EXEMPLU obiect de calcul estimarea - studopediya

_____________________ făcut Verificat ______________________________________

Consolidată de calcul estimare a costurilor de construcție (SSR), întreprinderi, clădiri, structuri, rândul lor, este un document care definește costurile totale ale investitorului în nivelul actual al prețului necesar pentru finalizarea construcției.

Forma calculului bugetului consolidat, numele capetelor distribuției costului estimat al elementelor prezentate în exemplul calculului bugetului consolidat în apendicele 1.

Consolidată de calcul estimare înseamnă în următoarele capitole:

1. Pregătirea șantierului de construcție;

2. Principalele obiecte de construcție;

3. Obiecte auxiliare și servicii facilități;

4. Obiecte ale economiei de energie;

5. Obiectele de transport și de comunicare;

6. rețele externe și instalații de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică și de alimentare cu gaz;

7. îmbunătățirea și amenajare a teritoriului;

8. clădiri și structuri temporare;

9. Alte lucrări și cheltuieli;

11. Pregătirea personalului de exploatare;

12. Lucrari de proiectare si dezvoltare.

La elaborarea calculului consolidat estimat al costului de construcție pe o pregătire practică, elevii calculat cap. 1, 2, 7, 8, 9. Celelalte capitole nu sunt calculate.

Capitolul 1. Pregătirea șantier:

· Fonduri pentru defalcarea principalelor axe ale clădirilor și structurilor. a le transfera la natura și de fixare și punctele de semne sunt determinate de calcule și organizațiile de anchetă pe baza prețurilor contractuale, constituite în conformitate cu directorul prețurilor de bază pentru munca sondaj. Indicatorii de costuri mărite pot fi folosite pentru calcule preliminare.

· Costul pregătirii specificațiilor inițiale de date și de proiectare, efectuate de către agențiile municipale și de exploatare (electricitate, apă și canalizare, încălzire, etc. ..), care sunt societăți pe acțiuni și întreprinderi unitare, calcule definite și prețurile stabilite de aceste organizații.

· Plata pentru investitorii de teren privind răscumpărarea terenurilor este determinată de rezultatele licitațiilor funciare și furnizarea terenurilor alocate - estimată valoarea sa de piață, efectuate de instituțiile publice și inventarul de evaluare imobiliare.

· Taxa de închiriere pentru utilizarea terenului pe durata contractului de proiectare și construcție este definit în contract, în conformitate cu metodologia adoptată în obiectul Federației, pe baza suprafeței de teren, tarifele de închiriere de taxe, în funcție de valoarea zonei de planificare urbană pe baza unui număr de ridicare și coborâre a ratelor.

1 Costul clădirilor și structurilor demolate, sau costul transferului acestora într-un loc nou.

2 demolat fructe de cost si fructe, de protecție și alte plante perene, în curs de execuție.

3 Pierderi cauzat inconveniente terenurilor și a terenurilor; costurile necesare pentru restabilirea calității terenurilor degradate.

4 Pierderi legate de limitarea utilizării terenurilor, pierderi de profit. Pierderea profitului este de a înceta producerea de venitul anual din terenurile utilizate de către utilizatorii terenurilor, în funcție de timpul necesar pentru a restabili producția defectuoasă.

· Costul lucrărilor de construcții și montaj, din cauza condițiilor nefavorabile geotehnice ale șantierului de construcție, nevoia de dispozitiv ocoluri pentru transportul public și pentru dezvoltarea site-ului de construcție sunt determinate de estimări în conformitate cu domeniul de activitate definit de materialele proiectului.

· Construcții și Lucrări de instalare cu privire la dezvoltarea site-ului de construcție includ: scutirea de la locul clădirilor și structurilor existente (de demolare sau de transfer); tăierea arborilor și arbuști cioturi și tăiere de scoatere a rădăcinilor zonele cu reziduuri de curățare; gunoi și materialele din dezmembrarea clădirilor și structurilor; imbunatatiri funciare.

Capitolul 2. Principalele obiecte de construcții.

În acest capitol a inclus costul estimat al clădirilor, structuri și tipuri de muncă, determină scopul principal al construcției :. ateliere de plante industriale, case, construcții și instalații publice, etc. În curs și gradul proiectarea acestui capitol este estimarea de obiect.

Capitolul 3: Obiecte auxiliare și facilități de servicii.

Acesta ia în considerare costul estimat de facilități, care includ:

· În stroitelstve- industrială a clădirilor din fabrică, clădiri de laborator, punctele de control, ateliere de reparații și ateliere, depozite, rampe, galerii și altele.

· Carcasa și inginerie civilă - locuințe economice, Bucșa și sere în spitale și campusuri universitare, zona de colectare, și altele.