Ideea de afaceri de apartamente subînchirieri - cele mai bune idei de afaceri 2019

Ce sunt sublets?

Subinchiriere - este un tip special de relații de proprietate între oameni, care prevede transferul unei taxe bazate pe persoana timp unul la altul dreptul de a folosi și de a dispune de, dar nu și dreptul de proprietate, în vederea leasing ulterioare a bunului către un terț.

Această afacere în plină expansiune acum

De ce. Subînchiriere apartamente ca o afacere este foarte profitabilă, este posibil să se obțină un venit bun. Costurile sunt minime și profituri în același timp bun. Această afacere nu are nevoie de o licență, iar recuperarea materiilor prime necesare. Tot ce ai nevoie este disponibil spre vanzare. Acest lucru, în special, mobilier si accesorii pentru camera (pat matrimonial, baie, ustensile de bucătărie WC). Costurile cu minime și profiturile sunt imense.

bază de clienți sau cum să câștige o subînchiriere?

Acest lucru este în principal de a vizita oameni, dar se întâmplă adesea ca o casă în angajarea de familii tinere care iau mugur de la părinți. Adesea, cererea de locuințe propuse de turiști, turiști, călătorii, oameni care au venit să fie tratate, pentru a purifica organismul, etc. În orașele stațiune de a organiza o astfel de afacere este riscantă, din cauza afluxului sezonier de turiști.

Cum de a găsi un apartament de predare?

Există mai multe moduri de a face acest lucru.

Se efectuează un studiu al populației pe anumite teritoriu.
Exploreaza mass-media.
Exploreaza postat pe Internet mari cantități de informații.
Contactați agenția imobiliară locală.

Subînchirieri o afacere de locuințe mai puțin supărătoare decât, de exemplu, câteva case și apartamente. De multe ori, recrutarea acestora se realizează în termenii unei camere de hotel, așa că, dacă în aceeași casă pot fi furnizate, cum ar fi serviciul de curățenie pe cont propriu, atunci extinderea afacerii nu se poate face fără personal angajat.

A se vedea, de asemenea: Ideea de afaceri Organizația Ecoturism

În plus, poate fi nevoie de spălătorie, curățătorie chimică, de compensare, electrician, etc.

Înregistrare de afaceri

La etapa inițială, este posibil să se înregistreze în calitate de întreprinzător individual. Este posibil să se utilizeze regimul fiscal simplificat. Acest lucru va evita posibilele probleme cu autoritățile de supraveghere, precum și amenzi.

Nu interveniți, deschide un cont de verificare. Acesta va oferi posibilitatea de a stabili relații cu entități de a implica deplasarea personalului. Golirea și angaja alte companii pentru a utiliza firmele de servicii de externalizare.

Riscurile subînchirieze ca o afacere

De multe ori, locatarul primar suportă toate riscurile și responsabilitatea pentru starea spațiilor. Acordul de închiriere va fi benefică în cazul în care este de 5 ani, cel puțin, în caz contrar, este mai bine să nu organizeze afaceri, în general, pentru că nu plătește off. La rezilierea contractului nul și gol, astfel încât locatarul trebuie să se pregătească mai întâi pentru acest eveniment, deoarece va pierde accesul la facilitățile. Chiriașul acordă rareori atenție la starea tehnică a clădirii, și de multe ori refuză să efectueze reparații, în ciuda faptului că chiria include deteriorarea fizică corespunzătoare a deprecierii obiectului.

În plus, închirierea unei case în angajări este necesar să fie extrem de atent. Este mai bine să nu dea subchiriașii lui în stare de ebrietate, după cum gândul că oamenii sunt într-o stare alterată, nu se știe ce să se aștepte de la el. Persoanele sub vârsta de 20 de ani este de asemenea riscant să se adăpostească, pentru că de multe ori nu au bani să plătească pentru asta.

De asemenea, este necesar să fie conștienți de evenimentele care se intampla in orasul tau. Există situații în care cei care primesc locuințe de închiriere de vin, de exemplu, o adunare inexistentă, festivaluri, seminarii, etc. Și dacă au ceva de ascuns, apoi așteptați pentru ceva bun poate fi de la un astfel de om. De asemenea, mulți se tem să se adăpostească un cuplu de fete tinere ca în apropierea lor în viteză poate avea un cuplu de băieți nu știu ce.