dobânzi rambursare a impozitului pe ipotecare - documente, interes
Pentru a cumpăra propriile lor case, de multe ori trebuie să apeleze la banca pentru un credit ipotecar. Pentru multe rambursare a creditului devine destul de o sarcina descurajatoare și cauzele care limitează sever apetitul până la achitarea integrală. Există un mod real prin care puteți simplifica sarcina dumneavoastră, precum și urgentarea plății. Atunci când cumpără o casă, puteți face o rambursare de impozit de interes pe ipotecare. Nu toate grazhdaneRumyniyaznayut despre o astfel de posibilitate, dar fiecare debitori angajați oficial au dreptul la aceasta.
Cum o rambursare de impozit
Orice persoană care desfășoară activitate legală în România trebuie să plătească impozit pe venit la o rată de 13% din salariu. De obicei, oamenii nu observă, pentru că această procedură realizează angajatorul, iar în mâinile devine deja suma totală.
Orice cetățean care lucrează în mod oficial, are dreptul de a primi o rambursare a impozitului pe venit dobânzi pe ipotecare, precum și o deducere fiscală asupra costului de locuințe. Pentru aceasta din urmă trebuie să depună o cerere la autoritatea fiscală și vei primi înapoi 13% din valoarea reală a proprietății. Cu toate acestea, în cazul de față, există unele limitări:
- Costul maxim al locuințelor, care poate primi o deducere egală cu 2 milioane de ruble. Astfel, mai mult de 260.000 obține nu la un moment dat, dar mai târziu achiziționarea unei alte bunuri pe credit, puteți utiliza întoarce din nou.
- Plata anuală este de asemenea limitată la suma pe care ați plătit anul trecut. Deci, dacă plătiți impozit pe venit de 100 mii, iar tu trebuie să returneze 260, de fapt, suma totală a primi timp de trei ani. Pe de o parte, nu este confortabil, dar, pe de altă parte, nu este nimic numit întoarcere, deoarece este statul returnează banii plătiți de tine, nu din buzunar.
Întoarcere interes
Acum vom descrie mai detaliat cu privire la ceea ce o rambursare de impozit de interes ipotecare plătite. Atunci când cumpără un împrumut acasă, de asemenea, plătit un procent din care este format din suma plătită în exces. Din aceasta puteți obține, de asemenea, 13% din compensare. Cu toate acestea, în acest caz, guvernul a stabilit, de asemenea, o limită de 3 milioane de ruble. Astfel, valoarea maximă a restituirii la care vă puteți aștepta este 390000.
Nu uita despre o altă surpriză foarte neplăcută. În cazul în care suma plătită în plus la mai puțin de 3 milioane de euro, diferența dintre suma primită și pe care le-ar putea obține doar arde. Dacă aveți de gând să aplicați pentru un alt credit ipotecar, diferența nu este de a adăuga la noul 13%, va fi nevoie pentru a obține.
Cum de a depune o declarație fiscală?
Pentru a obține o rambursare de impozit pentru interesul pe un credit ipotecar, trebuie să aducă documente la biroul fiscal. Pentru a obține un sac de ansamblu, va trebui să aștepte două până la patru luni, care va merge la afacerea ta. De asemenea, există o altă opțiune care unele pot părea chiar mai convenabil. Puteți obține o rambursare de către angajator. El nu va primi să plătească mai mult, dar va da doar din patch-ul complet, inclusiv cei 13% pe care le-ar trebui să plătească. După traistă depășesc plățile pe care le pune, GP-ul va fi plătit din nou cu impozitul pe venit.
Deci, ce trebuie să faci pentru a obține un impozit pe venit dobânzi ipotecare rambursare. Documente necesare pentru a colecta, completați formularele corect și formulare și apoi să prezinte la biroul fiscal. Veți avea nevoie de:
- pașaport cetățean român. Dacă lucrați la territoriiRumyniyaofitsialno, dar nu are cetățenie, vă puteți aștepta, de asemenea, să plătească. Acesta va fi, de asemenea, destul de un pașaport al țării dumneavoastră.
- Aveți nevoie de ajutor pe formularul 2-PIT, care vi se va administra în departamentul de contabilitate la locul de muncă. De asemenea, este necesar să se obțină și să completeze o auto-declarație de venituri 3-PIT.
- Nu uita pentru a confirma că apartamentul a fost achiziționat în proprietate. În cazul în care a cumpărat pentru minori, acesta va trebui, de asemenea, să furnizeze dovezi cu privire la gradul de rudenie.
- În continuare aveți nevoie de un document care să confirme că costurile reale suportate de tine. Pentru acest lucru ar trebui să fie controale fine, chitanțe și altele asemenea. deducerea fiscală va fi format din aceste date.
- Va trebui să confirme că aveți într-adevăr un credit ipotecar. Pentru a face acest lucru, trebuie să ofere un contract cu banca.
- Banca dvs. trebuie să ia un certificat, care este, de fapt va fi specificat dobânda plătită. Pe baza acestei sume va trebui să forma plăților de dobânzi.
În cazul în care proprietatea este o îmbinare
În cazul în care proprietatea deținută de câțiva oameni, o deducere fiscală pentru costul de locuințe și de interes vor fi distribuite în conformitate cu proprietarii de acțiuni. Acest principiu se aplică și soților. transfer de acțiuni este imposibil, dar, la cerere, poate fi împărțită deducere în favoarea cuiva unul.
De asemenea, merită o mențiune specială, și de locuințe, care este cumpărat de către părinți pentru minori. În acest caz, părinții vor avea dreptul la o rambursare de impozit pentru costul locuințelor și a dobânzii plătite.
După cum puteți vedea, dacă te uiți, ce o rambursare de impozit atunci când cumpără un apartament, dobânzile ipotecare plătite, va fi capabil de a facilita în mod semnificativ la achiziționarea de noi credite pentru locuințe. Având în vedere costul de locuințe, suma totală va fi foarte semnificativ. Deducerea fiscală va, de exemplu, să facă reparații, sau pur și simplu să plătească împrumutul mai rapid și se întoarce Interes da posibilitatea de a cumpăra, de exemplu, o mașină, face reparații, sau mai mult. În orice caz, ar trebui să fie conștienți de drepturile lor și să le utilizeze în timp.