în scris eșantion chitanțe de la primirea de bani pentru apartament vândut
Avocat de afaceri> Înregistrare Real Estate> chitanțe probă pentru bani primite pentru apartament vândut
Orice tranzacție de cumpărare și vânzare de bunuri imobile necesită documentare a chitanței de numerar. Prin urmare, o astfel de dovadă poate fi o chitanță, confirmând faptul de a obține bani de către vânzător. Forma sa nu este aprobat prin lege. dar au existat unele practici juridice a corectitudinii înregistrării sale.
În ce scop este scris confirmare a primirii de fonduri?
Care este primirea de fonduri pentru un apartament achiziționat? Număr imagine 1
Pretul este pre-negociată suma de bani care urmează să fie transferate către vânzător de către cumpărător sau de reprezentantul său. Un termen este o anumită zi a lunii și anul în care fondurile vor fi transferate.
Pe baza acestor cerințe obligatorii, primirea de la primirea de bani pentru un apartament în conturi de primit de bunuri imobiliare va fi o parte integrantă a acordului privind cumpărarea și vânzarea de proprietate, precum și pentru a confirma faptul că obiectul tranzacției (plat) a fost transferat într-o stare corespunzătoare, de pre-specificate, și a primit în schimb bani în termenul specificat.
În cazul în care orice litigiu referitor la această tranzacție. document scris (primire) va servi ca dovadă concludentă a transferului de apartament, si obtinerea pentru ea suma necesară.
Este important de știut că cumpărătorul trebuie să păstreze chitanțele originale pentru ultimii trei ani, deoarece această perioadă de timp este perioada de prescripție, care conferă dreptul de a solicita instanței de recunoaștere a contractului de vânzare invalid.
În unele cazuri, aceasta se face, și modul în care acesta devine un document legal?
Este primirea fondurilor de documente relevante legal care să confirme îndeplinirea vânzării? Număr foto 2
În practică există două tipuri de contracte de vânzare de bunuri imobiliare.
- simplu contract. ceea ce indică faptul că cele două părți ale cumpărătorului și vânzătorul face o afacere care vizează înstrăinarea și achiziționarea de bunuri imobile, fără a preciza suma pentru care apartamentul a fost vândut. Dar astfel de acorduri au fost utilizate rar, astfel cum a intrat în vigoare unele acte fiscale, necesită o anumită sumă de bani primită de către vânzător pentru plata taxelor. În cazul în care un astfel de acord, și va include suma, nu există informații despre transferul de bani.
- Acordul, care suma prescrisă, caracteristicile individuale ale bunului imobil. precum și un element separat dezvăluiri rând de bani primite de către vânzător. Având în vedere faptul că toate tranzacția de cumpărare imobiliare notarial, atunci prezența încasări atunci când nu este necesar un astfel de acord. Aceasta este cauzată de faptul că vânzătorul, în prezența unui notar va semna contractul, care prevede că a primit suma necesară la îndemână.
Rezultă că primirea obligatorie a banilor în contul de vânzare al unui apartament ar trebui să fie pregătite în cazul în care un contract de notar nu specifică faptul de a primi o anumită sumă de bani, vânzătorul executărilor silite.
În cazul unor circumstanțe neprevăzute, o confirmare de primire a servit ca dovadă a primirii de bani, acesta trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- în scris producătorul propriu (reprezentantul său pentru notar proxy), fără a utiliza echipamente de calculator;
- cerneală albastră de dorit, ca negru poate fi tratată ca o copie care nu are valabilitate;
- primirea obligatorie trebuie să conțină data primirii fondurilor;
- Primirea nu trebuie să conțină corecturi și ștersături și alte bloturi.
Este important să se înțeleagă faptul că primirea inițială este necesară nu numai pentru prezentarea în instanță, dar, de asemenea, în cazul examinării scrierii de mână, în cazul în care vânzătorul va pretinde că el nu a scris nimic.
Chitanța pentru tranzacție alternativă
tranzacție alternativă de natura juridică nu sunt diferite de alte acorduri, astfel încât încasările pe ele acționează, de asemenea, ca o confirmare a faptului că părțile respectă în totalitate obligațiile lor unul față de celălalt.
Pe această bază, în cazul în care un instrument financiar va îndeplini cerințele menționate mai sus, acesta va fi considerat valabil, și nu servește drept bază pentru anularea contractului.
Ordinea de chitanțe de înregistrare și detaliile sale
Conform practicii stabilite de drept, primirea la primirea de bani trebuie să aibă următoarele cerințe:
- oraș, în cazul în care se face, cum ar fi orașul Voronezh;
- completeze datele personale ale vânzătorului, și datele sale de pașaport, de exemplu: I, Nume seria pașaport ... ... ..vydan ..nomer astfel încât corpul afacerilor interne sau a serviciului de migrație, la o anumită dată;
- locul de reședință și vânzătorul reală de reședință;
- date complete cu caracter personal ale cumpărătorului, și datele sale de pașaport, de exemplu: ... primite ca plată pentru imobil rezidențiale vândute (apartament sau casa), pe numele seria pașaport ... ... .nomer emis ...... care este înregistrată ... ... trăiește;
- indică în continuare suma primită, este de dorit să se precizeze mai întâi cifrele în valută și în cuvinte între paranteze, și apoi în ruble (prima cifră, și apoi în cuvinte paranteze);
- propunerii următor este o fraza „această sumă de bani primită integral nici o pretenție la numele cumpărătorului, Eu nu am „;
- Recent, aceasta este data de imprimat, este de dorit să se precizeze luna în cuvinte, iar numărul și anul în cifre, și urmată de semnătura, numele complet
Ordinea de primire de înregistrare este că acesta este scris imediat după ce a primit bani pentru un apartament în casă, în cazul în care este semnat contracte de vânzare și cumpărare acord, și anume un notar.
Este important de știut că, imediat după redactarea acestui document, vânzătorul trebuie să-l dea celui care a cumpărat proprietatea. În unele cazuri, o astfel de primire este scris în două exemplare originale, unul rămâne cu cumpărătorul, celălalt vânzător.
Primirea de primirea de fonduri pentru un apartament vândut este un document financiar care să confirme că achiziționarea și vânzarea executate de către toate părțile în totalitate, iar ei pretind unii pe alții nu au.
S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.
Scrieți o întrebare la carcasa avocat în formularul de mai jos
-
înregistrări similare
- Orașul Codul de Planificare al orașului Moscova: o analiză detaliată a legii
- Procedura de înregistrare a apartamentelor în proprietate prin moștenire: demontare detaliu
- Cum să efectueze cercetări funciare, de ce este nevoie
- terenuri de rezervă - un teritoriu, nu împovărate de scop economic
