Înregistrarea de stat a arestări pe baza actelor judiciare

Prin natura lor, arestul ca o limitare a drepturilor este existența agențiilor statutare sau autorizate în condițiile cerute de lege, interdicțiile care împiedică titularul dreptului în exercitarea dreptului de proprietate sau a altor drepturi la un bun imobil anume. Cu alte cuvinte proprietate Arestat nu pot fi vândute, schimbate, prezentate de stabilire etc.

Astfel de consecințe juridice grave care apar pentru proprietarul sau alt posesor legal în cazul arestării bunurilor care îi aparțin, și care au nevoie de garanții serioase pentru protejarea intereselor proprietarului pe de o parte și toate celelalte persoane care au relații cu privire la obiectul arestaților - pe de altă parte.

De exemplu, arestarea a proprietății, dispusă de o instanță, întotdeauna acționează ca o măsură provizorie și are ca scop să asigure aplicarea în instanță a creanțelor și executarea hotărârii. În același timp, remedia interesele proprietarului, este de a stabili forma de procedură strictă în timpul confiscării de către instanța de judecată, precum și posibilitatea de a contesta actul judiciar relevant.

Această instanță este singurul organism de justiție, aceasta nu depinde de o ramură a puterii și înzestrată cu garanții constituționale ale unui astfel de independență. Absența unei instanțe, oricare ar fi fost un interes departamental, subordonarea sa numai legii, publicitatea largă, anchetă orală și imediată a tuturor circumstanțelor, reglementarea detaliată de procedură a procesului și judecata - toate acestea fiind recunoscute demnitatea procesului judiciar.

În plus, pentru cererile de drepturi asupra bunurilor imobile și cererile pentru eliberarea titlului de proprietate de sechestrare de dreptul procedural stabilit competența exclusivă - instanța de la locul imobiliare sau a proprietății confiscate.

Punerea în aplicare a înregistrării de stat de bunuri imobiliare de arestări, inclusiv impusă de instanța de judecată, precum și capacitatea de a obține în mod liber informații din Registrul de stat unificat a drepturilor în acest sens, de asemenea, drept scop protejarea intereselor pieței imobiliare, de exemplu, potențialii cumpărători de la manifestări lipsite de scrupule.

Ordinea înregistrării de stat de arestări este determinată de legislația în vigoare cu privire la înregistrarea de stat și este semnificativ diferită de procedura stabilită de înregistrare a drepturilor la imobiliare, se ocupă cu ea, precum și alte restricții (sarcinilor).

Astfel, în conformitate cu n. 3 linguri. 28 din Legea cu privire la autoritățile de înmatriculare să profite de proprietate reală, sunt obligați în termen de trei zile pentru a trimite o copie certificată a deciziei de a aresta organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor. Acest document este baza pentru registrul limită respectivă.

În plus, documentul privind sechestrul poate fi înaintată autorității de înregistrare de către orice parte interesată cu prezentarea unui pașaport sau alt document de identitate.

În acest caz, înregistrarea arestării (ca în impunerea ei și în viitor - la îndepărtarea) este efectuată fără aplicarea și fără plata taxelor de stat, și, în conformitate cu practica stabilită, imediat, adică, în ziua admiterii la autoritatea de înregistrare a documentelor relevante.

Înregistrarea de stat se face prin a face o înregistrare a arestării Registrului de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea. Implementarea înregistrării de stat de arest este obligatorie notificată francizorul, care îi dă, de asemenea, o oportunitate suplimentară de a-și proteja interesele.

În documentele judiciare ca sechestrul bază pentru înregistrarea de stat a arestări în Registrul de stat unificat a drepturilor care acționează, pot fi:

Definiția magistratului, instanța de jurisdicție generală a tribunalului arbitral de măsuri provizorii, cu privire la executarea hotărârii de ordine, care sunt executate imediat după procedura stabilită pentru executarea hotărârilor judecătorești;
un ordin judecătoresc care să permită confiscarea bunurilor (în cadrul procedurilor penale).

Dacă partiția a fost arestat pe un obiect în Registrul de stat unificat a drepturilor nu este deschis, recordul de arestare adus în special concepute în acest scop, înregistrat arestări registrul, interdicții de tranzacții. Această înregistrare este un efect juridic, care este echivalent cu înregistrarea de stat în Registrul de stat unificat de arest.

Mai mult decât atât, în practică, există situații în care în timpul perioadei stabilite pentru luarea în considerare a cererii de înregistrare de stat a tranzacției și (sau) drepturi de transfer, dar pentru a face o intrare în registru sau decizia privind refuzul înregistrării de stat a drepturilor de către autoritățile de înmatriculare au primit decizia (definiția , pronunțându) privind confiscarea bunurilor imobile sau interdicția de a efectua anumite acțiuni cu obiectul de bunuri imobiliare. În conformitate cu revendicarea 4 al articolului 19 din Legea cu privire la înregistrarea de înregistrare de stat a drepturilor în acest caz, să fie suspendate până la înlăturarea arestării sau interdicția, în conformitate cu legislația. Cu alte cuvinte, de a dispune de proprietate obiect, iar în acest caz, este imposibil de a elimina arestarea.

M. Enshin,
şef Expert
Departamentul de arestări Înregistrare