ipotecare Ipoteca pe un apartament, care este, o probă

Pentru majoritatea familiilor din țara noastră, ipoteca este una dintre modalitățile cele mai accesibile pentru a rezolva problemele de locuințe. Acest tip de credit poate fi folosit nu numai pentru a cumpăra locuințe de pe piețele primare sau secundare, dar, de asemenea, pentru achiziționarea de bunuri de un alt tip. La momentul creditului ipotecar este obligat să furnizeze băncii un pachet destul de impresionant de documente care confirmă solvabilitatea potențialilor debitori. În unele cazuri, cele mai mari bănci din țară, cum ar fi Sberbank, VTB 24, necesită adăuga la acest pachet de documente un credit ipotecar.

Ipoteca - Ce este?

Ipoteca este un document legal, a cărui caracteristică principală este faptul că potențialul finanțator, care prevede instituția financiară un credit ipotecar, nu este obligat să furnizeze orice documente care confirmă legătura sa cu proprietarul real al ipotecare. Disponibilitatea imediată a acestui document (ipoteca), este una dintre condițiile necesare pentru emiterea unei ipoteci asupra unor programe ipotecare.

Pentru achiziționarea unui apartament, acest document legal trebuie să fie completate cu respectarea strictă a anumitor reguli și reglementări legislative. În plus, am dezvoltat un model special pe care ipoteci și a umplut toate pe plat. Garanție pentru un credit ipotecar, care prevede prezența obligatorie a unui credit ipotecar poate fi:

1. Parcelă de teren. Pe acest site nu poate fi nici o clădire.
2. spații non-rezidențiale și clădiri, cum ar fi o casă în țară sau în garaj.
3. Apartament City sau o casă de un anumit tip. În al doilea caz, un teren agricol teren pe care există o casă privată, și în mod automat intră cauțiune.
4. Structuri care sunt în proprietatea efectivă a întreprinderii.

Ce este un credit ipotecar pe un credit ipotecar?

Acest document are un clar, definit în legislația actuală, eșantionul. În plus, angajații instituțiilor de credit mari ca Sberbank, VTB 24, etc. impune pe hârtie legal al acestui tip de cerințele lor specifice. Deci, în cazul în care ipoteca este un credit ipotecar este emisă pentru o persoană juridică, documentul trebuie să conțină detalii complete ale acestuia. În cazul în care ipoteca este făcută de către un individ, ipoteca este suficientă pentru a specifica doar numele complet. Mai mult decât atât, atunci când plasarea ipoteca ca model necesar este fixată o anumită metodă, care este cea mai optimă pentru un apartament de rambursare credit ipotecar.

În cazul în care ipoteca este returnat la debitor?

Acest document legal poate fi returnat la împrumutat, la care a fost emis ipoteca, în cazul în care datoria privind împrumutul de acest tip a fost rambursat integral de către debitor în conformitate cu contractul de ipoteca. De asemenea, ipoteca originală poate fi returnat debitorului în cazul în care datoria privind creditul ipotecar a fost rambursat de plată anticipată.

Sberbank ipotecare se întoarce la clientul său în acest scop, astfel încât el să se supună procedurii de îndepărtare a servituți. Servituți, care sunt în apartament, achiziționate în detrimentul creditelor ipotecare sunt aceeași procedură de eliminare.

În cazul în care ipoteca este pierdut

Pentru a elimina sarcina ipotecare, care se află la apartament (bunul imobil a unui alt tip), trebuie să furnizeze o scrisoare de la ipotecare și a instituțiilor financiare, pentru a Companies House. Aceste documente servesc drept dovadă că debitorul și-a îndeplinit toate obligațiile de a plăti bani la banca. Dar, în practică, se întâmplă adesea ca instituția financiară nu furnizează documentele necesare în timp util. Dar există, de asemenea, cazuri în care ipoteca, care a fost încadrat în băncile ipotecare a fost revândut de mai multe ori, iar rezultatul a fost o pierdut banală.

În cazul în care acest act normativ a fost pierdut, împrumutatul poate restaura (a obține un duplicat), sau să încerce să elimine povara pe care se află la apartament, sau de alte bunuri imobile, instanțele de judecată.

ipotecar de recuperare

În cazul în care ipoteca, care a fost încadrat sub ipoteca, a fost pierdut accidental angajați ai băncii, debitorul este obligat prin lege să elibereze duplicatul său. Duplicatul eliberat de bancă și clientul trebuie să se asigure că noul instrument este o replică a unui document legal pierdut. Pentru a evita orice neînțelegere cu personalul instituției financiare, aveți nevoie pentru a face copii ale acestor documente, care sunt emise de către autoritățile publice într-un singur exemplar (ipoteca este un astfel de document). În cazul în care o copie a creditelor ipotecare nu a fost eliminat, se verifică identitatea unui duplicat al originalului va fi foarte dificil, și uneori imposibil.

Prin lege, noul document ar trebui să fie un semn de „duplicat“. Pentru restul, trebuie repetat pentru întreaga legislație model prescris. Deseori, băncile în care a fost emis ipoteca, impun costuri privind eliberarea duplicatului documentului ca o ipotecă asupra clientului său. Aceasta nu este o cerință legală, deoarece nu este scris în contract, care a fost semnat, la un moment în formă de ipoteci.