Ipoteca PSB - condițiile ratei dobânzii, clădiri noi, reședințe secundare, cu

Promsvyazbank este una dintre cele mai importante bănci din România, care oferă servicii de împrumut public, inclusiv ipotecare.

Ipoteca cu sprijin de stat de la banca - alegerea potrivită pentru familiile care doresc să îmbunătățească condițiile lor de viață.

Oferta Bank

PSB oferă un credit ipotecar cu sprijin de stat. La primirea unei astfel de credit ipotecar se poate aștepta familiile tinere și personalul militar.

PSB, următoarele programe de credit pentru achiziționarea de locuințe:

  • pe piața secundară;
  • într-o clădire nouă;
  • împrumut garantat de locuințe existente (pe baza numărului Legea federală 102 din articolul 6).

Acestea din urmă Programul este prezentat sub formă de 2-rutine:

  • Scopul creditului - este achiziționarea unui apartament sau o casă de țară, dar securitatea oricărei proprietăți existente;
  • împrumut scop - cu decor nu indică în mod necesar, în scopul primirii. Condiția de bază - furnizarea unui imobil disponibil împrumut.

Apartamentul ar trebui să fie doar în noua clădire. Acest program nu se aplică pe piața secundară.

Ipoteca PSB emise în următoarele condiții:

  • suma creditului minim - 500 de mii de ruble;
  • valoarea creditului maxim - 8 milioane de ruble.
  • perioada minimă pentru care a emis creditul - 3 ani;
  • termenul maxim - 25 ani;
  • Rata dobânzii - de la 11,4% la 17,5% pe an.

dobândă

  • din valoarea creditului;
  • din perioada pentru care este luată;
  • din veniturile debitorului;
  • dacă debitorul va fi în măsură să ofere un împrumut de bunuri imobiliare, care se află în proprietatea sa;
  • dacă împrumutat de creditare „Deadhead“ - adică, are de a face cu o familie tanara sau armata.

Cu cât potențialul finanțator, cea mai mică rata dobânzii la împrumut.

Cerințe pentru debitor

Pentru a obține un împrumut pentru a Promsvyazbank este împrumutat care îndeplinește cerințele băncii.

Un potențial împrumutat trebuie:

Ipoteca PSB

nou

Eliberarea de împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe de pe piața primară sau într-o casă nou construită:

  • rata dobânzii la astfel de credite - cu 12,5% MoM până la 13,5% pe an;
  • plata inițială - 15% din costul de locuințe achiziționate.

Pentru a doua case

Termeni și condiții pentru achiziționarea unui apartament gata sau o casă de țară pe piața secundară:

  • Rata - de la 12% la 15% pe an, în funcție de ce procent din costul de proprietate a debitorului va fi capabil să facă o plată în jos;
  • cel puțin puteți face 20%.

Cu sprijinul statului

Sprijinul acordat de stat este acordat familiilor tinere sub formă de subvenții, precum și utilizarea capitalului părinte.

Rata dobânzii la astfel de împrumuturi de la 11,4% la 13% pe an.

Nici o plată în jos

PSB nu întocmește un credit ipotecar cu nici o plată în jos.

Cu capital matern

Promsvyazbank credite cetățenilor pentru achiziționarea de locuințe prin utilizarea capitalului de maternitate.
Acest capital se referă la măsurile de susținere de stat a familiilor cu-2 sau mai mulți copii.

Rata dobânzii la un credit ipotecar în redistribuirea variază de la 11,4% la 13% pe an, în funcție de:

  • suma de plată în jos;
  • valoarea totală a creditului.

Pentru o familie tanara

Prin „tineri de familie“ se referă o familie în care ambii soți sunt sub vârsta de 35 de ani. Pentru aceste familii, există rate ale dobânzii mai mici și subvenții.

Subvențiile sunt date la naștere un cuplu de copii.

