Km Consulting - poate pretinde o cameră liberă într-un apartament comunale după moartea unui vecin

Întrebarea zilei pe tema:

Pot solicita o cameră liberă într-un vecin apartament comunale după moarte?

În cazul în care camera specificat privatizate și nu va fi găsit mort sau moștenitori prin testament sau prin lege, premisele vor fi considerate REVERSIUNE de proprietate (art. 1151 Cod civil).

REVERSIUNE - proprietate care trece prin moștenire conform legii în stat, în cazul în care:

- nu există moștenitori în drept și în voința, sau

- nici unul dintre moștenitorii nu are dreptul de a moșteni, sau

- toți moștenitorii excluși de la moștenire, sau

- nici unul dintre moștenitorii nu au acceptat moștenirea, sau

- toți moștenitorii au refuzat moștenirea fără a specifica beneficiarului.

Ordinea de succesiune și de înregistrare a acestor bunuri, REVERSIUNE este considerată a fi stabilită prin lege. Pentru astăzi arta. 225 din Codul civil „lucrurile nestăpânit“, și, prin urmare, rămâne întrebarea dacă guvernul va moșteni exact lucrurile (pe modelul Angliei, SUA, Franța) dobândește, sau ambele active și pasive, și anume datoriile testatorului (modelul pentru Germania, Elveția, Japonia)? GK RSFSR 1964 g. Aderat în mod unic la al doilea exemplu de realizare (Art. 553).

Statul nu acoperă dreptul de a refuza moștenirea. Statul nu trebuie să ia nicio măsură pentru acceptare a succesiunii.

Ca regulă generală REVERSIUNE merge la trezoreria statului România. O procedură specială prevăzută pentru spații.

In n. 3 linguri. 1151 din Codul civil prevede publicarea legii federale privind ordinea de succesiune și de contabilitate, proprietățile fără moștenitori, precum și procedura de transfer al acesteia la proprietatea bunurilor în municipalități subektovRumyniyaili. Până în prezent, o astfel de lege nu este acceptată.

În lipsa unei astfel de legi de către entități separate din România a adoptat actele normative care reglementează problema a spus.

În lucrul cu obiectele, proprietățile fără moștenitori ar trebui să fie ghidate de Regulamentul privind procedura de identificare și înregistrare a spațiilor de locuit, care trece prin moștenire, conform legii, în orașul Moscova (anexa 1 la Rezoluția N 639-PP, denumit în continuare - Regulament) și Ordinul de interacțiune a autorităților executive ale orașului Moscova și organizațiile care lucrează cu stocul de locuințe rezidențiale din orașul Moscova spațiilor sunt scutite de eliminare a cetățenilor (anexa 2 la Rezoluția N 639-PP; în continuare - Ordin).

Potrivit alin. 2.1 din Oficiul Registrului Ordinului de două ori pe lună nu mai târziu de 10 și 25 a lunii următoare raportarea la Oficiul Oficiului Serviciul de Migrație Federal al Moscovei în circumscripțiile administrative ale informațiilor despre cetățeni decedați.

În sfârșit, în termen de trei zile de la data primirii informațiilor de la Oficiul Stării Civile informează serviciul, agențiile guvernamentale din Moscova, zone de servicii de inginerie care guvernează organizarea dispoziția cetățenilor în legătură cu moartea (Sec. 2.2.1 Procedura).

Potrivit alin. 2.2 din regulamentele consiliului raional din Moscova, împreună cu Departamentul, organizarea de management, managementul afacerilor interne la districtul administrativ relevant din Moscova sigiliu sediul.

La Departamentul de Management în circumscripțiile administrative ale responsabilitățile pentru colectarea informațiilor cu privire la absența drepturilor terților la încăperile eliberate și proiectarea spațiilor rezidențiale, eliberate în legătură cu eliminarea cetățenilor, ordinea zonei rezidențiale de consolidare a Departamentului (alin. 2.3.4 Procedura).

În Sec. 5 Instrucțiuni N 185 stipulează că un document care confirmă dreptul statului la moștenire, este un certificat de dreptul la moștenire al statului, eliberat de organul notarial al autorității competente nu mai devreme de expirarea termenului de șase luni de la data deschiderii succesiunii.

Prefectura districtului administrativ relevant din Moscova, într-o perioadă de cel mult șase luni de la data primirii notificării Departamentului pentru eliberarea din camera de zi supraveghează lucrările de reparații în spațiile eliberate în legătură cu decesul cetățenilor (alin. 2.5.1 Procedura).

