Este posibil de a privatiza bezdotatsionnyh casa
Bezdotatsionnyh acasă - un program pilot pentru a oferi lista de așteptare de locuințe.
În timp ce există este posibil numai în capitală, dar regiunile sunt de planificare pentru a adopta această experiență plină de satisfacții.
Deoarece programul este nou, există o mulțime de întrebări, în special, - dacă va fi posibil de a privatiza casa bezdotatsionnyh, cât de mult să plătească și cum să devină un participant la experiment?
Opțiuni pentru îmbunătățirea condițiilor de viață
Până în prezent, opțiuni de locuințe pentru a rezolva problema celor trei:
- primesc de la rude ca un cadou sau moștenire;
- cumpăra;
- închirierea (lift).
În cazul în care prima opțiune nu implică nicio cheltuială semnificativă (dar și moștenirea de la rude, chiar nu impozitate), achiziționarea necesită un capital de start-up foarte solid. Câștigați că puterea nu este pentru toată lumea.
Determinarea randamentului este un credit ipotecar, dar nu este disponibil pentru toată lumea.
Dau în chirie un apartament de la un proprietar privat este destul de simplu. Dar va fi costisitoare. Piața de închiriere în țara noastră este de așa natură încât chiar și prețul modest al camerei, care are nevoie de reparații, este pentru unii prea mare.
În plus, chiriașul nu este imun de obligația de a elibera o casă de proprietar, cu atât mai mult, care nu au întotdeauna un contract scris.
Cu toate acestea, pentru cei care nu sunt în măsură să rezolve problema lor locuințe pe cont propriu, există măsuri de sprijin de stat.
Acesta poate fi realizată în forme cum ar fi:
- sotsnaym;
- rambursarea la un preț redus;
- recrutarea compensatorie de locuințe municipale.
Un astfel de contract de muncă înseamnă că cetățeanul și familia sa primește pentru uz permanent un apartament sau o cameră izolată de municipalitate. Dar nu toată lumea care vrea să pot să profite de această oportunitate.
Se impune ca angajatorul în temeiul sotsnayma contractului:
- Am stat în coada de așteptare pentru locuințe pentru o lungă perioadă de timp;
- A fost sărac.
Apartamentul a primit în conformitate cu un astfel de acord va avea o suprafață care corespunde standardelor actuale. Și pentru că va trebui să plătească, adică sotsnaym implică pedeapsă.
Dar chiria va fi mult mai mică decât în cazul în care au fost închiriate de cazare pe o bază comercială. În plus, în timp ce există încă posibilitatea de a privatiza apartament municipal gratuit.
Nu am un pensionar singur să privatizeze apartamentul? A se vedea aici.
locuințe de cumpărare
Obțineți locuințe în proprietatea municipalității și participanții pot apela la apartament, care, deși așteaptă să îmbunătățească condițiile lor de viață, dar nu aparține celor săraci.
Pentru ei, cu condiția ca răscumpărare a ocupat sediul și posibilitatea de camere suplimentare (comunale). Acest lucru se poate face într-o coadă, și înainte de termen.
In timp ce mântuiește spatiu de locuit nu depășește standardele stabilite de lege, prețul va fi redus, care este semnificativ mai mică decât în cumpărătorii de pe piața secundară. Dar dacă există o dorință și capacitatea de a obține mai mult de metri pătrați, „excedent“ va trebui să plătească deja, pe baza prețului de piață.
de închiriere de locuințe în oraș
Printre lista de așteptare sunt cei care nu mai îndeplinesc criteriile sotsnayma, dar încă nu își pot permite să cumpere apartamente în proprietate. Sau pentru un motiv oarecare nu doresc să devină proprietarul bunului sau angajatorului în sectorul privat.
Este un program au proiectat de închiriere în oraș.
Este posibil de a privatiza bezdotatsionnyh casa?
Ideea a clădirii de apartamente, toate apartamentele care sunt închiriate în angajări nu este nou. La începutul secolului trecut, astfel de clădiri au fost construite unele părți din București și Moscova.
Ei au aparținut persoanelor care au trăit pe veniturile din închirierea de apartamente. Iar printre proprietarii acestor case peste reprezentanții o varietate de clase, de la comercianți aristrocraților.
Casa bezdotatsionnyh Modern - descendenții direcți ai veniturilor. Dar proprietarul este orașul.
La Moscova, există deja mai multe astfel de case în diferite zone este planificată pentru a le construi, și în alte orașe mari. Live in ele nu pot încă toate, dar în viitor se va extinde gama de candidați la angajatori.
caracteristici
Caracteristici ale programului includ:
Numele „bezdotatsionnyh“ indică faptul că autoritățile nici statul, nici municipale nu au sprijinul locuitorilor săi pentru întreținerea casei.
Angajatorii suportă toate costurile aferente:
- furnizarea de servicii publice;
- serviciu;
- reparații;
- alte nevoi.
Ei plătesc chirie, precum și apă, electricitate, gaze naturale, servicii de comunicare și așa mai departe. Dar fă-o la cost. Adică, orașul, aceste apartamente costa de fapt, numai în costurile de construcție.
Apel astfel de locuințe nu poate fi ieftin, adică, această opțiune nu este unic potrivit pentru cei săraci. Da, va fi mai mică decât costul contractelor comerciale de închiriere.
Si cel mai important - bezdotatsionnyh privatizarea locuințelor nu este posibilă, locuitorii acestor apartamente nu au nici o speranță de a le obține în orice moment în proprietate.
schimb de vehicule
Închiriez locuințe urbane poate fi mai mult decât o dată. Dacă schimbați situația financiară pentru angajator mai rău va oferi să se mute într-un apartament mai mic sau pentru a schimba orașul în zonă.
Dar este de dorit să se numere în continuare posibilitățile înainte de a accepta această opțiune de angajare.
Pe de altă parte, în cazul în care familia a crescut odată cu nașterea copilului și finanțele permit, vă puteți califica pentru o trecere la un apartament mai spațios. Desigur, în cazul în care există o alternativă adecvată.
Făcând astfel de schimburi pot fi repetate, nu au fost încă stabilite nici o restricție.
Fie că este necesar să se privatizeze pământul de sub clădirea de apartamente? răspuns detaliat în acest articol.
Întrebări frecvente
Luați în considerare întrebările care sunt adresate frecvent bezdotatsionnyh care trăiesc într-o casă.
Cum se ajunge la proprietate?
Acordurile încheiate de angajator bezdotatsionnyh de locuințe nu permite transferul său la proprietate privată. Sau prin privatizare sau prin blocare a pieței.
Dar acordul încheiat de 5 ani, poate fi reînnoit un număr nelimitat de ori, atâta timp cât necesitatea unei astfel de apartament nu va dispărea.
Privatizarea altor locuințe
Încheierea contractului de leasing nu afectează posibilitatea de a participa la privatizarea liberă, încă funcționează acest program.
Adică, cetățenii care locuiesc în casă pot participa privatizarea bezdotatsionnyh unei locuințe și a devenit proprietar al unei acțiuni sau un apartament întreg, în cazul în care nu este utilizat anterior acest drept.