Ipoteci pentru ONU, în cazul în care este nevoie de profitabile, ce documente

Poate SP pentru a obține un împrumut? Astăzi, această problemă interesele majorității antreprenorilor. Creșterea anuală a numărului de întreprinzători individuali contribuie la o creștere semnificativă a programelor de sprijin de stat pentru întreprinderile mici și mijlocii, cu toate acestea, de creditare ipotecară pentru întreprinzătorii individuali este destul de dificil de a face acest lucru. Deci, care sunt principalele provocări ale unui produs, cum ar fi un credit ipotecar pentru IP, și este necesar pentru finalizarea acestuia?

Condiții ipoteci dvs. IP

Este demn de remarcat faptul că creditul ipotecar pentru PA are o cerințe și condiții mai stricte în comparație cu emiterea împrumutului corespunzător unui individ. De obicei, cel mai important, diferențele sunt direct legate de rata dobânzii, a căror mărime poate varia între 14 și 17%. în funcție de program și politicile instituției de credit ipotecar. Pentru împrumut SP vor fi emise la 30 și 10 de ani. În plus, IP-ul trebuie să facă în mod necesar o contribuție inițială, din care suma poate fi de aproximativ 20%.

Cerințele de bază pentru debitor

Până în prezent, utilizarea de program de creditare ipotecară bancar poate orice IP care este grazhdaninomRumyniyai desfășoară activități economice sau comerciale pe teritoriul statului.

De asemenea, există o serie de cerințe suplimentare pentru debitor, printre care aș dori să subliniez:

• IP trebuie să își desfășoare activitățile cu cel puțin timp de șase luni. În ceea ce privește tipurile de sezon de afaceri, această perioadă ar trebui să fie de cel puțin 1 an;
• vârsta SP nu trebuie să depășească 70 de ani de la data plății integrale a datoriei ipotecare;
• Active obligatorii IP deținute în proprietate ar trebui să fie pentru acordarea ea la bancă ca garanție.

Documentația necesară și procedura de înregistrare a ipotecii

Trebuie remarcat faptul că procedura de solicitare ipoteca este destul de simplu, și IP nu este diferită:

1. Completarea și depunerea cererii, pachetul de documentație necesară, precum și bunurile dobândite, de asemenea.
2. Cu condiția un răspuns pozitiv și aprobarea creditului vine concepe un acord preliminar cu vânzătorul, plata contribuției inițiale.
3. În plus, banca face un acord de împrumut și să transfere suma necesară de bani către vânzător.
4. Înregistrarea proprietarului drepturilor de proprietate a imobilului dobândit.
5. Etapa finală - înregistrarea proprietății dobândite în garanție.

Concomitent cu depunerea cererii, clientul trebuie să furnizeze următoarele documente pentru ipoteci IP.

• un document de identitate a debitorului;
• certificat de confirmare a înregistrării de stat a PI;
• o licență pentru o anumită activitate;
• decontul de taxa timp de un an, cu condiția IP în cadrul sistemului simplificat de impozitare;
• decontul de taxa timp de doi ani, cu condiția IP în cadrul sistemului comun de impozitare;
• Documentația pentru perioada de raportare fiscală ultima;
• documentație pentru a confirma prezența unor bunuri sau valori suplimentare.

Sfaturi pentru credite ipotecare SP

Vă sugerăm să examinați următoarele instrucțiuni pentru a ajuta SP să emită un credit ipotecar:

1. Este de preferat să se aplice pentru un credit ipotecar la bancă, în care SP a deschis contul curent.
2. Într-un apel direct la banca, este necesar să aibă la dispoziție suma maximă posibilă de fonduri pentru a plăti pentru plata în jos.
3. IP trebuie să desfășoare o activitate transparentă și stabilă, au o contabilitate pozitivă și înregistrările financiare.
4. SP trebuie să aibă un excelent în picioare de credit. Se recomandă ca, la momentul înregistrării ipotecare nu a avut nici credite restante.

Ca urmare toate recomandările de mai sus, antreprenorul va fi capabil de a economisi timp și în mod substanțial crește șansele de a obține un credit ipotecar.

Care băncile ipotecare problemă și în cazul în care IP este profitabil să-l ia?

Astăzi, condițiile cele mai profitabile și atractive oferi un bănci ipotecare, cum ar fi Sberbank, VTB 24 și Rosselkhozbank.

Sberbank. Ipoteca IP Sberbank are procedura de înregistrare cea mai simplă. Deci, pentru a cumpăra propriile lor case au dreptul de a utiliza IP linie de produse de bază al Sberbank. Pentru achiziționarea de spații comerciale Bank oferă SP program special "Real Estate Business".

VTB 24. VTB 24 este gata să ofere clienților săi un program special intitulat „Victoria asupra formalităților“, care are dreptul de a evalua toate IP. Mai mult decât atât, nu este necesar să se furnizeze o documentație suplimentară, cu toate acestea, plata inițială în domeniul de aplicare al programului va fi de la 40%.

Rosselkhozbank. Această instituție oferă credite ipotecare disponibile IP exclusiv pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale. Acest program este caracterizat prin avantaje semnificative: o întârziere pe împrumut la 1 an, dezvoltarea programului de plăți individuale, nu este necesar de a oferi cauțiune.

Deci, am considerat întrebarea principală este cum să obțineți un credit ipotecar, SP, a studiat procedura de înregistrare a creditului, precum și să ofere o listă cu documentația necesară. În orice caz, este foarte important să se ia în considerare chiar și cele mai mici nuante care, în viitor, vor aprecia cu adevărat beneficiile și avantajele unui anumit credit ipotecar pentru programul SP.