În cazul în care dezvoltatorul a întârziat livrarea casei, proprietatea cu sufletul
veni la îndemână
Privatizarea și persoana dispărută: implicații juridice
Ia-un apartament de la stat, sau activați îmbunătățirea condițiilor de viață (din experienta)
Dar dezvoltatorul este în nici o grabă de a vă invita să vă transferați la apartament. O lună trece un al doilea, și, probabil, un an. Ce, atunci, trebuie să faci și ce nu, în cazul în care vă va oferi dezvoltatorilor să soluții la această problemă.
În practică, astfel de cazuri sunt termeni foarte frecvente, aproape nimeni nu se ridice în picioare. Dar, în orice caz, nu trebuie să-l accepte ca norma, și pur și simplu trebuie să cunoască drepturile dumneavoastră, și ceea ce ai pus în acest caz.
Investitorii în astfel de cazuri, este bine protejata de lege, probabil, mulți dintre voi știți că în acest caz, dezvoltatorul începe să meargă întârziere, adică perioada contractului să transferați apartamentul care urmează să fie specificate, în cazul în care dezvoltatorul, în această perioadă nu este predat la tine un apartament pe actul de transfer:
Mulți dezvoltatori vă va promite să semneze un acord suplimentar pe perioada de transfer, în schimb, s-ar putea promite să facă reparații, sau unele ceva bun. Te sfătuiesc să nu să fie de acord cu orice termeni cu ei, să nu semneze nici un acord care, din moment ce acestea sunt în plus față de ceea ce ați promis să adăugați un alt lucru pentru ei, nu.
În primul rând, odată ce vă înscrieți cu ei orice acord s-ar putea pierde dreptul de a colecta de la ei pedeapsa în instanță, și este la îndemână.
Ce se întâmplă dacă perioada de întârziere a pune casa?
Susțin că este necesar să se trimită o scrisoare recomandată în e-mail pe care ați avut dovada revendicărilor formulate împotriva lor. Așteptați nu mai mult de o lună, și cel puțin 2 săptămâni. Apoi, puteți veni pentru a răspunde că da, sunt dispuși să plătească, dar atâta timp cât nu sunt bani sau alte opțiuni, dacă este cazul, va fi nici un răspuns.
Încă o dată, te sfătuiesc să nu fie de acord cu ei, indiferent de condițiile, nu crede nici o promisiune, dacă într-adevăr nu returnează banii, atunci ar trebui să meargă la tribunal.
Ca instanță judecător
Care ar putea fi argumentele pro și contra deciziei judecătorești, în primul rând despre contra, atunci profesioniști.
Contra - nu toată lumea poate face o cerere bună și vă reprezinte în instanță, necesită asistența unui avocat, pentru care va trebui să plătească, litigii în continuare nevoie de timp, uneori mai mult.
În continuare - este riscul ca instanța va reduce considerabil pedeapsa, în cazul în care jocul nu este în valoare de lumânare, și mulți cred că va petrece mult timp pe procese, iar atunci nu va fi capabil de a recupera banii.
Acum, ia în considerare argumentele pro decât proces bun, mai întâi în instanța de judecată va fi capabil să recupereze în plus să renunțe chiar și prejudiciul moral, toate pierderile suferite ca urmare a livrării cu întârziere a apartamentului dvs. (bani pentru închirierea unui apartament, etc.), precum și o penalizare de 50% din suma acordată, pentru refuzul de a plăti în mod voluntar tine o penalizare.
Se pare foarte decent sumă. Chiar și la stadiul procedurii, puteți depune o cerere pentru asigurarea unei acțiuni de sechestru a dezvoltatorilor imobiliari contului, care ar face apoi mai ușor pentru a obține banii.
La depunerea unei cereri în instanța de judecată nu trebuie să plătească taxa de timbru, iar termenul de prescripție este de 3 ani
De asemenea, toate costurile avocatului Curtea acordă dezvoltator. Pe baza hotărârii veți obține un mandat de executare în conformitate cu care executorii judecătorești ar putea profita de toate conturile și proprietății sale, să aplice măsuri restrictive, chiar și pentru a atrage dezvoltator, ca persoană juridică răspunzătoare penal pentru neexecutarea deciziei instanței de a plăti datoria.
Iată cum argumente pro, dacă da în judecată, principalul lucru pentru a fi în măsură să aplice în mod corect toate legile în favoarea ta.
Din practica mea, aș spune că instanțele acordate sumă decentă. Principalul lucru în mod corect pentru a susține și de a dovedi, de asemenea, că reclamantul din cauza livrarea întârziată a casei a suferit într-adevăr o pierdere și suferință mentală.
Recomandă cel mai bun lucru este de a încredința un avocat cu experiență că el ar putea recupera într-adevăr suma pe care le-ați specificat în cererea dumneavoastră, și nu a redus la câteva ori. Obține bani reali prea, în cazul în care organizează în mod corespunzător activitatea executorilor judecătorești, care au puteri foarte extinse.
Eu cred că în această chestiune pentru a-și apăra drepturile lor nu trebuie să se teamă și să creadă în succesul său, și atunci trebuie să se întâmple totul. De asemenea, puteți contacta-mă, voi fi sigur de a ajuta, ca are deja o experiență acumulată în astfel de cazuri.
Ai achiziții de succes!
cumpărător
regiuni de proprietate
investitorilor imobiliari
