Este posibil pentru a reduce termenul de ipotecare în Banca de Economii, și cum să o facă

De multe ori, titularii de credit ipotecar, a lua un împrumut, încercați să-l plătească cât mai repede posibil. Este profitabil? Și este posibil pentru a reduce termenul de ipotecare în Banca de Economii sau debitorul este obligat să efectueze plăți este în mod clar în grafic?

Cum de a reduce termenul de ipotecare în Banca de Economii?

Sberbank ediția curentă a contractului de ipotecă este împărțit în două părți. Prima comună tuturor condițiilor (procedura de obținere facilități de credit, drepturile și obligațiile părților, motivele de încetare anticipată a contractului) înregistrate. El poate fi găsit pe site-ul web al Băncii de Economii. A doua parte este specifică fiecărui debitor, și conține data contractului, programul de plăți, rata dobânzii și alte. Conținute în lichidate înainte de scadență condițiile generale de creditare.

Achita soldul pe ipotecare este pe deplin posibil fără prea mare dificultate. Ordinea fondurilor plătite anticipat stabilite la alin. 3.9 din Condițiile Generale. Potrivit acestuia, debitorul trebuie să depună o cerere în avans. Declarația trebuie să fie neapărat data efectuării plății, și de a face bani pe cheltuiala ar trebui să fie mai târziu de această dată. rambursarea integrală a creditului se poate face în orice zi (de lucru). Sancțiuni pentru rambursarea anticipată a creditului ipotecar nu sunt furnizate.

Există o diferență între rambursarea integrală și parțială a creditului. Potrivit alin. 3.9.4 din condițiile generale de rambursare parțială a creditului este luată în calcul prin reducerea plăților lunare, perioada de creditare nu este schimbat. După rambursare a debitorului poate aplica pentru listarea a noului program de plăți.

Condiții de rambursare anticipată a creditului ipotecar prevăzute în contract și pot diferi de normele în vigoare în prezent.

Pot schimba termenul de ipotecare în Banca de Economii, în cazul în care contractul nu prevede o astfel de opțiune? În acest caz, debitorul poate efectua plăți pe o bază lunară pentru o sumă mai mare decât cea prevăzută de programul și durata împrumutului va fi de asemenea redus.

Ce spune legea?

Dar, în același timp, există o nuanță: să interzică debitorului de a rambursa împrumutul înainte de timp banca nu poate pe deplin, dar se va transforma viata, nu plata lunară, în caz de anulare parțială, el nu este obligat.

Ei consideră bănci?

Din cauza reducerii termenului de băncile ipotecare pierd venituri, unele instituții financiare încearcă să-l împiedice.

Este profitabil să rambursarea anticipată a datoriei către debitor?

Nu este întotdeauna rambursarea anticipată a împrumutului este un câștig financiar. Stinge creditul în avans, este avantajos în cazul în care ipoteca a fost emisă în valută străină, deoarece rubla a scăzut în ultimii ani. În cazul în care împrumutul a fost emis în moneda națională, din cauza inflației ridicate rambursa nu este întotdeauna profitabilă: în fiecare an, să plătească ipoteca va deveni mai ușor.

De asemenea, joacă un rol important prognozarea situației sale financiare în viitor. În cazul în care cariera debitorului în creștere în sus, în special să se lepede de sine, în scopul de a plăti datoria, nu-l merita. În cazul în care, în viitor, am de gând să cheltuielile majore (de exemplu, copii) cu perspective mici crește foarte mult veniturile dvs., puteți încerca să reducă termenul de ipoteca.

Dar, în orice caz, rambursarea anticipată a împrumutului este benefică, în primul rând, reducerea plăților excedentare din cauza interesului. În plus, reducerea termenului contractului, pot fi salvate pe o asigurare anuală.

Rambursarea anticipată a unui credit ipotecar este benefică, inclusiv prin reducerea cheltuielilor aferente.