Impunerea din Codul penal, un avans de utilități
Impunerea din Codul penal, un avans de utilități
În momentul în care situația este de așa natură încât, la momentul primirii procedurii de chei, refuză să dea cheile fără un contract cu societatea de administrare și Developer plătitor ei de 4 luni în avans pentru utilități, de securitate și așa mai departe. (Apartament cu doua camere pe ordinea de 70 000 freca.). Este legal? Și este posibil să se evite contractele încheiate cu aceștia în plăți în avans și utilități. Este legal la elementul în contract? Vă mulțumim!
Răspunsuri Bar (4)
În momentul în care situația este de așa natură încât, la momentul primirii procedurii de chei, refuză să dea cheile fără un contract cu societatea de administrare
Julia
Nu, acest lucru este ilegal. Conform Codului de locuințe și PP 354 Aveți dreptul de a face un avans, dar nu este responsabilitatea ta.
Amenință să dea în judecată constructorul.
Actul de transfer deja semnat?
1. Taxa pentru locuințe și utilități plătite lunar de a zecea zi a lunii care urmează expirării unei luni, cu excepția cazului stabilit altfel de către conducerea contractului unei case de apartamente sau adunarea generală a membrilor asociațiilor de proprietari, cooperativă de locuințe sau alte cooperative specializate de consum, stabilit la satisface nevoile cetățenilor în locuințe, în conformitate cu legea federală privind o astfel de cooperare (în continuare - alte cooperative specializate de consum).
2. Taxa pentru serviciile de locuințe și comunale se face pe baza:
1) documentele de plată (inclusiv documentele de plată în format electronic, postat în sistem), a prezentat cel târziu în prima zi a lunii care urmează expirării unei luni, cu excepția cazului stabilit altfel de către conducerea contractului unei case de apartamente sau adunarea generală a membrilor asociațiilor de proprietari, locuințe cooperativă de consum cooperativă de specialitate sau de altă natură;
Clarificarea clientului
Întrebări la un avocat?
Punct de vedere tehnic, da, înainte de a selecta unul nou. Chiar dacă nu anexați, este încă cu voi să caute plată.
Dar, aici, timp de 4 luni. înainte nu sunt obligați să plătească.
Taxe pentru efectuarea de plăți în avans pentru utilități și servicii ale dreptului penal nu este prevăzută. Este dreptul dumneavoastră, prin urmare, nu pot fi de acord cu acest lucru și să ceară eliminarea acestui paragraf din acordul cu Codul penal
Oraș necunoscut
1.Obyazatelstva dezvoltator consideră îndeplinită din momentul semnării de către părți a actului de transfer sau alt document cu privire la transferul obiectului de construcție în comun.
2.Obyazatelstva construcții cu participare sunt considerate executate din momentul plății suma totală a fondurilor, în conformitate cu contractul semnat de către părți și actul de transfer sau alt document privind transferul obiectului de construcție în comun.
în care, potrivit legii spus Articolul 5
1.In contractul specifică prețul contractului, adică suma de bani care urmează să fie plătită de construcție în comun participant pentru construirea (crearea) obiectul de construcție în comun. Prețul contractului poate fi definit în contract ca suma de rambursare a costurilor de construcție (crearea) obiectul de construcție și de bani în comun pentru a plăti pentru serviciile de constructor.
2. Prin acordul părților din prețul contractului poate fi modificat după ce a luat
concluzie în cazul în care acordul prevede posibilitatea de modificări de preț,
incidente și condiții de schimbări.
Așa cum am înțeles obligațiile tratatului de rambursare dezvoltator cheltuielilor de la data punerii în funcțiune și de a transfera apartamentul sub actul nu sunt înregistrate (unii dezvoltatori această condiție prevăzută direct în contract care se execută cu siguranță de stare contra. 153 omologii LCD prezentat), prețul contractului plătit de tine completă în cazul în care dezvoltatorul nu a dat la timp aveți un apartament în virtutea art. 6214-FZ acolo dreptul de a pretinde daune-interese pentru întârziere. Cu toate acestea, dezvoltatorul nu poate descrie eșecul de a semna actul și de a face actul unilateral
5. Participanții în comun de construcție, înainte de semnarea actului de transfer sau
orice alt document privind transferul obiectului are dreptul de a partaja clădire
necesită dezvoltator face actul, care prevede
obiect nepotrivire cerințelor de construcție comune menționate la
Partea 1 al articolului 7nastoyaschego legii federale, și să refuze să semneze
actul de transfer sau alt document cu privire la transferul de acțiuni obiect
construcție până la executarea sarcinilor de dezvoltator în conformitate cu
Paragraful 2 al articolului 7 din prezentul zakona.6 Federale.
6. În cazul în care sa convenit altfel la sustragerea de capital membru
Construirea de adoptarea obiectului de construcție în comun în
menționate în partea 4 din prezentul articol termenul sau în caz de eșec de construcție participative de a lua obiectul de construcție comună (cu excepția cazului specificat în subsecțiunea 5 din prezentul articol), dezvoltator la sfârșitul celor două luni de la data specificată în contract pentru transferul obiectului participanților de construcție comune de construcție comună, are dreptul de a face un act unilateral sau un alt instrument de transfer al obiectului de construcție comună (cu excepția, în cazul transferului precoce a obiectului de construcție în comun specificate în subsecțiunea și 3 din prezentul articol).
Pentru acest lucru nu sa întâmplat în timpul inspecției în cazul în care nu există pretenții de calitate și refuză să dea cheile indică acest lucru în actul și apoi trimite o reclamație scrisă care să stabilească motivele pentru refuzul de a semna certificatul. Cu cât termenul de transmitere a contractului de apartament dezvoltatorul trebuie caută în mod activ pentru a rezolva diferențele cu tine