Estimați milioane - Proprietatea, evaluarea pagubelor

Art. 15 din „Despăgubiri“ civil kodeksaRumyniya prevede: „O persoană al cărei drept a fost încălcat poate cere compensații pentru pierderile cauzate deplină lui, dacă legea sau contractul prevede compensarea pierderilor într-o dimensiune mai mică.“

Pierderile sunt înțelese ca cheltuieli care persoana a cărei drept este încălcat, a făcut sau trebuie să facă pentru a restabili dreptul încălcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale (daune reale), precum și veniturile pe care această persoană ar fi primit în condiții normale de cifra de afaceri civilă, în cazul dreptul său nu au fost încălcate (profituri pierdute).

Evaluatorii evaluează pagubele asupra proprietății, face un raport de evaluare, care va avea forța unui document oficial de valoare probatorie și pot fi prezentate în instanța de judecată.

Situații în care este necesar pentru a evalua pagubele:

  • apartament sau birou inundate vecini prin propria lor vina sau din vina serviciilor de operare
  • acoperiș scurgeri sau rupt în jos pereții etanseitate
  • incendiu a avut loc din vina vecinilor sau locatarilor
  • alte accident imobiliare a avut loc (de exemplu, fisuri au apărut în timpul remodelare)
  • toate cele de mai sus sa întâmplat este vina ta, dar trebuie să plătească sume nerezonabile
  • trebuie să dea în judecată cealaltă parte și pe care doriți să atragă o examinare independentă de evaluare calificată a daunelor

Procedura de Golf:

Metode de evaluare a prejudiciului

  1. Sunați compania de evaluare, am discutat cu tine procedurile, timpul și costul muncii noastre, avem în vedere convenabil pentru inspectie tine. Înainte de a apela examinarea și remedierea defectelor nu elimină următoarele daune
  2. În coordonare data și ora inspecției de finisare de specialitate și a bunurilor deteriorate numit. Până în momentul inspecției, este de dorit să aibă o copie a certificatului de înregistrare la apartament și explicația la sediul apartament (dacă a existat un golf al apartamentului), precum și departamentul de locuințe cu privire la incidentul Act Bay.
  3. Data inspecției ar trebui să ia în considerare timpul necesar pentru a apela o telegramă de notificare partea vinovată. Prin urmare, în scris, trebuie să fie invitat la partea opusă (mai bună telegrama cu confirmare de primire) să fie prezent la examinare. Textul aproximativ telegramei este prezentată mai jos. Este de trei zile la București și cinci zile lucrătoare, în cazul în care telegrama trimisă regiunea Leningrad. Verificați și o confirmare de primire cu notificare Depozitat impusă în timpul procesului.
  4. În timpul examinării, examinatorul face leziuni fotografiatul le descrie în raportul de inspecție. Semnăturile de pe actul de inspecție de a pune clienților, experți și reprezentanți ai părții vinovate (dacă este pentru o vizită).
  5. Conform actului de estimator de specialitate calculează lucrările de reparații în vederea deteriorarea materialelor de construcții.
  6. Toate datele - fotografii, certificat de inspecție, calculul de depreciere a materialelor de construcție și estimări de costuri pentru lucrări de reparații - documentate într-un raport care, în plus, conține articole care explică funcționarea expertului de calcul preț.
  7. Poate pretinde în mod rezonabil daune-interese de la autorul sau să încerce să recupereze despăgubiri în instanță
  • Actul al societății de administrare / organizare de operare (birou de locuințe sau CED). Acesta comitet format din reprezentanți ai organizației de operare listează toate daunele cauzate de decor și proprietate.
  • documente titlu pentru imobiliare (certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate sau contract de vânzare sau acord de proprietate sotsnayma, sau un contract de leasing / subînchirieze sediul, alte documente ce confirmă dreptul de a se opune);
  • documente ITO (etaj plan, explicaŃie, planul cadastral) pentru un estimator de expert. Acesta arată dimensiunea exactă a spațiilor, care nu permit două modalități de a interpreta gradul de deteriorare.
  • Extras din contul personal - pentru spații de locuit - în cazul în care nu există nici un document de ITO (poate fi luată în centrul de facturare);
  • pasportaRumyniyaZakazchika copie - 1.2 pagini (nu neapărat proprietarul locului - poate fi mandatar al proprietarului);
  • Copii ale controalelor asupra materialelor și bunurilor afectate și contractelor de executare a lucrărilor cu o companie de construcții (dacă este cazul);
  • Decizia inițială a instanței privind numirea examinării judiciare (în cazul în care baza de evaluare este decizia instanței cu privire la numirea expertizei).

telegramă de notificare Exemplu:

g.Buharest Str .__________, d .__, .__ Corp., q .__

Ivanovu Ivanu Ivanovichu

  • În cele din urmă, pune mâna pe un serviciu de foc care listează datele: ce, unde, când și de ce a avut loc acel eveniment;
  • Contactați experții noștri pentru recomandări preliminare cu privire la modul de a proceda direct în cazul dumneavoastră și ordine, data și locul de inspecție a bunului avariat, specificați costul serviciului;
  • face copii ale documentelor de titlu pentru imobiliare (certificat de proprietate, contract de locuințe sots.nayma, fapta de cadou, chirie, etc.);
  • ITO să pregătească copii ale documentelor (pașaport cadastru, etaj plan, explicaŃie, etc.)
  • să invite vinovatul sau reprezentantul său pentru a inspecta proprietatea deteriorat și întocmirea actului în cauză.