Furnizarea de camere în apartamente comunale, în conformitate cu legile federale și legile Moscovei (p. 3.3 Prevederi).

Conform n. N. 1 și 3 linguri. 37 din Legea nr 29 cameră liberă într-un apartament comunale este disponibil pentru utilizare sau de a dobândi dreptul de proprietate asupra rezidenților din oraș, cu ajutorul Moscovei, care trăiesc în această reședință apartament pe motive legale, având în vedere că dispoziția cetățenilor din zona sferturi, care sunt prevăzute în camera de date de viață utiliza sau de a dobândi dreptul de proprietate, nu este mai mică decât norma de o singură persoană și nu mai mult decât dimensiunea zonei locuinței, Art stabilit. 20 N 29.

Norma zonei de locuit de 18 metri pătrați de locuință pentru o singură persoană (n. 3, v. 20 N Act 29). Când vine vorba de camera intr-un apartament comunale, camera de zi a fondului de locuințe de la Moscova poate fi acordată o suprafață mai mare decât rata de o singură persoană, dar nu mai mult de două ori (Sec. 5, Art. 20 din Legea nr 29).

Ordinea de cameră liberă într-un apartament comunal set art. 38 N 29.

cameră up gratuit într-un apartament comunale este disponibil pentru utilizare sau de a dobândi dreptul de proprietate de a trăi în chiriași de apartamente sau proprietarii recunoscute în modul prevăzut a fi nevoie de condiții mai bune de locuit, sau într-o zonă rezidențială. În absența unui apartament comunal de astfel de persoane să elibereze camere prevăzute pentru utilizare în conformitate cu contractul de muncă sau oferite pentru cumpărare în viață de proprietate în chiriașii apartament sau proprietarii care ocupă spații în conformitate cu normele stabilite de fiecare membru al familiei, reședința în reședința Moscova în mod legal de cel puțin 10 ani și nu agravează condițiile de viață de mai mult de cinci ani.

Locuitorii din Moscova, care locuiesc într-un apartament comunal, cu spații de locuit pe dreptul de proprietate și recunoscute în mod corespunzător ca are nevoie de condiții mai bune de locuit, care necesită asistență din Moscova, în achiziționarea de spații, în cadrul programelor de locuințe urbane sunt eligibile pentru grant pentru procurarea în proprietate eliberat locuință izolată în apartament, care se calculează în conformitate cu Legea nr 29, ținând seama de dimensiunea zonei ocupate de locuit.

Atunci când se decide dacă să utilizeze sau achiziționarea de proprietate a orașului, cu ajutorul premiselor eliberate într-un apartament comunale în total au reprezentat:

1) data declarației privind registrul de locuințe sau în contul în care au nevoie de asistență în Moscova, în achiziționarea de spații în cadrul programelor de locuințe din oraș;

2) Perioada de ședere în reședință Moscova, din motive juridice;

3) locuințe (zonă rezidențială), pentru care locuitorii din Moscova și familiile lor au un drept independent de a utiliza, precum și tranzacțiile civile și juridice realizate de către aceștia, cu care le aparțin premise (părți ale localurilor) pentru cei cinci ani anteriori furnizarea de spații sau mijloace de orașul Moscova (Art. 10 din 29 Legea N).

În absența unui apartament comunale care trăiesc în ea chiriași sau proprietari, recunoscute în mod corespunzător ca au nevoie de condiții mai bune de locuit, sau într-o zonă rezidențială precum și trăiesc în apartament angajator sau proprietarii care ocupă spații în conformitate cu normele stabilite de fiecare trai membru al familiei în Moscova vechea reședință legal de cel puțin 10 ani și nu agravează condițiile de viață de mai mult de cinci ani, camera vacant sau mai multe camere pe care au dreptul de a valoarea de piață UPIT alți cetățeni care locuiesc în acest apartament.

Locuitorii din Moscova care doresc să-și exercite dreptul lor, trebuie, în termen de șase luni de la data primirii notificării de către organele abilitate ale puterii executive de la Moscova privind eliberarea spațiilor rezidențiale să depună o cerere autorităților.

Conform alin. 1 Regulamentul N 852 să se înscrie în controlul Departamentului de politica de locuințe și de locuințe în informațiile Moscova cu privire la eliberarea camerei (camere) într-un apartament comunale, acestea informează cetățenii care locuiesc în apartament, în condițiile de muncă sau care au în sala de proprietate în apartament , despre eliberarea camerei (camere).

