Imobiliare în custodie
Arestarea a bunului imobil, în primul rând înseamnă o interdicție privind tranzacțiile cu acestea. Limita de proprietate „dreapta“ poate de judecată și a altor autorități. Arestarea ca o povară
Arestat de proprietate nu poate vinde, dona, ipoteca sau se angajează să-l alte tranzacții până la arestarea nu vor fi eliminate. Aflați mai multe despre modul în care proprietatea este în stare de arest sau nu, puteți extrage din Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu acesta (Unified Registrul de Stat). În cazul unui litigiu referitor la calitatea de membru al bunurilor sechestrate, persoana în cauză are dreptul de a intenta un proces împotriva eliberarea de bunuri de sechestru sau de excludere a inventarului.
proprietate de arestare au dreptul la o instanță, autoritățile fiscale și vamale, executorul judecătoresc.
Drepturile reclamantului și pârâtul
În civil, arbitraj și confiscarea procesului penal bunurilor utilizate de către reclamant. De exemplu, într-o situație în care solicitantul intenționează să se întoarcă proprietatea de posesie ilegală și se teme că, în timpul procedurii obiectului vândut, el merge la tribunal.
decizia de arestare se ia într-o anumită formă. Trebuie remarcat faptul că Curtea nu merge întotdeauna spre reclamant. Principalul criteriu aici este proporționalitatea cererii severe ale poverii reclamanti. Lipsit de sens, de exemplu, se așteaptă să aresteze proprietatea inculpatului în cazul în care cererea sa este doar 2-3000 ruble ..
În timp ce satisface cererea de arestare instanței va notifica imediat serviciul de înregistrare la locul de bunuri imobiliare. Reclamantul a emis un mandat de executare, iar pârâtul - o copie a acestuia. Pe baza acestor documente executorii judecătorești pentru a iniția o procedură de executare. O copie a unei proceduri de executare trebuie să fie, de asemenea, trimise la serviciul de înregistrare.
Persoanele arestate bunuri imobile care pot solicita instanței să înlocuiască arestarea pentru o altă măsură pentru a asigura cererea, prin depunerea unei declarații. De exemplu, în recuperarea unei sume de bani în schimbul arestării inculpatului de proprietate are dreptul de a depune la instanța de judecată de către reclamant necesară suma.
De ce se aplică arest
În cadrul procedurilor penale, bunurile de arest impun pentru a pune în aplicare hotărârea în cererea civilă, alte penalități de proprietate sau de posibila confiscare a bunurilor. Pentru a solicita confiscarea bunurilor are dreptul la un anchetator cu acordul șefului organului de urmărire și un anchetator cu acordul procurorului.
Autoritățile fiscale sau vamale au dreptul să profite de bunuri imobiliare, în cazul în care contribuabilul nu își îndeplinește obligațiile de la plata taxei, pedeapsa sau amenda, și, eventual, are intenția de a se ascunde sau ascunde active. Odată cu aprobarea „taxei“, procurorul poate fi sesizat și pe proprietatea organizațiilor și a întreprinzătorilor individuali.
În cadrul unei proceduri de executare aresta proprietate utilizate pentru prepararea cu proprietatea debitorului (inclusiv în numerar). În conformitate cu art. 80 din Legea privind procedura de executare silită arestare averii debitorului este utilizat:
- pentru protejarea bunurilor, care face obiectul transfera reclamantului sau punerea în aplicare;
- executarea actului judecătoresc de confiscare;
- executarea unui act judiciar privind confiscarea bunurilor aparținând debitorului și deținute de către terți.
Imobiliară a debitorului, a fost sechestrate, se depune la debitorul, membrii de familie sau persoane cu care organul teritorial al contractului Federal Aprod service. Utilizați proprietatea atașat este posibilă numai cu acordul scris al ofițerului de poliție.
şi Înregistrare
Pentru a exclude posibilitatea de oferte cu proprietatea arestat, instanța sau autoritățile fiscale sunt obligate să notifice executorului judecătoresc de a aresta Serviciul federal de înregistrare (FRS). Înregistrarea de stat de arest în Registrul de stat unificat este gratuit și fără cererea titularului de drepturi; proprietarul de proprietate trebuie să notifice, în termen de cinci zile lucrătoare.
După registrul de arest, proprietarul nu poate vinde, ipoteca sau în alt mod dispune de proprietate. Atunci când face oferte de Fed cu imobiliare și tratamentul participanților registrator lor verifică documentele și sarcini (arest) suspendă tranzacția până când arestarea nu va elimina.
Cum de a elimina arestarea de bunuri imobiliare
Ordinea în care retragerea arestării depinde de ce autoritate el a impus. Deci, în cazul în care arestarea a impus o instanță de jurisdicție generală, în conformitate cu art. 141 GPKRumyniyai anulat, acesta poate fi de aceeași instanță. În cazul în care o cerere a fost îndeplinită, arestarea se menține până la executarea hotărârii. Respingerea unei cereri nu înseamnă încetare automată a arestării sale, dacă nu există o referire specifică în hotărârea. Într-o astfel de situație, pârâtul trebuie să se aplice instanței cu cererea corespunzătoare.
arest de proprietate a avut loc în cadrul unei proceduri penale, atunci când anulează în aplicarea acestei măsuri nu mai este necesară. În acest caz, procedura se efectuează în conformitate cu prevederile art. 115 din procedură penală kodeksaRumyniyana prin ordin, determina persoana sau organismul responsabil de caz penal.
Decizia privind confiscarea bunurilor, inițiată de autoritatea fiscală (vamală) a anulat la încetarea obligației de a plăti impozit, dobânzilor și penalităților în conformitate cu alin. 13 din art. 77 din Codul fiscal.
În unele cazuri, arestarea a bunurilor imobile impune un executor judecătoresc în cadrul procedurii de executare pentru recuperarea datoriei. Proprietatea poate fi vândută la licitație sau transferate proprietarului de drept. La încetarea procedurii de executare executorului judecătoresc este obligat să anuleze confiscarea bunurilor și notifică serviciul de înregistrare.