În cazul în care pentru a da terenul gratuit pentru utilizare în 2019

Dreptul de a utiliza o bucată de teren poate fi dată nu numai în zona de proprietar sau chiriaș. Legislația actuală este posibil să se facă din proprietatea asupra terenului în „chirie liberă“, care este utilizarea liberă a instrumentelor derivate.

O astfel de relație caracterizată prin unele caracteristici și diferă de procedura de înstrăinare sau de donații, care implică returnarea terenurilor către proprietar, iar din închirierea - gratuit.

În cazul în care pentru a da terenul pentru utilizare gratuită

Contractul de utilizare necompensate (contract de împrumut) implică transferul sau obligația de a transfera în viitor, una dintre părți (creditor) pentru utilizarea gratuită a celeilalte părți (debitorul) sunt unele lucruri pe care debitorul este obligat să se întoarcă ca atare, în care le primește. Acest lucru ia în considerare uzura normală a indicelui subiect, sau de stat, astfel cum este prevăzut în acord.

Cererea contractului de utilizare necompensate sunt supuse dispozițiilor articolului 607, alineatul 1 și alineatul 1 clauza 2 din articolul 610, alineatele 1 și 3 din articolul 615, alineatul 2 al articolului 621 și alineatele 1 și 3 din articolul 623 din Codul civil.

În plus, atunci când folosirea gratuită a patrimoniului cultural, utilizând dispozițiile articolului 623 din Codul civil.

Sub utilizarea gratuită a dreptului de proprietate de a înțelege anumite lucruri (inclusiv clădiri rezidențiale) pentru a le transfera către o altă persoană peste. Este nevoie de partea cu responsabilitatea de a restitui bunurile primite în starea sa inițială.

Dacă legal vorbind, în acest caz, nu există nici proprietar, nici chiriaș. termenii „creditor“ și „debitor“ sunt utilizate relativ libere de chirie. Dar, cu un contract de leasing plătit concepte date sunt pertinente, și este reglementată de articolele 609 - 701 din Codul civil.

Dau în chirie exploatațiile cu terenuri efectuate între stat și persoane fizice sau juridice. Ambele opțiuni ar trebui să fie luate în considerare mai detaliat.

Închiriați de la persoane fizice

Furnizarea de bunuri personale în conformitate cu contractul de închiriere este posibil pentru orice persoană care are competențe legale de a poseda o anumită alocare. Acest lucru poate fi proprietarii sau reprezentanții acestora ale căror acreditări sunt confirmate prin procură certificată de un notar.

Într-o astfel de situație, în prima notifică autorităților municipale, care dețin proprietatea în cauză este înregistrată, la faptul că în acest domeniu va găzdui o altă persoană. Consimțământul organismelor menționate nu au nevoie.

De asemenea, amintiți-vă că pentru apariția unor astfel de relații, locuințe trebuie să îndeplinească cerințele zonei - dimensiunea fiecărui cetățean ar trebui să se încadreze în standardele cerute, care sunt determinate de diferitele regiuni ale propriei lor. De exemplu, pentru Moscova, această cifră este de 10 de metri pătrați pentru fiecare persoană.

Stat alocare de închiriere

Aveți dreptul de a închiria proprietatea asupra terenurilor de stat, în cazul în care:

• de conducere o afacere mică sau mijlocie, sau să-l mențină;
• Funcția de apărare care produc agricol sau;
• contribuie la dezvoltarea științei, culturii, artei, promovarea exercitarea sportului și a culturii fizice;
• plumb de siguranță la locul de muncă și de sănătate, precum și protejarea monumentelor istorice;
• pune în aplicare măsuri de protecție a mediului.

În plus față de acestea, există și alte condiții în care alocare pot fi transferate gratuit pentru utilizare.

Motivele pentru acordarea terenului pentru utilizare gratuită

Următorul este de a vorbi despre motivele transferului de terenuri în cadrul unui contract de comodat. legislator, standurile 18, dar o atenție specială ar trebui să fie 14 dintre ele.

Acest lucru se datorează faptului că există motive de tip conexe, care pot fi grupate pentru orientare mai ușoară în prezentarea informațiilor. Cele mai populare ar trebui să fie luate în considerare în primul rând, iar apoi cele care sunt mai puțin frecvente în populație.

comodat de proprietate asupra terenurilor, destinate pentru construirea individuale, efectuarea unei filiale sau a unui țăran economia (fermier).

Cetățenii li se garantează posibilitatea de a obține dreptul de proprietate a terenurilor nedespăgubite pentru utilizare în astfel de scopuri:

Astfel, o persoană poate solicita autorităților de stat sau locale, pentru a se pune de a utiliza, la nici un cost pentru construirea unei case de locuit, întreținerea fermelor personale sau întreprinderi sub formă de ferme individuale.

Utilizarea gratuită a specialiștilor de teren

Această bază este legată de cea precedentă, dar între ele există încă o diferență, care este după cum urmează:

• teren este transferat pentru utilizare gratuită nu este nici o persoană, ci numai pentru cei care au studii speciale și acești cetățeni lucrează în locuri de muncă principal în specialitatea;
• a pus experților este dat numai pentru construcția de locuințe individuale și gospodării mici. Obținerea de teren pentru KFH în acest caz este imposibil.

