I-am cumpărat un apartament, și ea a fost în stare de arest

În cazul în care apartamentul este în ipotecare, apoi, împreună cu carcasa mult-așteptata cumpăra responsabilitatea pentru datoriile altcuiva, pentru că prin lege gaj rămâne valabilă chiar și atunci când se deplasează la drepturile de proprietate ipotecat.

În cazul în care apartamentul este în arest, atunci nu poți vinde deloc, astfel încât tranzacția se anulează în mod automat. În teorie, acest lucru înseamnă că părțile trebuie să se întoarcă la reciproc, tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției (adică, tu - un apartament, tu - bani), dar, în practică, pentru a realiza returnarea tuturor sumei plătite poate fi greu.

În conformitate cu art. 174,1. Codul civil:

2. O tranzacție încheiată cu încălcarea impusă printr-o procedură judiciară sau alta stabilită prin lege o interdicție privind eliminarea a averii debitorului în favoarea creditorului sau o altă persoană autorizată, fără a aduce atingere drepturilor creditorilor sau a altor persoane autorizate, care prevede interzicerea, cu excepția cazurilor în cumpărător de proprietate nu au știut și nu ar trebui să știe despre interdicția.

Bună ziua, foarte prost. Prin urmare, la încheierea tranzacției, este necesar să se folosească serviciile unui avocat, el a sfătuit să solicite un extras din Registrul de stat unificat, există arestarea restricție va fi specificată.

In cazul tau este mai bine de a rezilia acordul și cere o restituire. Cu excepția cazului în plângere, instanța de judecată.

În cazul în care apartamentul a fost arestat, atunci vânzătorul are o anumită cantitate mare de o bancă sau alt creditor. În consecință, Curtea a considerat, a emis un mandat de executare și executarea se efectuează. Vânzătorul știa despre toate acestea, și ai adus în zabluzhenie, astfel că tranzacția nu este validă și poate fi atacată în instanța de judecată.

Consecințe arestare unexpunged pentru un nou proprietar - un apartament poate retrage aprozi în blocare a pieței sau de a vinde la prețul de piață pentru a plăti datoria. În acest caz, interesele în considerare nu va.

Bine ai venit! Tranzacție în cadrul unui contract de vânzare și cumpărare de bunuri imobile se consideră încheiată din momentul înregistrării la autoritățile competente (în acest moment este Fed), în cazul în care tranzacția nu este înregistrat, atunci faci apartament nu proprii, iar tranzacția nu minciuni, ca să spunem așa despre nulitatea sau validitatea tranzacției fără sol. Daca banii nu este transferat (de exemplu, astfel cum se prevede într-o celulă, apoi luați-le), în cazul în care banii dat deja, apoi cere banii vânzătorului înapoi și să renunțe la afacere.

Dragă Vladimir. În conformitate cu art. 550 din Codul civil din România - un contract de vânzare apartamente încheiate în scris, prin elaborarea unui document semnat de către părți. În conformitate cu art. 551 din Codul civil din România - tranziția de proprietate a unui apartament în cadrul unui contract de cumpărare și vânzare a apartamentului către cumpărător care fac obiectul înregistrării de stat obligatorii. În acest sens, după întocmirea contractului de vânzare a apartamentului, acesta ar trebui să fie înregistrate în statul organismelor Romania. În acest caz, înregistrarea de stat a tranzacțiilor imobiliare pot fi efectuate numai de către Serviciul federal de înregistrare și organele sale teritoriale. Alte organe de stat nu sunt autorizate să efectueze cumpărarea și vânzarea contractului de înregistrare apartament. La înregistrarea contractului de vânzare a unui apartament de Federal Înregistrare sluzhboyRumyniyav USRR (Unified Registrul de stat a drepturilor de proprietate) introduse două intrări privind înregistrarea de stat a contractului; cu privire la înregistrarea de stat a transferului de proprietate. Astfel, având în vedere înregistrarea de stat renunțând la contractul de vânzare nu a trecut, care este de fapt, nu zaklyuchen.Vy se poate retrage din contract, să solicite returnarea plătit summy.Ili așteptați cu eliminarea kvartiry.Esli de arestare au dorința de a finaliza tranzacția îndemnând Vânzătorul să efectueze notar acest lucru tranzacția pentru a verifica dacă nu există mai mult de apartament efectuat tranzacții de vânzare. Din practica a fost un caz în care apartamentul a fost revândută în termen de un an de patru raza.Sudy apartamentului ultima până în prezent. Răspunsul meu recenzia.