Impozitul pe teren sub garaj

NKRumyniyaopredelyaet că proprietarii de orice proprietate ar trebui să facă taxe anuale obligatorii la bugetul de stat. Mai întâi de toate obiectele de impozitare sunt posesiuni rezidențiale: casa, apartament sau o cameră într-un apartament comunale.

Legislația actuală impune proprietarilor de a efectua plăți și clădiri nerezidențiale și structuri pentru diverse scopuri. De asemenea, anumite liste de impozitare trebuie să plătească în mod regulat proprietarii de garaje.

Impozite pe garaj

Garaj, cum ar fi imobiliare, este un obiect de impozitare a mai multor tipuri de impozite:

Fiecare dintre ei trebuie să plătească proprietarului, dreptul de proprietate este înregistrat în Rosreestra. În cazul în care garajul are mai multe programe de masterat oficiale care documentate, ei plătesc taxe proporțional cu cota lor.

Procedura de calcul și plata tuturor taxelor pe garaj este reglementată de Codul fiscal. document normativ defineste:

• ratele de impozitare - valoarea ratei dobânzii aplicată la valoarea proprietății;
• reguli pentru calcularea bazei de impozitare - valoarea estimată a proprietății;
• frecvența plăților - o dată pe an.

impozitul pe proprietate

Impozitul pe proprietate, inclusiv garaj, este o taxă locală, fondurile pentru care vin la bugetele regionale.

Plătitorii acestei colecții recunoscute ca cetățeni ai Federației Ruse, care sunt:

1. Proprietarii atât de capital și clădiri improvizate.
2. Proprietarii care au un certificat de proprietate asupra bunului specifice.

• valoarea cadastrală, marcată în pașaport cadastru;
• rata de impozitare, care este determinat la nivelul legislației regionale.

Aici, rata de bază pentru garaj impozitul pe proprietate stabilit în capitolul 32 NKRumyniyai este de 0,1%. Municipalitățile au dreptul de a modifica valoarea, scăzând la zero sau crește la 0,3%, luând în considerare structura costurilor de inventar și caracteristicile teritoriale ale locației sale.

Până în prezent, nu toate subektyRumyniyapereshli înregistrate la valoarea cadastrală a impozitului pe proprietate, la fel ca în multe regiuni ale lucrărilor neterminate privind evaluarea acestuia. Prin urmare, în multe municipalități teritoriile din România fiscală cu privire la structura de garaj se calculează pe baza următorilor indicatori:

1. Costul de inventar, care pot fi specificate în ITO locală.
2. Coeficientul de deflator corespunzător indicelui de modificări ale prețurilor de consum și în mod regulat corectate prin lege.
3. Cota de impozitare.

• 0,1% pentru a obține o valoare a rezultat garaj și coeficientul de muncă-deflator mai mic de 300 mii .;
• 0,3% pentru a obține o valoare a coeficientului rezultat garaj și muncă deflatorul dintru 3-500 .;
• 0,5% pentru a obține o valoare a coeficientului rezultat garaj și de muncă Deflatorul peste 500 de mii. Ruble.

Lista de subiecte ale Federației Ruse, au trecut la o nouă procedură de calcul a taxei de proprietate pe baza valorii cadastrale pot fi specificate pe site-ul oficial al Serviciului fiscal federal.

Impozitul pe teren sub garaj

În cazul în care proprietarul grazhdaninRumyniyayavlyaetsya de garaj, el ar trebui să aparțină în mod legal și terenuri, care se află sub structura. În acest caz, va fi contribuabilul pe teren, în cazul în care acesta este:

1. Este proprietatea, înregistrarea sa de stat a trecut.
2. Pe drept cuvânt timpul vieții sale (nelimitat) de utilizare.
3. Este un obiect al dreptului de a moșteni stăpânire pe tot parcursul vieții.

Impozitul pe teren sub garaj nu plătesc persoana care le-a primit în conformitate cu contractul de închiriere sau comodat.

