul și ordinea instalării sale - din cauza stării tehnice, modul de sisteme intra-house de inginerie și echipamente, temperatura, umiditatea, interferențele electromagnetice, inundând spațiile;
• este imposibil de a oferi acces la lecturi de aparate de măsură de tipul corespunzător, întreținerea acestuia, de înlocuire.

Am pus contoarele de apă caldă și rece, dar eu încă mai iau banii fără a lua în considerare mărturia lor. Ce să fac?
- Aceasta este ceea ce se întâmplă atunci când oamenii pun aparate de măsură care ei înșiși sau cu ajutorul unor specialiști, necunoscute la Codul penal sau Hoa. De obicei, atunci când apar probleme de metri oplombirovke. Pentru a refuza această procedură, codul de penal (inclusiv ZHILKOMSERVIS) nu are nici un drept - cu excepția cazului, desigur, dispozitivul este instalat corect. În cazul în care munca prestată este analfabet, specialiștii CC sunt obligați să întocmească actul - apoi plătească facturile de utilități într-adevăr trebuie să le excluderea citirilor contorului. În cazul în care Codul penal sau refuză să instaleze Hoa sigilii pentru nici un motiv aparent, vă rugăm să contactați Inspecția de locuințe: ei vor fi pedepsiți rublă.

Conform legii 261-lea și de regulile de servicii publice - vechi și noi - toate calculele pentru resursele publice ar trebui să se bazeze pe citirile metru. Contoare ar trebui să fie pus în funcțiune în termen de cel mult o lună de la data instalării. Utilizarea lor se datorează începe în așezările cel târziu în prima zi a lunii următoare lunii de dispozitive contabile în funcțiune.

Înainte de instalarea de aparate de măsură, la eșecul lor, pierdere, la momentul verificării sau după o metodă de calcul de viață de serviciu utilizat pentru plată. În cazul în care echipamentul de măsurare în apartament (și casa) nu a stat - în conformitate cu standardele definite de către autoritățile locale. În cazul în care dispozitivul este corupt sau îndepărtat pentru a verifica și de înlocuire - pe citirile lunare pe o perioadă de cel puțin un an. Acest ordin va fi valabil timp de 3 luni. Dacă în acest timp nu a pus un dispozitiv de măsurare, calculele vor urma regulamentele.

Apropo, noile reglementări prevăd măsuri draconice pentru încercarea de a falsifica datele de contoare de apă și energie electrică. În identificarea unei astfel de interferență recalculați plata pentru întreaga perioada scursă de la inspecția anterioară penal muncitor masurate intre. Calculul va urma principiul non-stop funcționează toate robinetele din casa ta și toate aparatele electrice.

Foto Natali Chayki

drepturi exclusive de materiale, publicate pe site-ul www.vppress.ru, în conformitate cu protecția zakonodatelstvomRumyniyaob a proprietății intelectuale, deținută de SRL „Editura“ Evening Petersburg“, și nu pot fi utilizate de către alte persoane în orice formă fără permisiunea proprietar.