În cazul în care pentru a începe topografie terenurilor și că este necesar să-l efectueze

Măsurători topografice este o listă extinsă de lucrări. care vizează restaurarea și fixarea frontierelor, definirea zonei și localizarea parcelelor de teren. Rezultatul final al geodezie devine înregistrarea legală a informațiilor primite.

Efectuarea cadastre necesită cunoștințe speciale, experiență și abilități. Este mai bine să încredințeze această procedură pentru profesioniștii companiilor specializate.

De ce începe topografie pământul?

cadastre urmează după „scenariul“:

Și acum mai mult ...

Deci, primul lucru pe care trebuie să înceapă procesul de cadastre - pentru a colecta toate documentele de pe teren. Numai atunci când sunt colectate toate documentele, vă rugăm să contactați compania de administrare a terenurilor.

Prin urmare, până în prezent, în atenția cadastru, viitorii specialiști sunt de certificare de stat.

Comanda topografie poate fi la fel ca în organizațiile de stat și firme private. La nivelul statului și municipalități, servicii geodezice sunt furnizate de către organizațiile de proiectare si cercetare komitetaRumyniyapo Resurse teren de stat (Roskomzem).

Companiile private sau întreprinzători individuali care furnizează servicii de topografie limite de teren pe baza licențelor de stat primite pentru a efectua cartografiere și topografie.

Odată ce contractantul este determinat, este necesar să se încheie acordul în sine pe ordinea serviciilor cadastre organizației selectate. Înainte de semnarea contractului trebuie să fie sigur pentru a discuta toate aspectele legate de comanda, pentru a determina costul aproximativ al lucrării. De obicei, artiștii necesită în jos de plată pentru serviciile lor.

Măsurători topografice pot fi efectuate numai după 7 zile de la data notificării oficiale a vecinilor (o semnătură) cu privire la punerea în aplicare a lucrărilor de cadastru. vecinii semnături privind armonizarea procedurilor de anchetă sunt puse în Actul de locații de ajustare limite ale terenului.

Zona de frontieră definită în maniera planul geodezic orizontal. Metoda geodezică include:

• Supraveghind terenului, instrumentala;
• Verificarea stării punctelor de frontieră fixe;
• Fixarea pe termen lung a punctelor de frontieră pe anumite coordonate temporare și.

Important! Atunci când supraveghere a frontierei și a fost de acord cu autoritățile locale și cu vecinii săi. Semnăturile proprietarilor de site-uri învecinate nu sunt necesare în cazul în care terenurile lor sunt deja înregistrate în serviciul de cadastru și nici reclamații de topografie pentru clienți.

Etapa finală este geodez procesarea de lucru a rezultatelor măsurătorilor primite. Porțiunea de diagrame și desene de plan cadastral (partea grafică) a marcat poziția geografică, dimensiunile sale exacte sunt specificate de frontieră. Textul planului de delimitare este emisă în mod direct de către ingineri, efectuarea de măsurători pe teren.

În proiectul de plan de sondaj a pus ștampila și semnătura inginerului cadastral, care a efectuat lucrarea, care confirmă responsabilitatea pentru serviciile prestate.

În cazul în care clientul este emis doar o copie a planului de delimitare, cel mai bine este de a face o altă copie a unui autentificată notarial înainte de a furniza Planul Camerei cadastrală.

Pe baza cadastru (topografie) Planul de proprietar primește ulterior teren pașaport cadastru.

Obtinerea certificatului de cadastru - aceasta este declarația pe cont. Pașaportul se obține prin următorul algoritm:

• Oferă un pachet de documente în „PCF Rosreestr“;
• Materiale; Înregistrate
• Formată plan cadastral;
• Numărul cadastrală este atribuit;
• El a eliberat proprietarului, pașaport cadastru.

Etapa finală, de obicei, după procedura de topografie devine înregistrarea dreptului de proprietate, care este alimentat la pachetul de documente (pașaport cadastru, document de identitate document de titlu) la Companies House. Măsurători topografice se realizează în cele mai multe cazuri, doar pentru a asigura dreptul de proprietate asupra terenului.

După ceva timp, Camera a emis un certificat de proprietate a terenului.

Un contract preliminar de vânzare casa cu teren este destinat să asigure acordul pe suport de hârtie.

Planificarea pentru a cumpăra o casă cu teren în ipotecare? Descrierea programelor de bănci care oferă acest serviciu, veți găsi aici.

Când poate refuza să furnizeze terenul? Detaliile sunt ne-a spus în articolul nostru.

Ce trebuie să efectueze topografie pe site?

persoane fizice

Pentru a efectua de topografie persoane trebuie să aibă anumite documente:

Pret extract de cadastru pentru persoane fizice - 400 de ruble pentru persoane juridice - 1200 ruble.

Planul cadastral al teritoriului este un plan tematic de cadastru trimestru altfel precizate în cererea de teritoriu în cadrul trimestrului cadastral. Planul tematic elaborat pe baza hărții, ea grafică sau text reprodus informațiile solicitate.

În planul cadastral al informațiilor prescrise pe teren, pe cărți, și facilități temporare. Informații despre terenul lipsă nu este afișată.

Costul planului cadastral al teritoriului pentru persoane fizice - 800 ruble pentru persoane juridice - 2400 ruble.

Și extract de cadastru si planul cadastral al teritoriului sau teritorial oficiul dă Camerei cadastrală sau centrul multifuncțional (MFC).

persoane juridice

Pentru persoanele juridice de documente vor fi ușor diferite:

• Aplicarea la societatea de administrare a terenurilor pentru furnizarea de servicii de topografie geodezice;
• documentare juridică a persoanei juridice: regulamente, un certificat de înmatriculare cu certificatul de inspecție fiscală pentru înscrierea în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, certificatul de înscriere în Registrul de stat unificat al întreprinzătorilor individuali (desigur, în cazul în care o persoană juridică un acte întreprinzător individual), un acord de investiții, decizia adunării fondatori;
• Rezoluția locală municipalitate să aloce teren (copie certificată în mod direct în municipiu);
• Chirie de teren;
• Certificat de înregistrare de stat a drepturilor de teren;
• Documentele originale ITO privind prezența sau absența clădirilor pe site-ul;
• Certificatele originale de prezența sau absența comunicării;
• Extractul cadastrală a schemei de terenuri și cadastru teritoriului.

Setul exact de documente care aveți nevoie pentru a învăța de la profesioniști implicați în cadastre.

Cerințe pentru topografie și identificarea zonelor de frontiere terestre

„Cerințele planului de pregătire la limită“ Actul de limitele de potrivire a planului de delimitare a terenurilor și forma sunt fixate de Ministerul razvitiyaRumyniya Economice.

În plus, procedura de topografie trebuie să respecte zakonamRumyniya „Cu privire la gestionarea terenurilor“, „La stat Land Cadastru“, „Regulamentul privind topografie terenului“, alte acte federale și regionale de drept.

Măsurători topografice poate fi efectuată numai organizațiile de topografie anchetă teren cu licențe adecvate pentru a efectua analiza si cadastru numai ingineri verificate.

Cerința atunci când topografie este, de asemenea, în conformitate cu utilizatorii și proprietarii de terenuri adiacente ale limitelor terenurilor stabilite prin efectuarea procedurilor de cadastre. (Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“).

Certificatul de cadastru trebuie să indice limitele exacte ale terenului, în caz contrar cumpararea si vanzarea. gajarea, donarea de teren. care este disponibil pentru a le va fi interzis.