impozitul funciar pentru persoane juridice (organizații) - beneficiile valoarea cadastrală

Elemente de orice impozit trebuie să fie:

1. Obiectul de impozitare - un fapt a cărui existență obligă la plata taxei. În acest caz - prezența terenului.
2. Baza de impozitare - costul caracteristic al obiectului. În acest caz - valoarea cadastrală.
3. Perioada fiscală.
4. Cota de impozitare.
5. Procedura de calcul.
6. Procedura și condițiile de plată.
7. Credit fiscal.

plătitorilor

Plătitorii de impozitul pe teren sunt atât persoanele fizice și juridice care dețin parcele de teren pe actul de proprietate.

În plus față de proprietate, terenul poate fi amplasat pe dreptul de utilizare permanentă a proprietății nămolului pe viață.

În cazul în care terenul este deținut de un fond de investiții reciproce (Pifu) plătitorul impozitului funciar va fi societatea de administrare.

Obiectele de impozitare pentru această taxă sunt teren.

Pentru acest teren devine pe legile fiscale ale Federației, ar trebui să fie în limitele teritoriale ale subiectului.

Dacă pe teritoriul unei entități municipale nu a introdus un impozit pe teren, toți proprietarii de terenuri nu plătesc această taxă.

• întreaga rezerva de pădure a țării noastre;
• terenuri din fondul de apă;
• terenuri care sunt limitate sau complet retrase din circulație.

Baza de impozitare

Baza de impozitare - Costul terenului este caracteristic. Pentru această taxă - este valoarea cadastrală a terenurilor, definite în conformitate cu legile Federației.

Precum și cota de impozitare, determinată în conformitate cu legislația și NK federației. De asemenea, în calcul ar trebui să ia în considerare beneficiile, dacă este cazul.

Există 2 rate de impozitare a impozitului pe teren - 0,3% și 1,5% din costul terenului.

Rata de 0,3% pentru porțiunile de suprafață, cu condiția ca:

1. Ei au un scop agricol și utilizate pentru producerea de produse agricole în așezările.
2. Folosit în locuințe, dar nu face parte din stocul de locuințe.
3. Achiziționat pentru grădinărit și agricole.
4. Limited în circulație, datorită faptului că acestea sunt utilizate pentru nevoile de apărare, vamale și de securitate.

Beneficii (eliberare)

Statul oferă unele avantaje pentru persoane juridice privind impozitul funciar.

1. Organizarea sistemului corecțional al țării noastre. Acestea sunt scutite de impozit numai în ceea ce privește terenurile care sunt folosite în scopuri de organizare.
2. Organizațiile care dețin dreptul de proprietate pe viață a terenurilor, care sunt ocupate de drumurile publice.
3. Organizațiile religioase. Acestea sunt scutite de impozit pentru terenurile pe care sunt amplasate obiectele de orientare religioasă și socială.
4. Toate organizațiile persoanelor cu handicap. Acest lucru este valabil atât pentru organizațiile publice și asociațiile de întreprinderi, al căror capital social de 80% este constituit din contribuțiile persoanelor cu handicap.
5. Organizarea de meșteșuguri populare.
6. Organizațiile care sunt rezidenți ai unei zone economice speciale în ceea ce privește acele terenuri, care sunt situate în această zonă și sunt utilizate pentru activități antreprenoriale.
7. Organizațiile care sunt companiile care operează în Skolkovo.
8. organizarea construcțiilor navale, care sunt rezidenți ai unei zone economice speciale.

Plătească taxa de proprietate prin Internet, puteți! Aflați cum să facă acest lucru în articol: plata impozitului pe proprietate prin intermediul internetului.

Procedura de calcul și de plată

Persoanele juridice se calculează în mod independent și să achite plăți anuale de impozit pe teren și în avans în cursul anului.

Plățile în avans necesare pentru a plăti 4 ori pe an - după fiecare trimestru.

În cazul în care dreptul de a ateriza de proprietate a apărut în mijlocul anului, este necesar să se calculeze taxa, ținând seama de numărul de ori numărul de luni în proprietate.

În cazul în care terenul a mers la o entitate juridică în moștenire, atunci va trebui să plătească impozit la 01 a lunii în care a fost deschis moștenirea.

În cazul în care o persoană juridică să aibă stimulente fiscale, biroul fiscal trebuie să prezinte documente care confirma acest beneficiu.

15487452 * 1.5% = 232 311,8 ruble

Suma de plată în avans pentru fiecare trimestru va fi egală cu:

232 311,8 / 4 = 58 078 ruble.

Exemplul 2: Compania „Gamma“ detine un teren agricol utilizat pentru cultivarea pomilor fructiferi necesare pentru a produce gem.

58785412 * 0.3% = 176 356, 2 ruble.

Suma de plată în avans pentru fiecare trimestru este:

176 356,2 / 4 = 44 089 ruble.

26840259 * 1,5% * 10/12 = 335 ruble 503.2

Timing plățile în avans fiecare subiect se definește.

În cazul în care contribuabilul detine mai multe parcele de teren care aparțin aceleiași inspecție fiscală, este necesar să se depună o singură declarație.

Pentru plata impozitului pe teren în bugetul subiectului, este necesar să se calculeze valoarea acesteia și completați documentul de plată. Ar trebui să acorde o atenție la unele nuanțe.

Pentru fiscale „a continuat scop“ în documentul de plată trebuie să specifice CSC - codul de clasificare a bugetului.

Codurile de calificare bugetare

Explicații privind aplicarea