Impozitul pe teren ca bază pentru calcularea sumei, se crede să plătească la buget, a luat mult timp valoarea cadastrală a terenurilor. Clarificarea dimensiunea sa poate fi în pașaportul cadastral la sol sau de pe Internet, folosind serviciul de cadastru harta publice pe site-ul oficial al Registrului rus.

Particularitățile procedurii de calculare a impozitului pe teren, în special, este sub un garaj, sunt următoarele puncte:

impozit pe venit

Impozitul pe venit se plătește la garaj în caz de:

1. Lui vânzare.
2. donația.
3. moștenirea lui.

La realizarea garaj, vânzătorul trebuie să plătească la bugetul de stat 13% (pentru nerezidenți 30%) din valoarea specificată în contract. Excepția este atunci când:

• pret garaj mai puțin de 250 de mii de ruble .;
• vânzătorul are un garaj pentru mai mult de trei ani.

Este important să ne amintim că, dacă conta perioada de proprietate se efectuează în ceea ce privește structura, situat la GSK, este necesar să se efectueze o zi plata integrală a cotei.

Motivul este că proprietarul garajului devine proprietarul său din acel moment, și nu c data înregistrării dreptului său în Rosreestra.

Pentru a plăti impozitul pe venitul din vânzarea este necesară pentru:

1. În anul următor, după o înțelegere să vină la biroul fiscal.
2. Completați o declarație de venituri primite.
3. Ia-o formă de primire și să-l plătească.

În cazul în care rata de impozit pe venit de donare garaj este aceeași cu cea a vânzării sale și este egală cu 13%. În același timp, este necesar să se identifice o serie de caracteristici o astfel de impozitare, în cazul înregistrării de donație:

• Taxa aplicată asupra valorii prezentate la garaj și la sol sub ea, marcată în documentația tehnică;
• plătitorul este o persoană sau persoane care beneficiază de un garaj vine ca un cadou;
• fiscală nu plătesc rudele apropiate ale donatorului.

• soți;
• copii, inclusiv copii adoptați;
• nepoți;
• părinții;
• bunici;
• frați și surori.

În caz contrar, impozitul perceput pe veniturile obținute în succesiune la garaj. În acest caz, moștenitorii trebuie să plătească un anumit procent din costul de construcție și teren pentru el după ce își revendice drepturile.

Suma care urmează să fie transferată la buget va fi calculat pe baza valorii bunurilor primite și rata dobânzii legale, care poate avea următoarele semnificații:

• 0,3% pentru moștenitorii primari (suma maximă de 100 de mii de ruble.);
• 0,6% pentru receptoarele prioritare rămase (valoare maximă de 1 mln).

În cazul în care procedura de moștenire este urmat imediat câțiva oameni, apoi obținute prin calcul valoarea impozitului pe venit este împărțit între ei proporțional cu ponderea lor în proprietate.

• persoanele cu handicap sau primite de la copilărie la grupa de vârstă I și II;
• persoanele afectate de radiații la locurile de urgență și a primit boala radiatii;
• soldați și cetățeni din pensii, au servit mai mult de 20 de ani;
• Soldați-internaționaliști;
• participanți ERW 1 și 2 războaie mondiale;
• familii militare, în caz de pierdere.

De asemenea, printre beneficiarii pentru proprietarii de proprietate sunt înregistrate garaje fiscale, având o dimensiune de cel mult 50 mp. m., iar pe teritoriul terenurilor gospodărie sau terenuri pentru agricultura filială.

În ceea ce privește impozitul funciar legislația federală nu prevede nici un beneficiu, dar lasă un astfel de drept pentru autoritățile regiunilor. De exemplu, în unele plata subektahRumyniyapo a impozitului pe teren este stabilit la 50% Reduceri pentru pensionari.

Se pare că proprietarii de garaj taxa pe proprietate obligatoriu trebuie să fie plătite în mod regulat. În cazul în care acestea sunt supuse dreptul de proprietate asupra terenului. situat sub structura, apoi pentru a colecta suma de proprietate este, de asemenea, plata obligatorie pentru posesia terenurilor. Reducerea necesității de a plăti impozit pe venit în garaj atunci când proprietarul decide să-l vândă, sau în cazuri de la primirea acestuia ca un cadou sau moștenire.