Ipoteci pentru profesori - condiții, beneficii, subvenții, programe

utilitate publică din activitatea pedagogică este extrem de ridicată. În același timp, salariile profesorilor nu permit întotdeauna să dobândească propria lor casa sau un apartament, chiar și în detrimentul ipotecare.

programul AHML

tinerii profesori și absolvenți care au ales calea profesorilor pot participa în astfel de zone de credit de locuințe, cum ar fi Romania:

Cele mai populare în rândul tinerilor profesori din programul utilizează AHML, care vă permite să primiți beneficii semnificative în strângerea de fonduri prin intermediul băncilor partenere.

Cerințe pentru debitor

Profesorul, care este un cetățean român și doresc să participe la programul de credite pentru locuințe trebuie să îndeplinească următoarele cerințe de bază:

  • Vârsta profesorului trebuie să fie de cel puțin 35 de ani.
  • Împrumutat-profesor are dreptul de a aduce până la 3-4 co-debitori care nu lucrează în domeniul educației, cu care este conectat printr-o relație directă, și anume, soți, părinți, copii, frați și surori.
  • Profesorul ar trebui într-adevăr nevoie pentru a îmbunătăți locuințe, care se stabilește pe baza evaluării autorităților municipale.
  • Activitatea de muncă ar trebui să se desfășoare în public, nu în școală privată.
  • Profesorul trebuie să furnizeze și fonduri personale într-o cantitate nu mai puțin de 10% din prețul casei sau a apartamentului ales.

prin AHML program nu exclude că, în propriul său debitor contribuție are dreptul de a utiliza mijloacele de capital mamă și bani co-debitori.

Ca parte a tinerilor profesori din programul AHML de creditare următoarele condiții:

  • Suma minimă a împrumutului poate fi de 300 000 de ruble.
  • Rata dobânzii este stabilită la 8,5%.
  • Valoarea maximă a creditului depinde de regiune.
  • Ipoteci acordat timpul standard - de la 3 la 30 de ani, în funcție de salariul profesorului, suma de plată în jos, regiunea de reședință, precum și disponibilitatea debitorului.
  • Plata inițială pe cheltuiala profesorul ar trebui să fie 10 - 30 la sută, în funcție de tipul de proprietate achiziționate.

Scopul împrumutului de locuințe este de a cumpăra o proprietate pe piața primară sau secundară, precum și rambursarea unui credit ipotecar a ridicat deja anterior.

Ipoteci pentru profesori include:

  • cumpărarea unui apartament;
  • achiziționarea unei case private, cu un teren;
  • Adăugarea unei cote în construcția unui bloc de apartamente.

Pachetul de documente

Pentru a participa la programul de credite pentru locuințe pentru tineri profesori români ar trebui să reunească următorul pachet de valori mobiliare:

  1. copii legalizate ale tuturor paginile pașaportului cetățeanului Federației Ruse.
  2. O copie a certificatului de asigurare, confirmate de un notar.
  3. Pentru profesori, oameni de vârstă militară - o copie a actului de identitate.
  4. O copie a cărții de muncă, certificată de către departamentul de personal școlar, precum și o copie a contractului de muncă.
  5. FAQ 2-PIT, confirmând venitul lunar al unui profesor.

În cazul în care implică co-debitori, atunci fiecare dintre ele va trebui să pregătească un pachet de documente.

Procedura de obținere a

În cazul în care tânărul profesor a decis să participe la programul de AHML, el ar trebui să pregătească un pachet complet de documente, completați formularul de cerere pe site-ul Agenției.

După ce cererea este aprobată în mâinile profesorului va primi un participant la program certificat, care deja trebuie trimise la banca selectată, luând cu el un pachet pregătit de documente.

Trebuie reamintit faptul că implică ipoteci rezidențiale în condiții avantajoase este posibilă numai prin intermediul băncilor partenere AHML.

