După cum se reflectă în operațiunile de contabilitate ale unei societăți de construcții pentru construirea

După cum se reflectă în operațiunile de contabilitate ale unei societăți de construcții pentru construirea modului economic al clădirii sale de birouri proprii, în cazul în care tipurile individuale de lucrări de construcții (SMR) efectuate de contractori? Luna aceasta costurile de construcție au fost după cum urmează: pentru a efectua activități de construcții pe cont propriu - 9.000.000 ruble. costul de construcție, luate de la contractori - 5,9 milioane de ruble. (Inclusiv TVA 900 000). Perioada de impozitare pentru TVA - o lună calendaristică. Activitatea principală a organizației este de a efectua lucrări din contracte de construcții.

Când modul economic de producție a lucrărilor de construcții în contul 08, The subcont 08-3, reflectă costurile reale suportate de către dezvoltator (Sec. 3.1.2 Reglementări privind contabilitatea investițiilor pe termen lung).

Atunci când producția a făcut și decorate în modul stabilit contractante lucrările de construcție sunt reflectate în contul 08, The subcont 08-3, în conformitate cu sumele contractuale plătite sau acceptate pentru plata contractorilor (alin. 3.1.2 din Regulamentul privind contabilitatea investițiilor pe termen lung).

Costurile pentru construcția obiectului înregistrat pe contul 08, The subcont 08-3 constituie construcții în curs de desfășurare, în acest caz - până la punerea în funcțiune (§ 3.1.1 Reglementări privind contabilitatea investițiilor pe termen lung.).

Taxa pe valoarea adăugată (TVA)

Conform alin. 2 și 3 din prezentul alineat pentru lucrările de construcție și montaj realizată prin mijloace economice, sunt lucrările efectuate pentru nevoile lor pe propriile lor organizații, inclusiv de lucru pentru punerea în aplicare a care organizația alocă pentru muncitorii din construcții din activitățile de bază în plata salariilor lor pentru constructii utilaje, precum și lucrările efectuate de contractanți la propria lor construcție (nu ca parte a contractelor de construcții, și, de exemplu, în reconstrucția clădirilor administrative și de afaceri, constructor stve facilități de producție proprii, etc.).

Dacă în timpul hozsposobom de construcție operațiuni individuale sunt efectuate de către contractori, aceste lucrări costul de construcție și de instalare pentru consumul propriu, nu formează. Astfel, baza de impozitare pentru TVA pe activitățile de construcții realizate pentru consumul propriu, luna curentă este inclusă doar valoarea costurilor reale de construcție și de instalare pe cont propriu - 9.000.000 ruble.

În ceea ce privește cantitățile de „intrare“ TVA pe bunuri (muncă, servicii) utilizate în realizarea de construcții și lucrări de instalare pentru consumul propriu. precum și prezentate de contractori în timpul construcției de capital, acestea sunt deductibile în mod normal, după recunoașterea inițială a bunurilor achiziționate (lucrări, servicii), efectuate de contractori de lucrări privind construcția de capital, prezența facturilor de organizare expuse și a documentelor primare relevante ( n. 6, Art. 171, p. 5, Art. 172 RF).

Impozitul pe profit

Conform alin. 2 n. 1 lingura. 257 Valoarea NKRumyniyapervonachalnaya a activului este determinată ca suma costului său de achiziție, de construcții, de fabricație, și aducerea la starea în care este potrivit pentru a fi utilizat, cu excepția TVA-ului, cu excepția cazurilor prevăzute de Codul fiscal.

În acest caz, activitatea organizației este de a efectua lucrări de construcții pe bază de contract. Cu toate acestea, în construcție (clădire de birouri) a fost prevăzut inițial pentru uz propriu, și nu de un rezultat de lucrări efectuate pentru client privind contractul de construcție (pentru care organizația acționează ca un antreprenor). Astfel, în timpul execuției lucrărilor privind construcția costului propriu al organizației de produse finite în modul prevăzut de alin. 2, art. 319 din Codul fiscal nu se formează, și ia în considerare costurile suportate de la sine ca o investiție pe termen lung. Prin urmare, valoarea inițială a clădirii, în cadrul organizației de construcție de construcție pentru uz propriu, în scopuri fiscale se determină în modul prevăzut de art. 2 n. 1 lingura. 257 din Codul fiscal, din care, indiferent de construcții cheltuielile de muncă sunt recunoscute în conformitate cu politicile contabile drepte, și ceea ce - indirect.

Subconturi denumirilor folosite în înregistrări Tabelul

Conform contului de bilanț 19 „taxa pe valoarea adăugată pe valori dobândite“: 19-4 „TVA percepută de contractanți atunci când se efectuează construcții de capital“; 19-5 „TVA percepută la efectuarea lucrărilor de instalare pentru consumul propriu.“

Factura, extras de cont pe contul curent

În acest sistem, funcționarea contului „de intrare“ TVA pentru bunuri (munca, servicii) utilizate în realizarea de construcții și lucrări de instalare pentru consumul propriu, și nu sunt luate în considerare înregistrările contabile pe ele nu sunt.

Yu.S.Orlova, Consultanță și Centrul Analitic de contabilitate și fiscalitate

Aboneaza-te la canalul nostru de telegrame

Dragi cititori, dacă vedeți o eroare sau greșeală de scriere, ne ajută să-l repara! Doar selectați-l și apăsați în «Ctrl» cheie și «Enter». Învățăm despre inexactitățile și corectați-l.

PPT.RU - Putere. Dreapta. Impozite. afaceri

Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate pe site-ul pentru a se asigura că funcționează în cadrul politicii în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal. Dacă nu sunteți de acord, vă rugăm să părăsiți site-ul.