Restul procedurii de transfer imobiliar este aproape în același mod ca și în cazul precedent. Pentru a efectua aceste activități autoritățile regionale ar trebui să ia legi speciale care să reflecte o listă a zonelor în care doriți să lucrați specialiști, precum și o listă de specialități relevante.

Termenul de un astfel de contract cu privire la utilizarea gratuită nu trebuie să depășească șase ani.

După expirarea termenului de cinci ani, experții oferă posibilitatea de a înregistra terenul în proprietate gratuit. Dar acest lucru în mod necesar o condiție a acelei persoane tot timpul pentru a-și îndeplini sarcinile la locul principal de muncă și a aplicat proprietate asupra terenurilor, în conformitate cu scopul.

Această informație este stabilită la punctul 7, paragraful 2 al articolului 39.10 din Codul Funciar. Disponibilitatea casei cu apartamente de serviciu oferă o oportunitate de a obține pune pe gratuit pentru utilizare. Dar acest motiv nu este prea comun.

Sensul său stă în faptul că, la momentul sediul serviciului cetățenilor, care este o casă de locuit, el are dreptul de a obține terenuri pentru obiect, pentru utilizare gratuită. Momentul această utilizare depind de durata de utilizare a unui anumit serviciu de locuințe persoană.

Astfel, atâta timp cât până la încetarea contractului de muncă al spațiului de birouri, care reprezintă o casă privată, persoana este garantat dreptul de a utiliza dreptul de proprietate a terenurilor pe bază de pro bono.

Dacă este necesar, studia metoda de site-uri de înregistrare în exploatare, referindu-se la subpostul 8 din partea 2 din articolul 39.10 din Codul Funciar.

Teren în zona de pădure pentru agricultură

Cetățenii li se acordă dreptul de a obține teren forestier pentru utilizare gratuită. Teren în zona de pădure poate fi transferată numai cetățenilor agricole pentru uz personal. În cazul în care obținerea de teren pentru activități agricole este necesară în scopuri de afaceri, apoi să efectueze sarcina în acest fel nu este posibil.

comodat a terenurilor.

Amintiți-vă că apicultura este permis să furnizeze proprietate funciară, deoarece se aplică și în agricultură.

Cu toate acestea, la primirea respectivei porțiuni, prin intermediul unei baze, nu dezvăluie mierea funcționarilor de vânzare. Susținând că apicultura este necesară numai pentru propriile lor nevoi, este posibil să se simplifice procedura de înregistrare de bunuri imobiliare situate în zona de pădure de utilizare fără plată.

Ia terenul astfel permis pentru o perioadă de cel mult cinci ani. Informații detaliate despre respectiva bază stabilită la punctul 9 din partea 2 din articolul 39.10 din Codul Funciar.

Zonele de vânătoare, silvicultură, agricultură și alte utilizări

Persoanele fizice și juridice sunt libere să facă din proprietate asupra terenurilor în utilizarea în astfel de scopuri:

• efectuarea de lucrări agricole;
• vânătoare;
• utilizați plan de gestionare a pădurilor;
• Alte tipuri de operațiuni, care nu implică ridicarea de clădiri.

Unele sectoare economice implică adoptarea unor legi speciale în România sau la nivel regional, care reglementează procedura oficială de transfer de teren. În mod normal, site-uri oferă persoanelor care lucrează în transportul, sectorul forestier, precum și gestionarea vânatului și rezervații naturale și parcuri naționale.

Utilizarea de performanță a donat proprietatea angajatului poate, în termenul prevăzut de contractul încheiat cu el. Dacă este necesar, un studiu mai detaliat al datelor cu privire la această problemă, studiul punctul 2 din partea 2 din articolul 39.10 din Codul Funciar.

Zonele destinate populațiilor indigene de Nord, Siberia și Extremul Orient, cu referire la națiunile mici

oameni indigene indigene au dreptul de a revendica-l exploatațiile libere-up teren. Perioada de utilizare în acest caz nu este mai mult de zece ani. În astfel de circumstanțe, mandatul iese în evidență doar în acele zone în care aceste persoane trăiesc economia tradițională și de conducere. Prin urmare, acest motiv este disponibil numai în anumite condiții: de exemplu, mici popoarele nordice sunt în imposibilitatea de a obține exploatații pe teritoriul unei alte entități din Federația Rusă.

Loturi sunt disponibile pentru construcția de clădiri, construcții de clădiri, care sunt importante pentru conservarea și dezvoltarea unui stil de viață, care este tradițional pentru populație. Pe această bază, este la punctul 13 din partea 2 a articolului 39.10 din Codul Funciar.

Donație pentru utilizare în locul alocării terenurilor confiscate

Terenurile transferate pentru utilizarea gratuită a organizațiilor bugetare

Termenul acestei operațiuni nu poate depăși un an.

