Efectuați o plată în avans pentru un apartament sau nu

Cumpărătorul nu vrea să facă un avans necunoscut individuale, deoarece riscul de a pierde toate au contribuit în avans. De exemplu, în cazul în care un vânzător potențial al apartamentului este o fraudă și activitatea sa de bază - este colectarea de avansuri de la clienti apartament, apoi se întoarce plata în avans nu va funcționa, fie prin intermediul instanțelor sau prin intermediul poliției. Faptul că, în România, viața este bun debitori, cu ei aproape nimic nu se poate face. Și cu un apartament, în cazul în care acesta este singurul adăpost de proprietar, de asemenea, nu se poate face nimic. Ca urmare, cei care înțeleg modul în care sistemul și nu curățați mâinile, sunt în mod activ-l utilizați. Ei iau avansuri și în liniște cheltui bani. Apoi, cumpărătorul cere o restituire, vânzătorul spune că a cheltuit banii și să vândă apartamentul sa răzgândit. Cumpărătorul se duce la poliție, dar au refuzat să deschidă un caz și să recomande să meargă la tribunal. Deoarece nimic altceva rămâne cumpărătorul merge în instanță. Instanța decide în favoarea cumpărătorului de a colecta valoarea apartamentului în avans. Prin această decizie cumpărătorul merge la executorii judecătorești, în cazul în care, de regulă, astfel de cazuri, se încheie cu închiderea procedurii de executare pentru nerespectarea hotărârii. Debitorul este nici o lucrare, bani și proprietăți în plus față de apartament. Așa cum am menționat mai sus, pentru a vinde apartamentul pentru datoriile nu pot fi, în cazul în care acesta este singurul adăpost al debitorului. Debitorul poate fi închisă pentru a călători în străinătate, dar el a fost acolo și nu a intenționat să, afacerea lui este de fapt, ceea ce este nevoie și de avansuri pentru a le trăiește. Ca urmare, preocupările clientului cu privire la plata în jos sunt întemeiate. Avansul nu numai că nu poate merge înapoi, dar destul să-și petreacă pe servicii juridice legate de procedura de judecată și de executare, eu nu sunt nici măcar vorbesc despre timpul petrecut și nervi.

Dar apartamentul vânzătorul se execută, de asemenea, riscul de un anumit fel. Faptul că mulți cumpărători nu fac avansuri nu sunt pentru motivul că acestea se tem că avansul nu va fi returnat la o fraudă, dar din cauza faptului că acestea nu de fapt, a decis, la apartament și există riscul de eșec al tranzacției. Astfel de oameni sunt pe piață mult mai mult decât escrocherii reale. Conform experienței a tranzacției, care nu este avansată de dezintegreze. Aici funcționează psihologia cumpărătorului. În cazul în care nu pierd bani în caz de eșec al acordului, atunci puteți continua căutarea unui apartament mai potrivit. O opțiune mai bună va exista întotdeauna, în cazul în care este destul de bun să se uite. În cazul în care plata în avans a fost făcută, în 95% din cumpărătorul nu va fi în căutarea unui apartament mai potrivit. Pierde bani nu-i place. Prin urmare, dacă sunteți apartamente de vânzător și trebuie să ia o decizie de a lua un avans sau nu, sfatul nostru este - ia-o fără ezitare. Dacă nu efectuați o plată în jos, atunci cumpărătorul nu este setat la 100% pentru a cumpăra un apartament. De multe ori a cerut să facă fără clienții avans ipotecare care au aplicat pentru un credit ipotecar, dar nu a venit de la aprobarea băncii. Acești cumpărători se tem de a pierde un apartament vă place, dar, de asemenea, frica de a pierde făcute de avans. Astfel de cumpărători încep să inducă în eroare apartamentele banale de vânzător, vânzătorul a crezut în onestitatea lor, și nu au nevoie de plată în jos. Cu toate acestea, există situații în care, de exemplu, apartamentul dvs. concura într-adevăr la preț cu alte bunuri imobiliare, precum și pentru a elimina concurența apartament vânzător neglijent este adus la tine de vedere al clientului și, de asemenea, fără a face un avans pentru a se asigura că ați eliminat obiectului din vânzarea, și, astfel, Noi nu concurează cu obiectul său. Această opțiune este destul de exotic, dar se întâmplă.

Cum se verifică apartamentul privind existența, servituți arestări și tranzacții cu interdicția de bunuri imobiliare aici.

Cum de a verifica prezența unui aspect mult timp aici.

Cum de a verifica prezența navelor, a se vedea aici.

În cazul în care datoriile nu sunt înregistrate pentru apartament vânzător și nici un instanțe în raport cu proprietarul apartamentului, iar apartamentul nu este pe diferitele sarcinilor care grevează, este posibil să se facă o plată în avans pentru un apartament.