imobiliare industriale imobiliare ca un segment separat al chiriei de piață a spațiilor industriale

Nu vezi de multe ori pe piața imobiliară de natura industrială a obiectelor. Acesta poate fi atribuită proprietății industriale, deoarece aceste zone sunt cumpărate pentru producția asociate cu ceva greu.

Obiecte de imobiliare industriale sunt de obicei situate la fostele fabrici și întreprinderi mari, a trecut sub ciocan. Aceste site-uri industriale sunt de obicei prevăzute cu mașini de ridicare puternice - poduri rulante si grinzi de macara. De asemenea, o caracteristică separată este tavane înalte - 10-12 metri, și, uneori, mai lungi, precum și prezența sucursalelor w / d intră în magazin.

Pentru proprietățile industriale includ, de asemenea, site-urile industriale în aer liber

complot de beton, surmontată de o macara portal g / n de 12 tone, și rulează sub pistă - w / d staționare pentru livrarea și descărcarea mașinilor.

Cumpărarea unei proprietăți comerciale în scopul de leasing sale, investitorul presupune că cererea pentru bunuri imobiliare industriale este întotdeauna prezent, iar investitia se va amortiza rapid. Găsiți instalație industrială, pe piața deschisă, cu condiția ca toate comunicațiile cu lucrătorii care operează macarale și sucursală w / e, este problematică - ca și în achiziționarea și închirierea.

pe baza de producție este factorii de cost la care prezintă obiectul în piață deschisă și ulterior vândute.

Zona de producție deschisă

natură industrială au un avantaj important in magazine închise - acces întotdeauna convenabil de camioane grele

zonă deschisă în aer liber cu o macara de pod

Închiriere sau de vânzare de zone deschise, cu care lucrează g / n mecanisme nu primesc de multe ori pe piața deschisă. un fel de lichid Destul de natură industrială a proprietății

Obiectul proprietății industriale

starea calitativă a unor plante este pur și simplu terifiant. Cumpărarea unei proprietăți în această stare aduce costuri inimaginabile de recuperare a acestuia.