Fie ca rudele să conteste contractul de cadou fapta
Apartament sau casa este un subiect frecvent de dispută. Acest lucru se datorează faptului că, după moartea bunicii sau alte rude ramase din ei o zonă de living, care se pot aplica mai mulți moștenitori.
Pentru a evita orice situații de transfer de acțiuni de apartamente, ceea ce ar fi în contradicție cu termenii legii, înainte de a muri, oamenii pot aranja fapta.
Cu toate acestea, orice persoană interesată care nu este prezentat un apartament, nu va fi o problema dacă rudele să conteste contractul de cadou poate fi.
Cazurile în care este imposibil să emită un certificat de cadou pentru un apartament
apartamente cota de donare, precum și orice proprietate nu sunt permise în cazurile prevăzute de lege:
- lipsa documentelor de proprietate;
- în cazul în care proprietarul apartamentului, sau are stare psihică proastă sau nu are capacitate;
- Cerința de îndeplinire umană a anumitor condiții în schimbul faptei;
- atunci când proprietarul cota de proprietate este minor;
- nu se poate înregistra un astfel de document pentru a fi o asistentă medicală sau o asistentă medicală, care a fost ales să aibă grijă de proprietar.
Fie ca rudele să conteste contractul de cadou, în cazul în care se decide să scrie în aceste condiții? Astăzi, legea prevede o oportunitate care vă permite să recunoască momentul încheierii invalidă. Ordinea instanței poate anula fapta și de a contesta dreptul de proprietate pe viață. Este acceptabil pentru a face o nouă diviziune între moștenitorii fostului proprietar sau să intre în drepturi de proprietate.
Motive pentru rezilierea contractului
Trebuie amintit că, pentru a contesta actul de proprietate al apartamentului poate fi el însuși numai în cazul în care trăiesc donator. Prezentatorul are dreptul de a dori ca instanta a recunoscut deja un instrument valid de donare ilegale, precum și de a cere anularea contractului. Ca în cazul în care rudele nu au vrut, ei nu pot influența acest proces. Ei pot face acest lucru numai după moartea donatorului.
Există o serie de motive, care poate fi un motiv de reziliere:
- Înregistrarea este efectuată sub presiune. În cazul în care documentul a fost elaborat cu amenințarea la viața donatorului sau a familiei sale, este posibil să se depună o cerere. A depus un proces va fi luată în considerare în instanța de judecată. Astfel de situații pot fi văzute foarte des. Astăzi, problema locuințelor este destul de acută, și toată lumea vrea, el a fost mai întâi în linie pentru a moșteni, și el a fost dat un apartament.
- Elaborarea cu handicap. Execută contractul poate fi sub influența drogurilor sau a alcoolului în cazul în care donatorul nu este conștient de ceea ce făcea. Astfel, un mod simplu și bun pentru a face astfel încât apartamentul a fost obținut de către o altă persoană, care prin lege nu pretinde dreptul de proprietate asupra apartamentului. Acesta poate fi doar persoanele care sunt înregistrate și locuiesc cu proprietarul și doresc să fie mutat proporția dorită a activelor sale. Apoi, ei au dreptul de a stabili rapid proprietate de vânzare și să obțină bani din vânzarea de acțiuni.
- Decorare prin înșelăciune. De exemplu, un fiu, o soție sau un soț dorește să obțină el însuși proprietate, el poate da documentele care urmează să fie semnat la donator, care nu va înțelege adevărata putere de lucrări semnate de el. Este posibil, în cazul în care înregistrarea tranzacției implicate în secret și oferta de a semna un document, atunci când oportunitatea pentru acest caz. Apoi prezintă drepturile lor de proprietate va fi foarte dificil. Instanța va trebui să prezinte dovezi foarte puternice.