Ipoteca PSB - condițiile ratei dobânzii, clădiri noi, reședințe secundare, cu
Ipoteca în Uralsib Bank oferă posibilitatea de a cumpăra propriile lor case.

pentru stat

Promsvyazbank nu are nici un program de credit ipotecar preferențial pentru clienții care lucrează în cadrul organizațiilor bugetare.

Pentru clienții de salarizare

Clienții care primesc salariul prin PSB poate conta pe clearance-ul umflarea ONU:

  • nici o verificare de venit;
  • la rate ale dobânzii reduse.

ipoteci militare eliberat persoanelor care fac parte din contract și a fost certificat pentru a obține locuințe.

Un astfel de program nu este în Promsvyazbank.

Avantaje și dezavantaje

În creditul ipotecar emise în PSB, are avantajele și dezavantajele sale.

Beneficiile includ:

  • debitorul devine proprietarul imediat după semnarea contractului - de vânzare;
  • Programul de împrumut dezlegat al garanției poate fi folosit pentru orice scop;
  • pentru rambursarea anticipată a băncii nu percepe taxe suplimentare.

Dezavantajele sunt:

  • o mică selecție de programe ipotecare;
  • lipsa programelor de creditare fără plată în jos;
  • nu există nici un program de înregistrare a ipotecii pentru militari, participanții INS.

Cum se calculează?

Se calculează plata lunară pe un credit ipotecar poate folosi un calculator pe site-ul PSB.

Acest lucru se poate face in 2 moduri:

  • bazată pe cantitatea dorită și viața de așteptat;
  • pe baza venitului lunar al familiei și viața estimată a împrumutului.

înregistrare

Pentru înregistrarea creditului ipotecar trebuie:

  • depune o cerere preliminară;
  • aduna documentele necesare.

Următoarele documente trebuie să fie colectate:

  1. Aplicarea în forma băncii.
  2. Original și copie a tuturor paginilor pașaportului potențialul finanțator.
  3. Un certificat de căsătorie.
  4. Certificat de către departamentul de personal o copie a contractului de înregistrare de muncă sau de muncă. Trebuie să prezinte și debitor, și sozaomschik.
  5. Ajuta-2 PIT atât împrumutat și sozaomschika.
  6. Militar carte de identitate (original și copie), în cazul în care ipoteca atrage un om la 27 de ani.

Cererea prealabilă pot fi depuse pe site-ul băncii sau într-unul din birourile.

Este necesar să se precizeze în mod clar toate informațiile solicitate:

  • numele complet;
  • data nașterii;
  • informații de contact;
  • experiența generală și durata de serviciu de pe ultimul loc de muncă;
  • convenabil de comunicații;
  • informații despre proprietate, pentru care se face și ipoteci achiziționarea;
  • cantitatea dorită și durata estimată;
  • de familie venit.

Cererea este procesată de câteva zile. Nu este definitivă. Acesta poate fi reglat în timpul unei întâlniri personale cu angajatul băncii.

acord eșantion

În cazul în care banca aprobă solicitarea, clientul va trebui să vizitați cel mai apropiat și să prezinte toate documentele.

După aceasta, va trebui să semneze un contract de creditare ipotecară.

contract de ipoteca este format din următoarele secțiuni:

  • descrierea bunului care face obiectul contractului;
  • drepturile și obligațiile ambelor părți;
  • motivele pe care banca poate impune o penalizare pe proprietatea debitorului;
  • o perioadă în care acordul este valabil;
  • detalii ale ambelor părți.

Pot obține un credit ipotecar pe o casa cu un teren? A se vedea aici.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru a construi o casă? Mai multe informații în acest articol.

În timpul situației economice dificile din țară, ipoteca a pierdut „popularitate“ în rândul populației.

Băncile, inclusiv PSB, au ridicat ratele dobânzilor la un astfel de împrumut. Ea a făcut „înghețarea“, nu numai pe piața imobiliară secundară, dar, de asemenea primar.