Dacă ați asigurat riscul de incendiu, vă puteți aștepta pentru a recupera daune pentru compania de asigurări. Dar, în interesul societăților de asigurare pentru a minimiza plata, și există conflicte în rezoluția care ajută compania noastră.

O listă a documentelor-cheie pentru evaluarea daunelor incendiilor (copie):

  • Concluzie Foc Serviciul, care va conține următoarele informații: ce, unde, când și de ce acel eveniment a avut loc;
  • documente titlu pentru imobiliare (certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate sau contract de vânzare sau acord de proprietate sots.nayma, sau un contract de leasing / subînchirieze sediul, alte documente ce confirmă dreptul de a se opune);
  • documente ITO (pașaport cadastru, etaj plan, explicaŃie, etc.);
  • pasportaRumyniyaZakazchika copie - 1.2 pagini (nu neapărat proprietarul locului - poate fi mandatar al proprietarului);
  • Copii ale controalelor asupra materialelor și bunurilor afectate și contractelor de executare a lucrărilor cu o companie de construcții (dacă este cazul);
  • Lista pagubelor (dacă este posibil, să indice numele, marca, modelul, data cumpărării, etc.);
  • Decizia inițială a instanței privind numirea examinării judiciare (în cazul în care baza de evaluare este decizia instanței cu privire la numirea expertizei).

Dacă nu asigura proprietatea împotriva incendiilor, atunci situația este mult mai complicată. Compensarea pentru daune-interese în temeiul legii este atribuit la foc vinovatul, care este destul de dificil de definit. Cauzele incendiului pot fi diferite de încălcări ale standardelor de siguranță la caracterul penal al focului. În acest caz, căutarea pentru vinovatul trage pe pentru o lungă perioadă de timp.

În cazul în care se stabilește că Cauza incendiului nu este de natură penală, autoritățile de aplicare a legii să ia o decizie privind refuzul de a iniția proceduri penale. Inițiatorul unui incendiu este limitată la amenda administrativă. Și atunci va fi posibil să se depună un proces împotriva făptuitorului focului, și angajații companiei noastre, dacă este necesar, ajuta la evaluarea prejudiciului.

La evaluarea daunelor apartamentului (sau clădiri de birouri) împotriva incendiilor, să evalueze proprietatea, constând în electrocasnice, mobilier, etc. este foarte dificil (și, în unele cazuri, imposibil). Cu toate acestea, definesc marca, modelul, tehnici de culoarea caroseriei; model de material tapițerie este posibilă și necesară.

În acest caz, evaluarea se face pe baza datelor pe care le pot permite. Prin urmare, prezența controalelor la achiziționarea de proprietate (de multe ori verificări indică marca sau modelul de bunuri achiziționate), certificatul de garanție și chiar nu aruncat o cutie de bunuri poate fi cea mai mare acuratețe reflectă valoarea de piață a elementelor pierdute.

Este important ca proprietatea a rămas în forma în care se aflau după incendiu, înainte de sosirea reprezentantului societății de evaluare sau de agent de asigurare.

acțiuni ilegale ale unor terțe părți

În conformitate cu acțiunile ilegale implică de obicei pagube materiale, cu scopul de proprietate deteriorarea sau distrugerea. Este, în primul rând, distrugerea intenționată a proprietății, furt, furt cu penetrare, jaf, jaf cu penetrare, jaf.

  • Este necesar să se meargă la poliție. Face ofițeri de poliție, după ce toate procedurile corespunzătoare va trebui să solicite o determinare a unei cauze penale sau de a refuza aceasta.
  • Dacă aveți un contract de asigurare, să notifice compania de asigurări. compania de asigurări va ajuta operatorul să înțeleagă evenimentele au avut loc și sugerează acțiuni suplimentare. În termen de trei zile lucrătoare pentru a depune o cerere scrisă la asigurător, precum și să furnizeze toate documentele necesare de la secția de poliție.
  • Aceasta este urmată de o evaluare a daunelor materiale. Este necesar să se determine valoarea compensației de asigurare, precum și evaluarea rezultatelor autorităților judiciare în caz de dezacord cu partea vinovată sau societatea de asigurare, pagubele recuperabile.
  • Companiile de asigurări pot limita lista de acțiuni ale unor terțe părți din care este compensat prejudiciul. În caz de orice dubiu, societatea de asigurări în inocența victimei a evenimentului asigurat care apare poate fi refuzată în plățile aferente acestora. Expertiza independentă profesională ne permite să dovedească dreptul la compensație.

Specialiștii calificați, cât mai curând posibil, va face toate acțiunile necesare, și anume:

  • produc inspecție și fotografierea proprietății deteriorate;
  • face certificat de inspecție, luând în considerare toate daunele și pierderile suferite ca urmare a unui eveniment din trecut;
  • să îndeplinească toate cele necesare pentru întocmirea raportului final va costa suferit un prejudiciu;
  • vă va da un raport complet privind evaluarea prejudiciului din acte ilegale ale unor terțe părți, care conține nu numai toate actele necesare și de calcul, dar, de asemenea, certificate și alte documente cerute de lege în acest caz.

Astfel, veți primi un raport de evaluare pregătit pentru depunerea la compania de asigurări sau la o instanță și un document oficial valid.

Informații pentru clienți