Cetățenii care doresc să valorificați camera liberă într-un apartament comunal, trebuie să prezinte la Departamentul de politica de locuințe și locuințe în Moscova, în districtul administrativ în termen de două (conform alin. 2 din Regulamentul N 852) sau șase (conform alin. 7, art. 38 din Legea N 29) luni de la data primirii notificării următoarele documente (punctul 2 din Regulamentul N 852) .:

- cererea de rambursare a camerelor libere;

- un extras din casă;

- o copie a contului financiar;

- un certificat de inspecție a condițiilor de viață;

- și podea plan de explicaŃie a apartamentului.

În cazul în care solicitanții ocupă spații în conformitate cu normele stabilite de fiecare membru al familiei, în conformitate cu alin. 2 al art. 38 din lege, acestea sunt necesare în continuare să prezinte:

- extrasul din Registrul de stat unificat a drepturilor, care să confirme prezența / absența cetățenilor spațiilor de locuit în proprietate, precum și informații privind tranzacțiile efectuate de drept civil, cu care le aparțin premise în ultimii cinci ani;

- documente de viață de la locul anterior de reședință, în cazul în care solicitantul are reședința în amprenta mai mică de cinci ani;

- documente care să ateste domiciliul solicitantului la Moscova timp de cel puțin 10 ani.

Cetățenii care doresc să valorificați locuință într-o așezare comunale apartament, trebuie, în termen de două luni de la data cererii de a încheia un contract de vânzare a spațiilor rezidențiale pentru gestionarea locuințelor districtul administrativ municipal. Contractul precizează termenii și condițiile de plată. În cazul alocării subvențiilor pentru cetățeni data scadenței este de șase luni de la data deciziei prefectului districtului administrativ pentru un grant (Sec. 6 din Regulamentul privind procedura de soluționare).

În cazul refuzului scris al cetățenilor care trăiesc în așezarea comună a apartamentelor, inclusiv necesitatea de a îmbunătăți condițiile lor de viață prin aderarea la locuințe libere, în conformitate cu legislația în vigoare, pentru a răscumpăra managementul rezidențial de locuințe municipale districtelor administrative în cele 15 zile vin cu o propunere de decontare de reinstalare comunale de apartamente, ceea ce va notifica cetățenilor (p. 7 a ordinului de decontare).

De asemenea, autoritățile competente ale puterii executive a orașului Moscova, luând în considerare reinstalarea de apartamente comunale în modul prevăzut în absența persoanelor în apartament comunale, care ar putea beneficia de dreptul la respectarea camerelor vacante, sau incapacitatea camerelor nou-free în modul prevăzut de art. 38 din 29 N (n. 4 Art. 37 din 29 N).

Stabilindu stabilindu-un apartament comunale în prezența proprietății sale de oraș se face prin ordin al prefectului districtului administrativ cu avizul comisiei de district de locuințe publice (pag. 10 din Regulamentul privind procedura de soluționare).

În caz de refuz de către un cetățean al oricărei decontare propuse de opțiuni comunale de decontare apartamente, inclusiv refuzul scris de înregistrare, precum și Neprezentarea au ca scop controlul cetățenilor de locuințe publice Notă personalului de conducere constituie un act care este considerată ca o renunțare la locuință gratuită în apartament de decontare comunale.

În acest caz, este posibil să se asigure cetățenilor în cameră acceptată de înregistrare ca fiind nevoie de condiții mai bune de locuit, până la sosirea cozii, fără a le scoate din registru (pag 19 (inclusiv o suprafață totală mai mică de 18 de metri pătrați per membru de familie.) - .. 20 prevederile ordinului de decontare).

Problema de alocare care trăiesc separat în alt adult localitate căsătorit cu nepoata lui, soț și copii la membrii familiei care solicită achiziționarea camerelor vacante ei va fi decis de către Biroul Departamentului de politica de locuințe și de locuințe în Moscova, în districtul administrativ, sau - în cazul unui litigiu - o instanță.

Problema care dintre vecini va deveni o cameră vacant va fi decisă în funcție de ordinea de primire a declarațiilor de care au nevoie de condiții mai bune de locuit, filmul este spațiile deja ocupate, numărul și sexul membrilor familiei și a persoanelor care locuiesc împreună cu solicitantul, la disponibilitatea alte spații de gestionare a solicitantului de politica Departamentului de locuințe și de locuințe în Moscova, în districtul administrativ, sau - în cazul unui litigiu - o instanță.

acte juridice folosite

1. Codul civil al Federației Ruse.