Procedura ulterioară de obținere a unui împrumut de origine constă în următoarele etape:

  1. banca selectată, Comisia revizuiește cererea și documentele a debitorului în termen de 3-10 zile.
  2. După decizia încheie un contract de vânzare și a acordului de împrumut.
  3. Formalizat transferul de proprietate către debitor.
  4. Acesta a efectuat transferul de fonduri de împrumut.

băncile partenere

La Moscova numărul de bănci partenere program de împrumut de locuințe tineri profesori din HMLA includ:

  • AKB Moscova Banca regională;
  • Educație JSCIB;
  • Banca Comercială Română Ipoteca Banca;
  • KB Loko-Bank;
  • OAO Avtovazbank;
  • Creșterea Băncii;
  • Universal Mortgage Company LLC;
  • Casa Safe ZAO;
  • OAO KB ForBank.

Toate instituțiile financiare ipotecare profesori de mai sus: condiții, cerințe, procedura de emitere - similare cu cele care permit debitorilor să aleagă cel mai apropiat birou și pentru ei să se întoarcă la un pachet complet de documente.

Subvențiile pentru a rambursa o plată inițială

profesori de proiect de locuințe de credit preferențial oferă nu numai o procedură convenabilă pentru acordarea de credite pe termen lung și în baza unui procent mic, dar, de asemenea, alocarea subvențiilor de stat pentru rambursarea plății inițiale.

Plata poate fi de 10-20%, se detașează de la bugetul de stat sau municipale și este proiectat pentru acei debitori care au într-adevăr nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit, precum și:

  • Au o experiență de lucru profesor la momentul acordării cel puțin un an;
  • Am intrat într-un acord cu o instituție de învățământ pentru următorii 5 ani, în interiorul zidurilor sale.

Având în vedere că punerea în aplicare a creditelor ipotecare și a subvențiilor tinerilor profesori implicați în programul privind organismele terestre ale autorității municipale, adică formarea unei liste de criterii în jurisdicția lor, care trebuie să le îndeplinească profesorul de subvenție de locuințe.

Casa de profesor

Acest proiect este axat în principal pe așezările de la distanță, în cazul în care acesta este conceput pentru a rezolva două probleme dintr-o dată:

  • lipsa de școli secundare;
  • ieșire de tineri muncitori calificați din provincii.

În cazul concedierii unui profesor merge la apartamentul profesorului său, în locul lui.

Am nevoie de un împrumut pentru nevoi urgente, fără referință? Sfaturi pentru a obține în acest articol.

Argumente pro și contra

Printre avantajele programelor ipotecare preferențiale pentru cadrele didactice pot menționa următoarele puncte:

  1. Rata dobânzii de 8,5%, cu achiziționarea de locuințe de pe piața secundară, și 10,5% - achiziția de apartamente în clădiri aflate în construcție.
  2. Plata inițială de 10% din prețul.
  3. Dreptul de a plăti plata inițială din cauza subvențiilor de locuințe sau de capital de maternitate.
  4. Posibilitatea de a cumpăra o casă de sine stătătoare, casă sau cabana.

În ceea ce privește deficiențele și dificultățile de a participa la programul de reducere, acestea sunt prezentate în următoarele aspecte:

  1. Veniturile reduse ale cadrelor didactice, uneori, nu le permite să acumuleze chiar 10% din costul unui apartament sau casă.
  2. procesul de acumulare poate fi întârziată, iar atunci când se colectează cantitatea dorită, profesorul poate să depășească limita de treizeci și cinci de vârstă.
  3. În multe feluri, punerea în aplicare a programului și eficacitatea acestuia depinde de autoritățile municipale.
  4. Termenii programului preferentiale sunt întotdeauna în vigoare, în timp ce fondurile pentru plata subvențiilor în bugetele de stat și regionale sunt adesea lipsesc.


În ciuda tuturor dificultăților și neajunsurilor cadrelor didactice curente program de creditare preferențiale a fost implementat în mai mult de 25 de regiuni din România. In cadrul acesteia este deja aproximativ 500 de profesori au devenit proprietari ai propriilor lor case. Personalul valoroase rămân în sfera educației și a școlii completată anual cu noi personal calificat.