Jurisprudența privind ipoteca - în favoarea debitorului, o monedă, un divorț, un copil, un acord de recunoaștere
Litigiile apărute în executarea obligațiilor care decurg din contracte ipotecare necesită adesea autorizarea instanței.
contract de împrumut ipotecar obligă momentul debitor să-și îndeplinească obligațiile.
Acesta a fost în acest an a fost dificil din cauza volatilității pieței financiare.
Litigiile privind creditele
În caz de întârziere sau incapacitatea de a rambursa împrumutul integral între bancă și apare disputa de client.
Practica judiciară arată cea mai frecventă cauză a litigiilor cu debitori:
incapacitatea financiară a clientului
să-și îndeplinească obligația de a rambursa împrumutul
În cazul băncilor ipotecare militare și Rosvoenipoteka poate necesita înregistrarea contractului de căsătorie între armată și soțul său.
Atunci când divorțul
Mulți debitori sunt preocupați de ceea ce se va întâmpla cu contractul de credit și stabilite pe camera lui de viață, în caz de divorț.
Divorțul nu este un motiv pentru rezilierea contractului de credit.
Dar situația este de multe ori se dezvoltă în așa fel încât este nevoie de împărțirea proprietății, situată în gaj, precum și determinarea ordinii de rambursare.
În cazul în care ipoteca este încadrată într-o căsătorie, proprietatea achiziționate pe credit, este considerată proprietate comună și datoria este distribuită pe umerii ambilor soți.
Banca, în caz de divorț poate solicita:
- Rambursa datoria înainte de termen.
- Secțiunea a unei proprietăți în joc pentru a rambursa împrumutul.
Despre evenimentul de divorț la informațiile bancare nu sunt transferate automat către autoritățile în cazul în care nu există nici o dispută asupra creditului, ipoteca de proprietate.
Dar există un conflict între soți provoacă băncii în operațiuni active sub forma unor cerințe de plată în avans.
Unii creditori pot solicita în etapa de înregistrare a ipotecii contractului de căsătorie, care este prescris, a cărui proprietate după divorț este considerat spațiu Ipoteca de viață, precum și rambursarea soldului datoriei.
Implicarea familiei în programul de guvernare cere să emită un apartament în proprietatea tuturor membrilor, inclusiv copii.
Este important să ne amintim că apartamentul real GPKRumyniyana ipotecare, chiar dacă acesta este singurul imobil și familia cu un copil, se poate aplica o penalizare (în caz de întârziere).
luarea în considerare a revendicărilor
Revendicările sunt luate în considerare de către Tribunalul districtual, întrucât prețul său mai mult de 50 de mii. Frecați. În cazul în care o astfel de cantitate este mai mică, atunci procesul este inițiat la judecătorul mondial.
În conformitate cu normele de procedură de drept procesual a avut loc în ședință publică, care poate vizita oricine.
La primirea cererii cu judecătorul le verifică conformitatea cu forma cerințele GPKRumyniyak, conținutul de cerere.
executarea necorespunzătoare a documentelor implică refuzul de a accepta spre examinare și pentru a reveni solicitantului.
În cazul în care documentele sunt întocmite corect, judecătorul ia o decizie privind numirea reuniunii.
Acest notificat toate părțile și părțile interesate (de exemplu, atunci când un conflict împrumutat cu banca notifică soțul ca persoana în cauză).
Părțile la conflict sunt invitați să participe la o audiere preliminară, în cazul în care judecătorul, înainte de începerea procesului oferă pentru a rezolva conflictul în mod pașnic, și explică modul în care să renunțe la cerințele prevăzute de Codul de procedură civilă al Federației Ruse.
La această reuniune, clarifică circumstanțele litigiului, există un transfer de documente și alte probe.
Acțiunile directe sunt în cadrul ședinței. Absența unui conflict lateral pe proces poate fi baza pentru transferul său.
Întregul proces constă în etapele:
Prezentarea participanților la procedura