impozitul pe venitul personal, impozitul pe venit, aspecte tehnice legale

Cum să nu plătească impozitul pe venitul personal: cum de a salva pe taxele

După revigorarea proprietatea noastră privată, am fost imediat obișnuiți cu formula „au proprietatea - să plătească impozite.“ Dar acest lucru nu a fost suficient pentru bugetul nostru, și există o altă formulă: „va fi proprietarul de proprietate sau de a scăpa de? - taxa de plată „!. Și sarcina principală a contribuabilului a fost decizia o întrebare care nu plătesc impozit pe venitul personal.

Acest impozit percepe veniturile noastre, deoarece toate veniturile sunt considerate a fi dobândite. Există o lege de excepție de la regula care ne scutește de impozitul pe venitul personal, pe care le considerăm acum. Prin urmare, dacă intenționați să dobândească dreptul de proprietate asupra bunului, sau invers, pentru a permite altora să dețină, pentru a alege opțiunea cea mai puțin costisitoare.

Cum să nu plătească impozitul pe venitul personal pe donații de bunuri imobiliare

Una dintre variantele de achiziționarea de bunuri imobiliare - este de a obține ei un cadou care implică impozitul pe venit pe donația, ceea ce reprezintă 13% din valoarea proprietății.

Este posibil, pentru a evita taxa cadou? Cu ușurință. Pentru a face acest lucru, donatorul și donatarul trebuie doar să fie rude apropiate. Sub mijloace apropiate: soți, părinți, copii, frați, surori, bunici și nepoți.

Legăturile de familie sunt susținute de documente relevante: certificatul de naștere, certificatul de căsătorie, decizia instanței, și altele.

Contractul trebuie să fie făcută în scris și nu neapărat notarial.

Și amintiți-vă că donarea are loc atunci când viața donatorului, aici și acum. Furnizarea în contract că proprietatea este oferit în schimbul ceva sau cadou obligă donatarul să facă în favoarea dătător orice acțiune, este imposibil, deoarece donarea contractului este de tranzacție gratuită, adică, donatorul dă la proprietate, și în schimb, nu primește nimic.

Și nu uitați să se înregistreze contractul și transferul de proprietate în Camera Înregistrării dumneavoastră. În caz contrar, dorința de a face un cadou și rămâne dorința.

Cum să nu plătească impozitul pe venitul personal privind vânzarea de bunuri imobiliare

Odată cu vânzarea de bunuri imobiliare este aceeași poveste - impozitul pe venit de 13%, iar acest lucru, vă spun, nu o sumă mică. Nu vă faceți griji, și există o portiță de scăpare.

Dacă aveți o proprietate de mai mult de 3 ani, atunci când impozitul pe vânzări nu se tem. Dacă până la 3 ani, nu au durat și au decis să scape de proprietate enervant, nu fi lacom si nu vinde mai scump mult de 1 milion de ruble. Se salvează, de asemenea, hard-a câștigat 13%.

Desigur, un milion. Suma Ridicol la prețuri noastre pentru imobiliare, dar pentru a nu plăti partea fiscală subestimeze valoarea reală și punctul în valoarea contractului nu depășește 1 milion.

Principalul lucru aici este să nu se implice. În cazul în care valoarea diferenței într-adevăr nu este mare, acest număr poate merge. Și în cazul în care valoarea reală de 7 milioane. Și 999000 în contract. Aceasta este, cel puțin, suspecte. inspecție fiscală în acest caz, nu fără implicarea poliției, ai stryasot nu doar o taxă, ci o penalizare.

Contractul de vânzare de bunuri imobiliare este, de asemenea, în scris, dar care face parte dintr-un notar deja la latitudinea părților. Și, desigur, înregistrarea de stat a transferului de proprietate, sau încheie un contract însemnarea inutil de hârtie.

Cum să nu plătească impozitul pe venitul personal pe proprietate moștenită

Aici sistemul este la fel ca și în donație: directă impozit 13% pe venitul personal nu face obiectul proprietății primite prin moștenire. Singura diferență este că scutite de plata taxei toți moștenitorii defunctului, chemați să moștenească prin lege sau prin voință, indiferent de gradul de rudenie.

Cu toate acestea, eliberarea certificatelor de moștenire încă mai trebuie să plătească taxa de stat, suma de care depinde la fel pe relația:

- moștenitori ai prima și a doua cozi să plătească 0,3% din valoarea proprietății moștenite, dar nu mai mult de 100 de mii de ruble .;

- rudenie succesorilor grad cu alte - 0,6%, dar nu mai mult de 1 milion de ..

Pentru a evalua proprietatea a primit, pentru a calcula valoarea taxei poate fi în ITO. Meșteșug evaluatori independenți evaluate.

Cum să nu plătească impozitul pe venitul personal privind vânzarea unui vehicul

În acest caz, proprietatea nu este dobândit și înstrăinat. Dar cred că aceste informații vor fi utile pentru toată lumea, deoarece vinde masina, de asemenea, obținem venituri impozabile.

Ca masina - este, de asemenea, proprietatea, deși mobile, dar nu mai puțin valoroase, posesia de mai mult de 3 ani, de asemenea, vă eliberează de la plata taxei de plată atunci când acesta este vândut.

Dar asta nu e tot: în cazul în care vânzarea mașinii nu obține venituri, care este, vinde mai ieftin decât cumparat, taxa pe care nu sunt amenințate. În acest caz, trebuie să se supună impozitului documentat lipsa impozitului pe venit nu pot fi evitate în alt mod.

Dacă dețineți o mașină mai mică de 3 ani, și dintr-o dată decide să vândă, atunci va trebui să plătească taxa, dar este posibil ca „preț redus“ la plata impozitului pe venitul personal, aveți dreptul la o deducere fiscală în valoare de 250 de mii de ruble .. Acest lucru înseamnă că, din încasările din vânzarea trebuie să fie scăzute 250000, iar diferența rezultată înmulțită cu 13% -. Va fi impozitul pe venit.

În acest caz, trebuie să depună o întoarcere pentru o deducere fiscală, însoțită de toate documentele justificative, care va economisi o sumă decentă de bani.

Prin urmare, taxa este, de asemenea, nu se plătește în cazul în care valoarea de vânzare a mașinii nu depășește 250 de mii. Ruble.

O deducere fiscală atunci când vânzarea unei mașini este dat un număr nelimitat de ori într-o viață, dar într-un an calendaristic - numai o singură dată.

Deci, ne-am uitat la 4 economii de venituri exemple care vă vor ajuta în viitor sau dobândi dispune de proprietate, fără pierderi financiare inutile, ci să fie contribuabil onest.

bunăstare imensă de tine, avocatul tău.

Materialul se bazează pe normele art. 217, 220, 333.24 din Codul fiscal.