Dreptul la terenuri libere există în aceste tipuri de instituții:

• companie de stat;
• Centrul de patrimoniu a președinților țării noastre, care a încetat atribuțiile;
• organele autorităților de stat și municipale;
• instituțiilor de stat și municipale (buget, trezorerie, autonome).

Furnizarea Orientul Îndepărtat, ha

Orice persoană care are cetățenia țării noastre, au dreptul de a primi o vechime de o singură dată, a cărui suprafață nu trebuie să depășească 1 ha, pentru utilizarea gratuită. Contractul, în acest caz, poate fi de până la cinci ani. La sfârșitul perioadei de timp determinate, puteți aranja servicii de închiriere sau pune-l în proprietatea gratuit prin intermediul. Mai multe informații despre baza de spus citi folosind 18 sub-paragraful 2 al articolului 39.10 din Codul Funciar.

Transferul de proprietate asupra terenurilor în utilizarea gratuită a organizațiilor non-profit

Monitorizarea punerii în aplicare a activităților organizațiilor comerciale înăsprit, dar unele dintre speciile lor nu sunt lipsite de dreptul la folosirea gratuită a terenurilor.

Obținerea repartizările gratuit pentru utilizare de către organizațiile religioase

Biserica și alte organizații ale sferei religioase au dreptul de a primi terenuri libere pentru a fi utilizate în astfel de situații:

• atunci când obiectul este destinat pentru construirea de clădiri pentru activități religioase și caritabile. Termenul acestei operațiuni - nu mai mult de zece ani;
• în cazul amplasării în alocarea a clădirii într-o posesie gratuită a organizațiilor religioase.

Norme privind acest aspect sunt fixate în paragrafele 3 și 4 din partea 2 din articolul 39.10 din Codul Funciar.

La încheierea contractului cu un cetățean-finanțat din bugetul

Prin această metodă, de obicei, au recurs organizațiile care fac de lucru pentru necesitățile de stat și municipale, precum și care desfășoară activități în ordine de apărare și altele asemenea. obiecte imobile sunt transferate liber să exploateze pe o perioada de execuție a contractului sau a acordului semnat. O mare parte din populația țării noastre într-o astfel de metodă de obținere a parcelelor nu sunt interesați, deci, dacă doriți să se auto-se referă la subposturi 5 și 14 din partea 2 a articolului 39.10.

Utilizarea gratuită pentru extinderea construcției în sectorul locuințelor

Contractul de comodat a terenurilor

Procedura civilă kodeksRumyniyareguliruet pentru întocmirea și semnarea contractului indicat, astfel încât se referă la dispozițiile sale în documentele de proiectare. După ce hârtia este semnat de părți la procedură, la dispoziția împrumutatului există un drept posesiune.

În conformitate cu reglementările prevederilor legale din România, reflectată în textul acestui document punctele sale esențiale, care sunt după cum urmează:

• informații cu privire la numirea țintă a terenurilor, care este prevăzută folosirea gratuită a situației de urgență;
• care este proprietarul bunului;
• este necesară executarea lucrărilor este planificată la această facilitate;
• pentru cât timp va fi de prelucrare;
• care condițiile sunt prevăzute pentru protecția proprietății;
• cerințele stabilite pentru a se conforma cu siguranță la foc, norme sanitare, conservarea și întreținerea a alocării adiacente obiectelor;
• condiții în ceea ce privește menținerea condițiilor de sol (mai ales atunci când vine vorba de terenurile fertile).

În cazul în care prevederile stipulate de termenii acordului, a încălcat una dintre părți care au câștigat dreptul de a folosi gratuit a terenului, aceasta atrage după sine încetarea tranzacției, chiar dacă este deja înregistrat la autoritățile competente, iar porțiunea a revenit la proprietar.

Descărcați un contract de probă pentru gratuit dimensiunea de utilizare a terenului aici

Atunci când se consideră cererea de utilizare gratuită, ambele părți sunt de acord asupra procedurilor de ei înșiși termenii și condițiile. După acordul este comun acord. În cazul în care cererea este îndreptată nu către proprietar de bunuri imobiliare, precum și autoritățile federale, fluxul de răspuns nu are loc mai târziu de douăzeci de zile.

Înregistrarea de stat de utilizare liberă este aceeași ca și în orice alte operațiuni. El a cerut pentru aceste acorduri, care au ca efect mai mare de un an. Această procedură se realizează compartiment Rosreestra fiind definit de locația locația proprietății.

Documente pentru înregistrarea comodat a terenurilor

Pentru încheierea contractului utilizarea gratuită a site-ului, aduna pachetul de documentare, care constă din:

• pașaport titular alocare. Cu participarea reprezentantului va avea nevoie, de asemenea, o procura certificate de către un notar;
• valori mobiliare constitutive ale organizației și aplicarea adaosurile, modificările aduse acestuia (originale și copii);
• pașaport cadastru și planul pentru teren;
• documentele de plată ce confirmă achitarea taxei de stat.

În cazul în care contractul cu privire la utilizarea gratuită a alocării semnat în mai puțin de un an, nu este necesar să se înregistreze. Înregistrarea obligatorie Rosreestra numai acordurile încheiate pentru o perioadă mai lungă de timp.

A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.