Estimarea pentru construcția de case de 100 de metri pătrați pe bloc tăciune

Astăzi, după estimarea de actualizare și cadrului de reglementare - GESN, TER ferr nu mai fi dificil să se elaboreze estimări pentru construirea casei și se calculează costul exact al lucrării.

Fie că sunteți un dezvoltator privat - pentru a construi o casă pentru sine, sau un investitor major - construirea unei case pentru o mie de apartamente - pentru a construi o casă fără un calcul de buget, cum se spune, „pericol propria noastră.“ La urma urmei, estimarea include toate costurile necesare pentru a construi o casă.

În acest articol, considerăm principalele etape de pregătire a estimărilor de cost pentru construirea unei case private și va fi capabil să-l descărcați.

În exemplul nostru, nu vom lua în considerare toți factorii posibili complica de construcție, presupunem că estimările costurilor are loc în condiții standard de construcție. Zona Casa ia 100 m 2 (10 * 10).

terasament

Desigur, dacă nu vei pune un cort sau improvizat, fără a lua în considerare costurile bugetate pentru terasamente nu se poate face. La urma urmei, fundația necesară pentru dispozitiv, în adevăratul sens al cuvântului - „pregăti terenul“.

Pentru a face săpături pentru fundația va fi un mod mecanizat. Volumul Pit de 100 m 3 (10 * 10 * 1), unde 10 - lungimea casei și 1 - adâncimea de excavare. Pentru a calcula costul acestor lucrări ia de stabilire a prețurilor:

FER01-01-013-03 Dezvoltarea solului cu încărcare pe camioane basculante cu excavarea capacitatea cupei: 1 (1-1,2) m grupa 3. sol 3-100 m3

Notă „Grupul 3 soluri.“ În partea tehnică a colecției FER01 Terasamente, având în vedere toate grupele de soluri, în acest caz, „nisipuri pietroase“, mai frecvente în mijlocul România. Apropo, nu săpa cu bună știință o adâncime șanț de 1 m, pentru că adâncimea de sol congelare la aceleași capete - 900 mm.

Să luăm ca bază banda de fundație din beton armat. Design Fundația pentru pereții exteriori, adică în jurul perimetrului casei, precum și pentru pereți portanți - suspendat doi pereți, care se intersectează în centrul casei. Calculați volumul: 10 * 6 * 0,5 = 24 3. în care m 10 m - lungimea pereților externi și interni, 6 m - cantitatea de pereți care poartă (4 - de-a lungul perimetrului casei și 2 - se intersectează în clădire) și 0,5 m - este grosimea fundației. Acum ne ridica estimările noastre pentru construirea a prețurilor casei:

Aparatură FER06-01-001-22 fundații benzi: beton în partea superioară cu o lățime de 1000 mm - 30 m 3

Varianta cea mai optimă și comune de coloane din beton acest dispozitiv la intersecțiile pereților portante. Prima coloană adăugată a structurii de rezistență, în acest caz - casa, și în al doilea rând, puteți reconstrui fără frică prin construirea casa-o poveste într-o cu două etaje.

Se calculează volumul de piloni noastre: 9 * 3,5 * 0,4 * 0,4 = 5,04 m 3 unde 9 buc. - numărul de coloane (8 de-a lungul perimetrului și unul în centru), 3,5 m - înălțimea coloanei și 0,4 m - este lungimea și lățimea coloanei. Pentru estimările de cost pentru construcția de case noastre ia de stabilire a prețurilor:

FER06-01-026-15 coloana din beton în cofraj din lemn cu miezuri de oțel (armare rigid) perimetru: 2 m - 5,04 m 3

pereți portanți

Înainte de a lua în considerare volumul de muncă pe dispozitivul de pereți, definiți pentru tine ceea ce toți pereții portanți (amintiți-am făcut fundație sub ele) sunt realizate din bloc tăciune comune (sh19 * B19 * D39) și a pus-o în două rânduri, și anume, Grosimea peretelui este de 400 mm.

În toți parametrii cunoscuți (lungime egală cu lungimea pereților de fundație, înălțimea peretelui egală cu înălțimea coloanelor și grosime - grosime zidărie) obține volum zidărie * 3,5 * 60 0,4 = 84 m 3.

Sunt sigur că nu va fi dificil să se calculeze numărul de bloc tăciune necesar în bucăți. Și, în plus, pentru numărarea mai exactă a sumei care urmează să fie scăzute deschideri - ferestre si usi.

Vom continua să fie estimările noastre pentru construirea casei și să ia următoarele rate pentru pereti zidarie portanta:

FER08-03-002-01 Masoneria de ziduri de pietre din beton ușoare fără căptușeală: la podea înălțime de până la 4 m - 84m 3

Pentru rigiditate structurală, șirul nostru trebuie să fie în partea de sus a tie-beam. Fasciculele de dispozitiv poate fi realizată simultan cu coloanele sau coloane după pas, dar atunci ar fi dificultăți cu carcasa dispozitivului sub ele. Și, în acest stadiu, pereții servesc ca partea de jos a cofrajului, care simplifică foarte mult activitatea de tricotat de armare și de stabilire a amestecului de beton.

Se calculează cantitatea de muncă. Lungimea este lungimea grinzilor de fundație și secțiunea transversală a fasciculului este egală cu secțiunea transversală a coloanelor - 400 x 400 mm. Prin urmare, obținem 10,6 m 3. Pentru estimările pentru construirea casei alege de stabilire a prețurilor:

Aparate de FER06-01-034-02 de suprapunere grinzi, macara și benzi la înălțimea platformei de susținere până la 6 m, la o înălțime de grinzi 500 mm - 10,6 m 3

Apropo, noi nu facem cu bună știință grinzi unitate de proces mutat. grinzi de armare Stud și turnarea betonului se combină cu suprapunere de întărire vâscoasă și betonare.

suprapune

Suprapunerea dar ceea ce este în casa primului etaj plafon poate, de asemenea, în continuare, să servească la mansardă și podea sau la etajul al doilea. Prin aceasta vom face asta din beton armat!

Pentru estimările noastre pentru construirea unei case suma considerată a fi foarte simplu - suprafața podelei înmulțită cu grosimea plăcii - 100 * 0.16. Am ales prețurile:

FER06-01-041-01 grosime aparat beamless planseului: 200 mm în înălțime de la suprafața portantă de 6 m - 16 m 3

La prima etapă vom adăuga dispozitivul de estimări ferme, la un preț:

Instalare FER10-01-002-01 ferme - 5 m 3

În al doilea - se va stabili acoperișul nostru cu fier galvanizat. Prin zona casei se va adăuga aproximativ 30% și obținem zona noastră de acoperiș, luând în considerare și surplombe Stingray. Rata ia în considerare, de asemenea, următoarele:

Aparate de FER12-01-007-09 oțel galvanizat pentru acoperișuri: cu jgheaburi de perete - 130 m 2

Și, după cum a promis la inceputul articolului.