Evaluare teren, zona de la sol

evaluarea terenurilor este necesară atunci când se face orice operațiuni cu teren: de vânzare sale, cadou, va sau asigurare. În plus, valoarea unui teren va trebui să determine dacă intenționați să-l utilizați ca garanție pentru un împrumut, garanție sau în alte scopuri. Teritoriul trebuie să fie evaluate în cazul includerii sale în capitalul social al organizației, instituției sau întreprinderii. Pentru a obține dreptul de proprietate a terenurilor sau utilizarea permanentă a fondului de stat necesită, de asemenea, o estimare a pământului. Se efectuează și înainte de evaluarea cadastrală, semnarea de contracte de încredere zona de management, leasing, chirie, schimb, transferul unei datorii sau obligații de întreținere permanentă cu obligația de a transfera dreptul de proprietate asupra terenului.

În timpul oricărei dispute legale, obiectul care este un teren va trebui să înscrie. Este imposibil să împartă teritoriul între moștenitori, sau soți la dosar de divorț, fără să știe valoarea sa.

Evaluare de experti de terenuri utilizate pentru a determina valoarea de teren care aparțin persoanei dreptul de proprietate, leasing, servitute sau utilizarea perpetuă. Astfel, se pot pune fi dispuse în localități sau zone agricole incluse în curte sau cabana parteneriat de cooperare.

Cum este evaluarea terenului

evaluarea terenului se efectuează în modul stabilit de metode de reglementare:
alocarea, distribuirea, capitalizarea chiria pentru teren și utilizarea preconizată a, precum și prin compararea prețurilor de vânzare și de cumpărare pentru contractele recent înregistrate. Fiecare dintre aceste metode să ia în considerare:

scopul teritoriului;
existența unor restricții privind utilizarea acestuia;
site-ul locația și dimensiunea;
geologie locală și topografia peisajului;
posibilitatea de a profita de pe urma utilizării terenurilor;
disponibilitatea infrastructurii și a comunicațiilor;
cerere și ofertă pe piața locală a terenurilor;
topografie indicatori;
modul cel mai probabil de a utiliza parcela de teren.

Astfel, evaluarea terenurilor necesită o abordare integrată, va fi capabil de a efectua de înaltă calitate numai de către profesioniști cu experiență. Este acești muncitori calificați vă va oferi servicii în cadrul companiei noastre. Va garantam pentru a oferi o evaluare obiectivă și rapidă a terenurilor dumneavoastră.

Dacă aveți nevoie de o evaluare de teren pentru a accelera acest proces, trebuie să specificați în prealabil și să furnizeze companiei informații privind:

porțiune de desemnare destinație encumbrances pe ea;
Scopul evaluării:
data dorită a evaluării;
Locul de amplasare a instalației;
utilizarea curentă a teritoriului;
dreptul de proprietate sau de utilizare a terenurilor;
clădiri, facilități din zonă.