- contract de fals. Pe documentele oficiale trebuie să fie ștampilat. Acestea sunt certificate de către un notar și a introdus în mod necesar în registrul de stat. Dacă aceste acțiuni nu au fost efectuate, atunci documentul va fi contestată în instanța de judecată. În cazul în care certificatul cadou a fost întocmit fără a martorului oficial, apoi pentru a rezolva această situație este foarte simplu.
- Nici o scrisoare de confirmare din partea soțului sau soției. În cazul în care proprietatea a fost achiziționat în perioada de a trăi împreună cuplu, există un reclamant poate aplica. În caz contrar, acesta va fi inutil. În cazul în care apartamentul a fost dobândit înainte de înregistrarea căsătoriei, soțul sau soția nu au dreptul de a pretinde chiar și o mică parte din această proprietate.
- Neînregistrarea documentului. În timpul vieții unui om care trimite proprietatea sa, trebuie să vă înregistrați un document de către un notar. Dacă nu efectuați, apoi un apartament sau alte bunuri care urmează să fie împărțită între toți moștenitorii.
- Erori în timpul compilării. La elaborarea unei tranziții de viață apartament moștenitor documentele admise varietate de erori care se fac pentru contul ar indica faptul că certificatul de cadou este nevalid.
Ce poate un donator, pentru a lua înapoi proprietatea lor
Aceasta exclude posibilitatea ca implica:
Pentru a contesta fapta la apartament este posibilă în următoarele cazuri:
- Moartea unui moștenitor. care a fost acordat imobiliare. În cazul în care elementul a fost furnizat în cea mai mare dăruire, apoi, în acest caz, ar trebui să nu fie nici un litigiu de cheltuieli. În cazul în care, în plus față de fostul proprietar al imobilului revendicat de alte rude, declarațiile lor pot fi contestate. Ca o regulă, în aproape toate cazurile, o casa sau un apartament înapoi la fostul proprietar.
- atitudine rea la proprietate de la noul proprietar. Uneori, imediat după ce a făcut o dedicație pentru a conferi o exprimă dorința că el vrea să vândă apartamentul rezultat. În unele cazuri, se efectuează reamenajarea apartament sau un an sau o perioadă scurtă de timp care se deteriorează rapid starea sa fizică. Dătătorul pot fi nemulțumiți de proces și de a cere proprietatea lor înapoi. În astfel de cazuri, acesta a numit o comisie specială, care poate emite refuzul de proceduri suplimentare sau de a anula contractul și de a reveni proprietatea recunoscut la fostul proprietar.
- Deteriorarea situației financiare. În viață, se poate ca având toate mijloacele să existe, persoana care întocmește fapta și trimite toate proprietate în mâinile. Cu toate acestea, în timp, situația sa financiară se deteriorează și își pierde complet toate mijloacele pentru a rămâne. În acest caz, el poate revendica proprietatea sa.
Este posibil să conteste fapta în alte cazuri? Această întrebare este de a decide în mod individual. Ele necesită, de obicei, un motiv important pentru a reveni proprietatea înapoi. Ar trebui să știi că, în multe cazuri, există un punct care nu permite să recupereze proprietatea lor. În orice caz, înainte de a face o astfel de încercare, cel mai bine este de a cere un avocat care va spune urmatorul curs de acțiune.
datele provocare
Dacă provoci fapta la un apartament rude apropiate doresc, ei pot face acest lucru în termen de 1-3 ani de la înregistrare. Dacă un proces dorește să aplice fostul proprietar al proprietății, în legătură cu propria sa faliment sau neglijare a proprietății de la noul proprietar, este perioadele admise și mai târziu.
Ai nevoie să înțeleagă responsabilitatea pe care o persoană își asumă atunci când face un contract de donație. În cazul în care mama sau tatăl au scris o voință, că, după moartea imobiliare va trece la copiii lor, aceasta înseamnă că, atâta timp cât acestea sunt în viață, ei sunt proprietarii de drept ai unui apartament sau casă. Efectuarea contractului donație spune că ei se privează de dreptul de proprietate, și numai prin instanțele vor fi în stare să-l înapoi în anumite circumstanțe.